【總結(jié)】銷售的五個(gè)步驟及各步驟的掌握要點(diǎn)講師:閔新聞銷售的五個(gè)步驟●建立和諧→引發(fā)興趣→提供解答→引發(fā)動(dòng)機(jī)→完成交易(不是孤立,是延續(xù)的)●引起顧客注意(更多靠宣傳;現(xiàn)場(chǎng)銷售強(qiáng)調(diào)定位、最大優(yōu)點(diǎn)及最大利益點(diǎn))→激發(fā)顧客興趣→增強(qiáng)顧客購(gòu)買欲望→促成顧客購(gòu)買行為●有時(shí)可把兩個(gè)步驟合并成一個(gè)●
2025-01-12 22:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)禮儀培訓(xùn)-房地產(chǎn)行業(yè)銷售禮儀培訓(xùn)講師:錢明珠中華禮儀培訓(xùn)網(wǎng)講師預(yù)約熱線?對(duì)于銷售人員來(lái)說,著裝的標(biāo)準(zhǔn)與禮儀的規(guī)范還不是最高要求,商務(wù)禮儀的核心體現(xiàn)了人與人之間的相互尊重,良好的素養(yǎng)需要從點(diǎn)滴做起,無(wú)論是談吐、儀表、舉止或者是餐飲、電話……服務(wù)禮儀的重要性?客戶服務(wù)人員是否懂得和運(yùn)用現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)中的基本禮儀,不僅反映出該
2025-01-12 22:26
【總結(jié)】?房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)?2021年第一講增值稅、營(yíng)業(yè)稅檢查及稅企爭(zhēng)議焦點(diǎn)問題解析第一節(jié)《稅收專項(xiàng)檢查項(xiàng)目工作方案》一、檢查應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額的合理性、完整性。1、有無(wú)直接坐支售樓收入不入賬的情況。2、營(yíng)業(yè)收入是否包括了各種價(jià)外費(fèi)用,重點(diǎn)關(guān)注被查
2025-05-10 22:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)培訓(xùn)得威財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)(北京)二〇〇七年七月12財(cái)富巨人,納稅侏儒2023年開展的第一次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查報(bào)告:房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率僅為%,不管是凈資產(chǎn)回報(bào)率還是銷售利潤(rùn)率都在7%以下,在全國(guó)普查的16個(gè)行業(yè)中銷售利潤(rùn)率排在第7位,僅為中游的水平。福州市物價(jià)局
2025-01-04 04:41
【總結(jié)】中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)程序2023年6月中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)程序房地產(chǎn)開發(fā)的涵義房地產(chǎn)開發(fā)模式我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)程序我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)主流產(chǎn)品開發(fā)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)的涵義通過整合多種資源為人們提供居住空間并改變?nèi)藗兩嫖镔|(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng)。品牌房地產(chǎn)開發(fā)需要整合的資源勞動(dòng)力土地專業(yè)
2025-03-10 09:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念?勞動(dòng)價(jià)值論供求決定論效用決定論收益決定論§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念??是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的東西,它通常用貨幣表示?,F(xiàn)象是和平的獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)——貨幣或?qū)嵨?、無(wú)形資產(chǎn)
2025-05-03 23:54
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第1章房地產(chǎn)估價(jià)概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)等基本概念以及房地產(chǎn)估價(jià)的目的和作用。本章的重點(diǎn)、難點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩多部分及其由此衍生的
2024-11-03 21:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷的階段?第一階段解放初期:恢復(fù)期(抗戰(zhàn)、內(nèi)戰(zhàn))?第二階段大躍進(jìn)時(shí)期:重點(diǎn)發(fā)展工業(yè),城市得到發(fā)展?第三階段文革十年:停滯期(出現(xiàn)城市鄉(xiāng)村化)?第四階段78年至今:拆城階段新的三座大山?教育連非洲的烏干達(dá)都不如
2025-01-04 10:07
【總結(jié)】第六章房地產(chǎn)居間主講教師:裴艷慧內(nèi)容提要?引例????3房地產(chǎn)居間案例一、基本案情:2022年6月26日,原告(經(jīng)紀(jì)方)、被告(乙方)及第三人(甲方)簽訂了《房屋租賃合同》,約定被告和第三人通過原告租賃深圳市南山區(qū)天利中央廣場(chǎng)某物業(yè)。合同第6條約定,自本
2025-05-12 08:36
【總結(jié)】思考與練習(xí)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)【教學(xué)目的和要求】通過本章的學(xué)習(xí)使學(xué)生熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)理論,掌握土地產(chǎn)權(quán)體系、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)相關(guān)理論及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)理論?!窘虒W(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn)】土地所有權(quán)的權(quán)能構(gòu)成、我國(guó)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的類型及特征、地役權(quán)和土地抵押權(quán)的概念、房屋所有權(quán)的性質(zhì)和房屋所有權(quán)取得的途徑等?!窘虒W(xué)內(nèi)容與時(shí)間
2025-05-12 08:22
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融專題金融是車輪金融是心臟本章知識(shí)點(diǎn)?房地產(chǎn)金融、特點(diǎn)?房地產(chǎn)成熟的標(biāo)志?房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)種類?我國(guó)住房基金構(gòu)成?項(xiàng)目貸款、經(jīng)營(yíng)貸款、按揭貸款?房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成概述一、房地產(chǎn)金融釋義二、房地產(chǎn)金融演化和
2025-05-12 08:21
【總結(jié)】第二篇房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)微觀分析第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求與供給第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求與供給一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念、特點(diǎn)、功能(一)概念:狹義的房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)交易的專門場(chǎng)所,如房地產(chǎn)交易所;廣義的房地產(chǎn)市場(chǎng)則是指房地產(chǎn)交易的總和或房地產(chǎn)商品
2025-04-29 01:35
【總結(jié)】1房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳調(diào)整技巧與納稅風(fēng)險(xiǎn)自查補(bǔ)救慧達(dá)財(cái)稅22022年度房地產(chǎn)業(yè)稅收新政解析及運(yùn)用(一)總局公告2022年第23號(hào)關(guān)于銷售自產(chǎn)貨物并提供建筑業(yè)勞務(wù)特殊混合銷售一般混合銷售3甲公司提供設(shè)備并負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備價(jià)款300萬(wàn),安裝費(fèi)100萬(wàn),應(yīng)如何納稅,如何開具發(fā)票?
2025-05-11 12:03
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)企業(yè)?房地產(chǎn)企業(yè)的概念、特征與類型?房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)概述一、房地產(chǎn)企業(yè)的概念與特征房地產(chǎn)企業(yè)的地域?qū)傩苑康禺a(chǎn)企業(yè)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)企業(yè)存在專業(yè)化和綜合化發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)企業(yè):房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè),以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中
2025-04-29 02:21
【總結(jié)】第五講:房地產(chǎn)估價(jià)概論張輝北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院?成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊,然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。?成本法也可以說是以房地產(chǎn)價(jià)格各個(gè)組成部分的累加為基礎(chǔ)來(lái)求取房地產(chǎn)價(jià)值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)建設(shè)成本為導(dǎo)向來(lái)求取房地產(chǎn)的價(jià)值,通常把成本法測(cè)算出來(lái)的價(jià)值簡(jiǎn)
2025-04-29 02:05