【正文】 裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo) 預(yù)算定額 —— 是 建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱 。 是計(jì)算和確定 一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 預(yù)算定額的作用 一． 是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)； 二． 是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的依據(jù)； 三． 是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)； 四． 是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)； 五． 是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)； 六． 是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)； 七． 是編制概算定額的基礎(chǔ)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 編制原則 社會(huì)平均水平原則 在正常施工條件下，以平均勞動(dòng)強(qiáng)度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。 簡(jiǎn)明適用原則 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 預(yù)算定額的編制依據(jù) 共 6條 見教材 P113 預(yù)算定額的編制步驟 ① 準(zhǔn)備工作階段 ② 編制初稿階段 ③ 修改和審查計(jì)價(jià)定額階段 預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定 ? 預(yù)算定額計(jì)量單位的確定 在預(yù)算定額項(xiàng)目中，常采用所取單位的 10倍、 100倍等倍數(shù)的計(jì)量單位來編制預(yù)算定額。 ? 預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定 見教材 P114 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額 —— 又稱 擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額 ，規(guī)定了完成 單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 如挖土只一個(gè)項(xiàng)目，不再劃分幾類土 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額的主要作用 一． 是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)； 二． 是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一； 三． 是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)； 四． 是編制概算指標(biāo)的依據(jù)； 五． 是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算定額的編制依據(jù) 一． 現(xiàn)行的預(yù)算定額； 二． 選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料； 三． 人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格； 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標(biāo) —— 以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“ m2”、“ m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標(biāo)的主要作用 一． 是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃、估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)； 二． 是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)； 三． 是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式 一． 工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程個(gè)部位的結(jié)構(gòu)及做法等； 二． 工程造價(jià)及費(fèi)用組成； 三． 每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)； 四． 每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 投資估算指標(biāo) —— 是編制項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。 投資估算指標(biāo)的內(nèi)容： 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo) 單項(xiàng)工程指標(biāo) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量定額 —— 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量以勞動(dòng)定額、材料消耗量定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的形式來表現(xiàn)，它是工程計(jì)價(jià) 最基礎(chǔ) 的定額，是地方和行業(yè)部門編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)，也是個(gè)別企業(yè)依據(jù)其自身的消耗水平編制企業(yè)定額的基礎(chǔ)。 勞動(dòng)定額 是確定工程建設(shè)定額人工消耗量的主要依據(jù)。 分類：時(shí)間定額 、 產(chǎn)量定額 。兩者互為倒數(shù) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 工作時(shí)間 ：指工作班的延續(xù)時(shí)間。 一． 建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時(shí)間為 8小時(shí) /工日。分 工人工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間 。 工人工作時(shí)間 ：分定額時(shí)間和非定額時(shí)間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額時(shí)間 包括： 一． 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 二． 基本工作時(shí)間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的工作時(shí)間，一般與工作量的大小成正比； 三． 輔助工作時(shí)間：指為保證基本工作順利完成而與技術(shù)操作無直接關(guān)系的輔助性工作時(shí)間； 四． 休息時(shí)間： 五． 不可避免的中斷時(shí)間 非定額時(shí)間 ：包括 多余和偶然工作時(shí)間 、 施工本身造成的停工時(shí)間 、 違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 例：已知砌磚基礎(chǔ)基本工作時(shí)間為 390min，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為，休息時(shí)間為 ，不可避免的中斷時(shí)間為 ，損失時(shí)間為 78min，共砌磚 1000塊。并已知 520塊 /m3。試確定砌磚的 時(shí)間 定額和產(chǎn)量定額。 定額時(shí)間＝ 基本工作時(shí)間 ＋ 輔助工作時(shí)間 ＋ 不可避免中斷時(shí)間 ＋ 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 ＋ 休息時(shí)間 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 解： 定額時(shí)間 =(390+++)247。 (8 60)≈ 工日 1000塊磚的體積 ： 1000247。 520= m3 時(shí)間定額 =消耗總工日數(shù) 247。 產(chǎn)量數(shù) =247。 (工日 /m3)≈ 工日 /m3 產(chǎn)量定額 =1247。 時(shí)間定額 =1247。 (m3/工日 )= m3/工日 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料消耗定額 概念 ：指 先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下 ，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 凈用量定額和損耗量定額 一． 材料消耗定額包括 ：①直接用于建筑安裝工程上的材料；②不可避免產(chǎn)生的施工廢料；③不可避免的材料施工操作損耗。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 施工機(jī)械臺(tái)班定額 —編制施工機(jī)械臺(tái)班定額，主要包括以下內(nèi)容： 1)擬定正常的施工條件 2)確定機(jī)械純工作 1小時(shí)的正常生產(chǎn)率 一． 機(jī)械純工作時(shí)間（注意其包括內(nèi)容 P123） 是指機(jī)械必須消耗的凈工作時(shí)間。 二． 可分三步進(jìn)行： A計(jì)算機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間； B計(jì)算施工機(jī)械純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)； C求機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 3）確定 施工機(jī)械的正常利用系數(shù) —— 指機(jī)械在工作班內(nèi)工作時(shí)間的利用率。 