【正文】 水 其它材料費(fèi) m3 m3 m3 m3 m3 m3 千匹 m3 kg m3 m3 m3 元 () () () () () () () () () 87 （ 4）計(jì)價(jià)定額的運(yùn)用 1）計(jì)價(jià)定額的概念 2）工程計(jì)價(jià)定額的組成及內(nèi)容 主要介紹四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額 SGD2022的內(nèi)容 3）定額計(jì)價(jià)軟件運(yùn)用（上機(jī)實(shí)訓(xùn)） 88 1)計(jì)價(jià)定額的概念 計(jì)價(jià)定額的概念： 直意理解就是指用于計(jì)算和確定工程造價(jià)的各種定額的總稱(chēng)，主要包括預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等，從作用、水平及使用階段來(lái)看，使用最多的還是預(yù)算定額，在定額計(jì)價(jià)模式下，各省市自治區(qū)及直轄市都頒發(fā)了各自的用于當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)定額，主要用于編制預(yù)算或概算。 如：四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額 SGD2022. 89 2)工程計(jì)價(jià)定額的組成及內(nèi)容 《 四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額 SGD2022》 內(nèi)容簡(jiǎn)介：總說(shuō)明、計(jì)算規(guī)則、章節(jié)內(nèi)容等。 90 3)定額計(jì)價(jià)軟件運(yùn)用 （上機(jī)實(shí)訓(xùn)） 主要步驟如下： ，錄入基本信息。 （預(yù)算表），套取定額項(xiàng)目并錄入相應(yīng)工程量，計(jì)算出工、料、機(jī)三項(xiàng)費(fèi)用：定額直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）。 ，分析主要材料并錄入單調(diào)材料價(jià)格。 。 （計(jì)費(fèi)表），正確錄入費(fèi)率，計(jì)算出相應(yīng)各種費(fèi)用就形成了工程造價(jià)。 。 91 、投資估算指標(biāo) （ 1）概算定額 （ 2）概算指標(biāo) （ 3）投資估算指標(biāo) 92 （ 1）概算定額 概算定額的概念及特點(diǎn) 概念 ： 概算定額稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完 成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人 工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 93 （ 2)概算指標(biāo) 建筑工程中的房屋建筑和構(gòu)筑物工程一般以建筑 面積 “ m2”、體積 “ m3”、 “ 座 ” 等為計(jì)量單位，必要 時(shí)須附有示意圖。列表和示意圖須注明和畫(huà)出建 筑物的輪廓示意、自然條件、工程作法、建筑物 的類(lèi)型、結(jié)構(gòu)形式、竣工時(shí)間、主要工程量。同 時(shí)列出綜合指標(biāo) .如 :單方指標(biāo) :元 / m2 ；材料 消耗指標(biāo) kg / m2 ，千塊 / m2 ；人工消耗指標(biāo) 工日 / m2 等。 94 （ 3）投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是在編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究 報(bào)告等前期工作階段進(jìn)行投資估算，確定投資需 要量時(shí)使用的一種定額指標(biāo)。 95 企業(yè)定額是企業(yè)內(nèi)部根據(jù)自身的生產(chǎn) 力水平，結(jié)合實(shí)際情況編制的符合本 企業(yè)實(shí)際利益的定額。對(duì)于建筑企業(yè) 來(lái)說(shuō)，其使用的企業(yè)定額一般稱(chēng)為施 工定額。 96 ： 2. 工程量清單規(guī)范的基本內(nèi)容 97 （ 1）工程量清單 計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn) （ 2）工程量清單的基本概念 （ 3）工程量清單使用范圍和特點(diǎn) （ 4）工程量清單的作用 98 工程量清單計(jì)價(jià)方法是市場(chǎng)定價(jià)模式。它是建設(shè)工程產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)雙方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求關(guān)系狀況，進(jìn)行公平合理競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)，從而最終形成工程價(jià)格；在招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)體制中，對(duì)招標(biāo)人來(lái)說(shuō)，必須編制出反映工程試題消耗和技術(shù)措施消耗的工程量清單，并承擔(dān)響應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于承包人來(lái)說(shuō)，要采用工程量清單計(jì)價(jià)，必須對(duì)成本、利潤(rùn)綜合考慮，精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、機(jī)械三要素的投入與配置，合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和技術(shù)措施費(fèi)用，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。 99 （ 1）工程量清單 計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn) 1）滿(mǎn)足競(jìng)爭(zhēng)的需要 2）提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件（定額價(jià)模式下，在投標(biāo)時(shí)由于施工企業(yè)水平的不同，計(jì)算出的工程靈和報(bào)價(jià)相差懸殊較大容易造成招投標(biāo)過(guò)程中的不合理） 3）有利于工程價(jià)款的撥付和工程最終造價(jià)的確定 4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān) 5）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。 