【正文】 1）預(yù)算定額 預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定的總稱。 65 2) 機械臺班定額的計算 計算機械臺班定額是編制機械臺班定額工作的最后一步。 62 5）編制材料消耗定額的方法 如搗制結(jié)構(gòu)并周轉(zhuǎn)使用的模板攤銷量的計算： 攤銷量 = 周轉(zhuǎn)使用量 回收量 周轉(zhuǎn)使用量 = 【 一次使用量 +一次使用量 （周轉(zhuǎn)次數(shù) 1） 損耗率 】 /周轉(zhuǎn)次數(shù) 回收量 = 【 一次使用量 （一次使用量 損耗率） 】 /周轉(zhuǎn)次數(shù) 63 （ 3）施工機械臺班定額 1）施工機械臺班定額的概念 2)計算機械臺班定額 64 1）施工機械臺班定額的概念 施工機械臺班定額是也稱為施工機械使用定額， 是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使 用施工機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須 的一定品種、規(guī)格的施工機械臺班數(shù)量的標準。 解 1：標磚尺寸： 240 115 53 標磚用量 =10/ =5333匹 砂漿用量 =105333 = 解 2：用上公式 : 標磚用量 =10 2 1/ =5333匹 砂漿用量 =105333 = 61 5）編制材料消耗定額的方法 周轉(zhuǎn)性材料消耗量計算： 建筑工程施工生產(chǎn)中的有些建筑材料，雖然它們 不能直接構(gòu)成建筑安裝工程的實體，但是，它是 完成建筑安裝工程合格產(chǎn)品所必須的工具性材料。如 半磚墻指 120厚墻； 1磚墻指 240墻厚。如計算塊狀、板狀、卷狀等材料 的消耗量。 56 3） 材料消耗定額、材料消耗凈用量定額與材料損耗量定額之間具有下列關(guān)系： 材料消耗 = 材料消耗凈用量 + 材料損耗量 材料消耗損耗率 = 材料損耗量定額 / 材料消耗量定額 100% 在實際工作中為了簡化計算過程，直接用以下公式計算材料的消耗量： 總消耗量 = 凈用量 （ 1+損耗率） 其中 : 損耗率 = 損耗量 / 凈用量 100% 57 4）編制材料消耗定額的方法 直接性消耗材料的材料消耗定額的確定： 編制材料消耗量定額，確定材料消耗凈用量定額 和材料損耗量定額的計算數(shù)據(jù)，是通過下面四種 方法獲得的： 58 以 理論計算法為例講解 理論計算法是運用一定的理論計算公式計 算材料消耗量，確定消耗定額的一種方法。 其中：直接構(gòu)成合格建筑安裝產(chǎn)品實體的材料稱 為 材料消耗凈用量定額 。工程建設(shè)中， 材料費用占整 個工程造價的 60～ 70%左右 ，因此，我們必須合 理的使用和節(jié)約材料，降低材料消耗。產(chǎn)量定額的常用單位是： m3/工 日、 m2/工日、塊 /工日、套 /工日、 T/工日等等。時間定 額的常用單位是：工日 /m工日 /m工日 /塊、 工日 /套、工日 /組等。 48 1)時間定額： 是指某工種某一等級的工人或工人小組在合理的 勞動組織與施工技術(shù)條件下，完成單位合格產(chǎn)品 所必須消耗的工作時間。 47 （ 1）勞動定額 勞動定額亦稱人工定額，它規(guī)定了在正常 施工條件下某工種、某等級工人在單位時 間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格 產(chǎn)品所需的勞動時間。 45 建設(shè)工程定額分類： 1）按定額所反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類 : 2）按定額的編制程序和不同用途分類 : (單位估價表 ) 建設(shè)工程定額的特性： 46 基礎(chǔ)定額： 指建設(shè)工程中，按照生產(chǎn)要素，規(guī)定的在 正常施工條件和合理的勞動組織、合理使 用材料及機械等條件下，完成單位合格產(chǎn) 品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的 數(shù)量標準。 44 建設(shè)工程定額： 該標準是在考慮正常的施工條件，合理的工期、施工工藝和勞動組織，大多數(shù)施工企業(yè)的裝備情況等條件下，體現(xiàn)了 合格建筑產(chǎn)品 與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系，它反映了在一定的社會生產(chǎn)力水平條件下建筑安裝工程的施工管理和技術(shù)水平。 41 42 、投資估算指標 43 定額的概念： 直意理解 ,“定 ” :規(guī)定 ,“額 ” :限額 , 是一種規(guī)定的 額度。實際完成投資額包括 :建筑安裝工程費和工器具購置費、建設(shè)工程其它費用、預(yù)備費。 目前，該稅已從 2022年 1月 1日暫停征收，但該稅 種并未取消。 建設(shè)期貸款利息為 1395萬元，建設(shè)工程其它費用 為 3860萬元，基本預(yù)備費率為 10%，試估算該建 設(shè)項目的投資。 36 [解 ] ：第一年的漲價預(yù)備費為： PF1= i1[（ 1+f） 1－ 1] =35000 25% [（ 1+） 1－ 1]=(萬元 ) 第二年的漲價預(yù)備費為： PF2=i2[（ 1+f） 2－ 1] =35000 55% [（ 1+） 2－ 1] =(萬元 ) 第三年的漲價預(yù)備費為： PF3 =i3[（ 1+f） 3－ 1] =35000 20% [（ 1+） 3－ 1] =(萬元 ) 該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為： PF= PF1+ PF2 + PF3 = ++ = (萬元 ) 37 綜合例題 某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建筑安裝工程費 和工器具購置費共計為 45000萬元。按本項目實施進度計劃， 建設(shè)期為 3年。 (也可稱為靜態(tài)投資 ) f：建設(shè)期價格上漲指數(shù)。 漲價預(yù)備費（ PF） =∑It[ （ 1+f） i – 1] It：第 t年的投資額。 34 漲價預(yù)備費： 指建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資（工程造價） 增加，需要事先預(yù)留的費用。主 要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。 解：建設(shè)期，各年利息計算如下： q1=1/2 300 12%=18(萬元 ) q2=(300+18+1/2 600) 12%=(萬元 ) q3=(300+18+600+ +1/2 400) 12%=(萬元 ) 建設(shè)期貸款利息 =q1 +q2 +q3= (萬元 ) 33 按照我國現(xiàn)行規(guī)定， 預(yù)備費包括：基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定 借款均在每年年中支用，借款當年按照半年計 息，其余各年份按照全年計息。 第三類費用：與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。 主要分為三類： 第一類費用：土地費用。（詳見教科書 P14） 進口設(shè)備原價：指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境 或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費后形成 的價格。 國產(chǎn)設(shè)備原價：指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價或訂 貨合同價。 24 設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算 設(shè)備購置費 = 設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費 其中： 設(shè)備運雜費：指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、 運輸、途中包裝及倉庫保管等方面 支出費用的總和。 工程造價控制與管理概述 （有效控制） 兩個方面、三個原則、三種理論、三個要求、四個關(guān)鍵。 16 工程造價概述： 總結(jié) 工程造價的基本概念： 一個概念、兩個含義、四個理論。 15 工程造價控制與管理概論