【正文】 裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設(shè)其他費用定額。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標 預(yù)算定額 —— 是 建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱 。 是計算和確定 一個規(guī)定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標準。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 預(yù)算定額的作用 一． 是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)； 二． 是建筑安裝工程在工程招投標中確定標底和標價的依據(jù)； 三． 是建設(shè)單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)； 四． 是施工企業(yè)編制施工計劃，確定勞動力、材料、機械臺班需要量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù)； 五． 是施工企業(yè)實施經(jīng)濟核算制、考核工程成本的參考依據(jù)； 六． 是對設(shè)計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)； 七． 是編制概算定額的基礎(chǔ)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 編制原則 社會平均水平原則 在正常施工條件下，以平均勞動強度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。 簡明適用原則 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 預(yù)算定額的編制依據(jù) 共 6條 見教材 P113 預(yù)算定額的編制步驟 ① 準備工作階段 ② 編制初稿階段 ③ 修改和審查計價定額階段 預(yù)算定額各消耗量指標的確定 ? 預(yù)算定額計量單位的確定 在預(yù)算定額項目中，常采用所取單位的 10倍、 100倍等倍數(shù)的計量單位來編制預(yù)算定額。 ? 預(yù)算定額消耗量指標的確定 見教材 P114 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額 —— 又稱 擴大結(jié)構(gòu)定額 ，規(guī)定了完成 單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。 如挖土只一個項目，不再劃分幾類土 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額的主要作用 一． 是擴大初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)； 二． 是對設(shè)計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較的基礎(chǔ)資料之一； 三． 是編制建設(shè)項目主要材料計劃的參考依據(jù)； 四． 是編制概算指標的依據(jù)； 五． 是編制概算階段招標標底和投標報價的依據(jù)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額的編制依據(jù) 一． 現(xiàn)行的預(yù)算定額； 二． 選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料； 三． 人工工資標準、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格； 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標 —— 以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“ m2”、“ m3”或“座”等為計量單位，規(guī)定了人工、材料、機械臺班的消耗指標的一種標準。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標的主要作用 一． 是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計劃、估算主要材料用量計劃的依據(jù)； 二． 是設(shè)計單位編制初步設(shè)計概算、選擇設(shè)計方案的依據(jù)； 三． 是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標的主要內(nèi)容和形式 一． 工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點、時間、工程個部位的結(jié)構(gòu)及做法等； 二． 工程造價及費用組成； 三． 每平方米建筑面積的工程量指標； 四． 每平方米建筑面積的工料消耗指標。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 投資估算指標 —— 是編制項目建議書，可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。 投資估算指標的內(nèi)容： 建設(shè)項目綜合指標 單項工程指標 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第四節(jié) 人工、材料、機械臺班 消耗量定額 —— 人工、材料、機械臺班消耗量以勞動定額、材料消耗量定額、機械臺班消耗量定額的形式來表現(xiàn)，它是工程計價 最基礎(chǔ) 的定額，是地方和行業(yè)部門編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)，也是個別企業(yè)依據(jù)其自身的消耗水平編制企業(yè)定額的基礎(chǔ)。 勞動定額 是確定工程建設(shè)定額人工消耗量的主要依據(jù)。 分類：時間定額 、 產(chǎn)量定額 。兩者互為倒數(shù) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 工作時間 ：指工作班的延續(xù)時間。 一． 建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時間為 8小時 /工日。分 工人工作時間和機械工作時間 。 工人工作時間 ：分定額時間和非定額時間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額時間 包括： 一． 準備與結(jié)束工作時間 二． 基本工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的工作時間，一般與工作量的大小成正比； 三． 輔助工作時間：指為保證基本工作順利完成而與技術(shù)操作無直接關(guān)系的輔助性工作時間； 四． 休息時間： 五． 不可避免的中斷時間 非定額時間 ：包括 多余和偶然工作時間 、 施工本身造成的停工時間 、 違反勞動紀律的損失時間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 例：已知砌磚基礎(chǔ)基本工作時間為 390min，準備與結(jié)束時間為，休息時間為 ，不可避免的中斷時間為 ，損失時間為 78min，共砌磚 1000塊。并已知 520塊 /m3。試確定砌磚的 時間 定額和產(chǎn)量定額。 定額時間＝ 基本工作時間 ＋ 輔助工作時間 ＋ 不可避免中斷時間 ＋ 準備與結(jié)束工作時間 ＋ 休息時間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 解： 定額時間 =(390+++)247。 (8 60)≈ 工日 1000塊磚的體積 ： 1000247。 520= m3 時間定額 =消耗總工日數(shù) 247。 產(chǎn)量數(shù) =247。 (工日 /m3)≈ 工日 /m3 產(chǎn)量定額 =1247。 時間定額 =1247。 (m3/工日 )= m3/工日 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料消耗定額 概念 ：指 先進合理的施工條件和合理使用材料的情況下 ，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標準。 