100 （ 2）工程量清單的基本概念 工程量即工程的數(shù)量，是以 物理 或 自然 計(jì)量 單位所表示的各個(gè)具體工程和構(gòu)配件的數(shù)量。 物理計(jì)量單位：需要量度的單位，如面積 M2，體積 M3 自然計(jì)量單位：一般以物體的自然形態(tài)表示的計(jì)量單 位，例如化費(fèi)池、檢查井等。 101 1）工程量清單是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成 部分。是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，對(duì)招 標(biāo)工程的全部項(xiàng)目，按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算 規(guī)則、項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位計(jì)算的工程數(shù)量 列出的表格。 2）工程量清單有：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。 102 3）統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位是 《 按照建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》（ GB505002022）確定的。 4）招標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)文件的要求、施工圖紙、 施工現(xiàn)場(chǎng)的要求、 《 按照建設(shè)工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）編制擬建工程的 全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容的工程量清單表格。 5）是招標(biāo)人完成的工作。 103 （ 3）工程量清單使用范圍和特點(diǎn) 1)適用于建設(shè)工程（建筑、裝飾、市政、園林等）的新建、擴(kuò)建、改建等。 2)國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的工程必須實(shí)行工程量清單 3)特點(diǎn)： A、強(qiáng)制性 B、實(shí)用性（項(xiàng)目名稱(chēng)清晰、規(guī)則簡(jiǎn)潔） C、競(jìng)爭(zhēng)性 D、通用性 104 (4)工程量清單的作用 1)體現(xiàn)了一個(gè)公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 2)是計(jì)價(jià)和尋標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ) 3)是支付工程價(jià)款的依據(jù) 4)是工程結(jié)算、竣工結(jié)算的依據(jù) 5)編制標(biāo)底的依據(jù)。 105 2. 工程量清單規(guī)范的基本內(nèi)容 1)工程量清單封面 2)工程量清單填表須知 3）工程量清單總說(shuō)明 4）分部分項(xiàng)工程量清單 5）措施項(xiàng)目清單 6）其它項(xiàng)目清單 7）零星工作項(xiàng)目表 8）主要材料價(jià)格表 106 2. 工程量清單組價(jià)定額的主要內(nèi)容 107 我國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)目前采用的是綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式，而不是國(guó)際上通用的全單價(jià)模式，從我國(guó)清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成上看，是把規(guī)費(fèi)及稅金放在綜合單價(jià)之外的，這也是我國(guó)清單計(jì)價(jià)的一個(gè)特點(diǎn)。 由于清單計(jì)價(jià)是一種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定造價(jià)的估價(jià)模式，各地為了指導(dǎo)綜合單價(jià)的合理確定及配合國(guó)家統(tǒng)一的清單規(guī)范的計(jì)價(jià)，都頒發(fā)了地方性的工程量清單計(jì)價(jià)定額，主要用于指導(dǎo)綜合單價(jià)的組價(jià)及合理確定。 108 2. 工程量清單組價(jià)定額的內(nèi)容 1）、工程量清單組價(jià)定額的內(nèi)容 2022《 四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 》 是依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建設(shè)工 程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022），對(duì) 2022《 四川省建設(shè)工程 工程量清單計(jì)價(jià)定額 》 進(jìn)行修訂編制而成的，經(jīng)建設(shè)廳川建造價(jià)發(fā) [2022]453號(hào)文批準(zhǔn)頒發(fā)，于 2022年 1月 1日開(kāi)始施行。 《 09定額 》 適用于 四川省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)。凡全部使用國(guó)有資金投 資或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本定額。 《 09定額 》 是編審建 設(shè)工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）、竣工結(jié)算、調(diào)解 處理工程造價(jià)糾紛，鑒定及控制工程造價(jià)的依據(jù)；是招標(biāo)人組合綜合單 價(jià)，衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)；是投標(biāo)人組合綜合單價(jià)，確定投標(biāo)報(bào) 價(jià)的參考；是編制建設(shè)工程投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 109 2）、清單計(jì)價(jià)軟件的運(yùn)用