一． 計(jì)算工作班在正常情況下，準(zhǔn)備與結(jié)束工作、機(jī)械開動(dòng)、機(jī)械維護(hù)等工作所必須消耗的時(shí)間，以及機(jī)械有效工作的開始與結(jié)束時(shí)間； 二． 計(jì)算機(jī)械工作班的純工作時(shí)間； 三． 確定機(jī)械正常利用系數(shù)。 機(jī)械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機(jī)械純工作時(shí)間 /機(jī)械工作班延續(xù)時(shí)間 4）計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額 注意除以 8 一． 施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 =機(jī)械純工作 1小時(shí)正常生產(chǎn)率 工作班延續(xù)時(shí)間 機(jī)械正常利用系數(shù) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià) 人工單價(jià) ——人工單價(jià)的確定主要參考建筑勞務(wù)市場(chǎng)確定 人工費(fèi) =Σ（工日消耗量 日工資單價(jià)） 日工資單價(jià)（ G） =G1+ G2+ G3+ G4+ G5 一． 基本工資 G1=生產(chǎn)工人平均月工資 / 年平均每月法定工作日 二． 工資性補(bǔ)貼 G2=Σ年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) /（全年日歷日 法定假日） +Σ月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) /（年平均每月法定工作日） + 每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 三． 生產(chǎn)工人輔助工資 G3=全年無效工作日 （ G1+ G2） / （全年日歷日 法定假日） 四． 職工福利費(fèi) G4=（ G1+ G2+ G3） 福利費(fèi)計(jì)提比例（ %） 五． 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) /（全年日歷日 法定假日） 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料單價(jià) —— 一般稱為 材料預(yù)算價(jià)格 ，又稱為 材料基價(jià) 材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成 一． 概念 ：指材料由其來源地（或交貨地）運(yùn)至工地倉庫堆放場(chǎng)地后的出庫價(jià)格。這里的材料包括構(gòu)件、成品、半成品 二． 材料價(jià)格組成 ： 1. 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格） 2. 包裝費(fèi) 3. 材料運(yùn)雜費(fèi) 4. 運(yùn)輸損耗費(fèi) 5. 采購(gòu)及保管費(fèi) 6. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 材料預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格） ；指材料出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)（或信息價(jià)） 一． 如同一種材料有幾種價(jià)格時(shí)，要根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均法計(jì)算材料原價(jià)。 包裝費(fèi) ：包括包裝品的價(jià)值和包裝費(fèi)。 一． 凡有生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的產(chǎn)品，此價(jià)已計(jì)入材料原價(jià)中，但應(yīng)扣除包裝品的回收價(jià)值。 運(yùn)雜費(fèi) ：包括車船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、出入倉庫費(fèi)、裝卸費(fèi)等。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 運(yùn)輸損耗費(fèi) ：指材料在運(yùn)輸和裝卸過程中不可避免的損耗。 材料運(yùn)輸損耗 =（材料原價(jià) +材料運(yùn)雜費(fèi)） 運(yùn)輸損耗率 采購(gòu)及保管費(fèi) ：包括采購(gòu)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗 材料采購(gòu)及保管費(fèi) =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)） 采購(gòu)及保管費(fèi)率 材料預(yù)算價(jià)格 =[（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗率） ] （ 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料實(shí)驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明材料的檢驗(yàn)、構(gòu)件破壞性試驗(yàn) 當(dāng)發(fā)生檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)時(shí)，材料費(fèi)中還應(yīng)加入此項(xiàng)費(fèi)用。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) —— 亦稱施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，指單位工作臺(tái)班中為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用 組成 一． 第一類費(fèi)用 ： 不變費(fèi)用 ，指屬于 分?jǐn)傂再|(zhì) 的費(fèi)用。 包括 ：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi) 二． 第二類費(fèi)用 ： 可變費(fèi)用 ，指屬于 支出性質(zhì) 的費(fèi)用。 包括 ：燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第一類費(fèi)用的計(jì)算 一． 折舊費(fèi) ： 臺(tái)班折舊費(fèi) =機(jī)械價(jià)格 （ 1殘值率） 時(shí)間價(jià)值系數(shù) / 耐用總臺(tái)數(shù) 二． 臺(tái)班大修理費(fèi) 臺(tái)班達(dá)修理費(fèi) = 一次大修理費(fèi) 壽命周期大修理次數(shù) / 耐用總臺(tái)班 三． 經(jīng)常修理費(fèi) 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) =Σ（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用 壽命周期各級(jí)保養(yǎng)次數(shù)） /耐用總臺(tái)班 四． 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) =機(jī)械一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 年平均安拆次數(shù) /年工作臺(tái)班 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第二類費(fèi)用的計(jì)算 一． 燃料動(dòng)力費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) =臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量 相應(yīng)單價(jià) 二． 人工費(fèi) 臺(tái)班人工費(fèi) =人工消耗量 [1+（年度工作日 年工作臺(tái)班） /年工作臺(tái)班 ] 人工單價(jià) 三． 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 =（年養(yǎng)路費(fèi) +車船使用稅 +年保險(xiǎn)費(fèi) +年檢費(fèi)用） /年工作臺(tái)班 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價(jià) ——分項(xiàng)工程單價(jià)， 一般指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價(jià)的套用 —— 施工圖設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，可直接套用預(yù)算定額 編制單位工程施工圖預(yù)算時(shí)，大多數(shù)項(xiàng)目可直接套用預(yù)算定額。套用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 一． 根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和做法說明選擇定額項(xiàng)目； 二． 要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確確定相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目； 三． 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 定額基價(jià)的換算 —— 施工圖中的分項(xiàng)工程不能直接套用時(shí)，就需換算 一． 換算類型 ： ① 配合比材料不同時(shí) 的換算； ② 乘系數(shù) 的換算； ③ 其他 換算 二． 基本思路 ：根據(jù)某一相關(guān)定額，按定額規(guī)定增加換入的費(fèi)用，減少扣除的費(fèi)用。 1. 換算后的定額基價(jià) = 原定額基價(jià) + 換入的費(fèi)用 – 換出的費(fèi)用 三． 適用于砂漿強(qiáng)度等級(jí)、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿及其他配合比材料與定額不同時(shí)的換算。 宏 圖 培 訓(xùn) 中 心 第六