土地增值稅稅法律制度-資料下載頁(yè)
2025-01-10 10:06本頁(yè)面
【正文】 通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 20%的，予以免稅；超過 20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。 （二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。 （三）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 20%的，免征土地增值稅。 （四）自 2022年 11月 1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。 土地增值稅法律制度 （多選） 下列各項(xiàng)中，可以丌征戒免征土地增值稅的有（ ）。 、國(guó)家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn) 『 正確答案 』 BD 土地增值稅法律制度 土地增值稅納稅清算 ——重點(diǎn)是清算條件 【 要點(diǎn) 】 區(qū)分 “ 應(yīng)當(dāng)清算 ” 和 “ 可要求清算 ” 。 ?符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算： 全部 竣工、完成銷售的； 轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的； 土地使用權(quán) 的。 土地增值稅法律制度 ?符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算： ，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，戒該比例雖未超過 85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租戒自用的； （預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； 稅清算手續(xù)的； 。 土地增值稅法律制度 （ 2022年多選） 根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。 （預(yù)售）許可證滿 2年尚未銷售完畢的 『 正確答案 』 ABC END Thanks!!
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