凈用量定額和損耗量定額 一． 材料消耗定額包括 ：①直接用于建筑安裝工程上的材料；②不可避免產(chǎn)生的施工廢料；③不可避免的材料施工操作損耗。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 施工機械臺班定額 —編制施工機械臺班定額，主要包括以下內(nèi)容： 1)擬定正常的施工條件 2)確定機械純工作 1小時的正常生產(chǎn)率 一． 機械純工作時間（注意其包括內(nèi)容 P123） 是指機械必須消耗的凈工作時間。 二． 可分三步進行： A計算機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間； B計算施工機械純工作一小時的循環(huán)次數(shù)； C求機械純工作一小時正常生產(chǎn)率 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 3）確定 施工機械的正常利用系數(shù) —— 指機械在工作班內(nèi)工作時間的利用率。 一． 計算工作班在正常情況下，準備與結(jié)束工作、機械開動、機械維護等工作所必須消耗的時間，以及機械有效工作的開始與結(jié)束時間； 二． 計算機械工作班的純工作時間； 三． 確定機械正常利用系數(shù)。 機械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機械純工作時間 /機械工作班延續(xù)時間 4）計算機械臺班定額 注意除以 8 一． 施工機械臺班產(chǎn)量定額 =機械純工作 1小時正常生產(chǎn)率 工作班延續(xù)時間 機械正常利用系數(shù) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第五節(jié) 人工、材料、機械臺班單價及定額基價 人工單價 ——人工單價的確定主要參考建筑勞務(wù)市場確定 人工費 =Σ（工日消耗量 日工資單價） 日工資單價（ G） =G1+ G2+ G3+ G4+ G5 一． 基本工資 G1=生產(chǎn)工人平均月工資 / 年平均每月法定工作日 二． 工資性補貼 G2=Σ年發(fā)放標準 /（全年日歷日 法定假日） +Σ月發(fā)放標準 /（年平均每月法定工作日） + 每工作日發(fā)放標準 三． 生產(chǎn)工人輔助工資 G3=全年無效工作日 （ G1+ G2） / （全年日歷日 法定假日） 四． 職工福利費 G4=（ G1+ G2+ G3） 福利費計提比例（ %） 五． 生產(chǎn)工人勞動保護費 G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費 /（全年日歷日 法定假日） 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料單價 —— 一般稱為 材料預(yù)算價格 ，又稱為 材料基價 材料預(yù)算價格的概念及其組成 一． 概念 ：指材料由其來源地（或交貨地）運至工地倉庫堆放場地后的出庫價格。這里的材料包括構(gòu)件、成品、半成品 二． 材料價格組成 ： 1. 材料原價（供應(yīng)價格） 2. 包裝費 3. 材料運雜費 4. 運輸損耗費 5. 采購及保管費 6. 檢驗試驗費 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料預(yù)算價格中各項費用的確定 材料原價（供應(yīng)價格） ；指材料出廠價格、進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)價和市場采購價（或信息價） 一． 如同一種材料有幾種價格時，要根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均法計算材料原價。 包裝費 ：包括包裝品的價值和包裝費。 一． 凡有生產(chǎn)廠家負責(zé)包裝的產(chǎn)品，此價已計入材料原價中，但應(yīng)扣除包裝品的回收價值。 運雜費 ：包括車船等的運輸費、調(diào)車費、出入倉庫費、裝卸費等。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 運輸損耗費 ：指材料在運輸和裝卸過程中不可避免的損耗。 材料運輸損耗 =（材料原價 +材料運雜費） 運輸損耗率 采購及保管費 ：包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗 材料采購及保管費 =（材料原價 +運雜費 +運輸損耗費） 采購及保管費率 材料預(yù)算價格 =[（材料原價 +運雜費） （ 1+運輸損耗率） ] （ 1+采購及保管費率） 檢驗試驗費 ：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料實驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明材料的檢驗、構(gòu)件破壞性試驗 當發(fā)生檢驗試驗費時，材料費中還應(yīng)加入此項費用。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 施工機械臺班單價 —— 亦稱施工機械臺班使用費，指單位工作臺班中為使機械正常運轉(zhuǎn)所分攤和支出的各項費用 組成 一． 第一類費用 ： 不變費用 ，指屬于 分攤性質(zhì) 的費用。 包括 ：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機械安拆費 二． 第二類費用 ： 可變費用 ，指屬于 支出性質(zhì) 的費用。 包括 ：燃料動力費、人工費、其他費用等。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第一類費用的計算 一． 折舊費 ： 臺班折舊費 =機械價格 （ 1殘值率） 時間價值系數(shù) / 耐用總臺數(shù) 二． 臺班大修理費 臺班達修理費 = 一次大修理費 壽命周期大修理次數(shù) / 耐用總臺班 三． 經(jīng)常修理費 臺班經(jīng)常修理費 =Σ（各級保養(yǎng)一次費用 壽命周期各級保養(yǎng)次數(shù)） /耐用總臺班 四． 安拆費及場外運輸費 臺班安拆費及場外運輸費 =機械一次安拆及場外運輸費 年平均安拆次數(shù) /年工作臺班 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第二類費用的計算 一． 燃料動力費 臺班燃料動力費 =臺班燃料動力消耗量 相應(yīng)單價 二． 人工費 臺班人工費 =人工消耗量 [1+（年度工作日 年工作臺班） /年工作臺班 ] 人工單價 三． 養(yǎng)路費及車船使用稅 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 =（年養(yǎng)路費 +車船使用稅 +年保險費 +年檢費用） /年工作臺班 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價 ——分項工程單價， 一般指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價格 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價的套用 —— 施工圖設(shè)計要求與預(yù)算定額項目內(nèi)容一致時，可直接套用預(yù)算定額 編制單位工程施工圖預(yù)算時，大多數(shù)項目可直接套用預(yù)算定額。套用時應(yīng)注意以下幾點： 一． 根據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明和做法說明選擇定額項目； 二． 要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，才能準確確定相對應(yīng)的定額項目； 三． 分項工程項目名稱和計量單位要與預(yù)算定額相一致。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價的換算 —— 施工圖中的分項工程不能直接套用時，就需換算 一． 換算類型 ： ① 配合比材料不同時 的換算； ② 乘系數(shù) 的換算； ③ 其他 換算 二． 基本思路 ：根據(jù)某一相關(guān)定額，按定額規(guī)定增加換入的費用，減少扣除的費用。 1. 換算后的定額基價 = 原定額基價 + 換入的費用 – 換出的費用 三． 適用于砂漿強度等級、混凝土強度等級、抹灰砂漿及其他配合比材料與定額不同時的換算。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第六