資產(chǎn)評估學(xué)例題ppt課件-資料下載頁
2025-01-07 20:10本頁面
【正文】 0%=140（萬元） 企業(yè)評估值 =+140 =（萬元） Email: 3. 某設(shè)備已使用 8年，尚可使用 5年，月產(chǎn)量 10 000噸；現(xiàn)在出廠的同類設(shè)備每噸產(chǎn)品節(jié)省電 100度，每度電 ，企業(yè)所得稅率 25%，折現(xiàn)率 10%，求設(shè)備功能性貶值？（ 5年， 10%，年金現(xiàn)值系數(shù)為 ） Email: 耗用電費(fèi)減少額 =10000 100 12 =6 000 000（元） 扣除所得稅額 =6 000 000 （ 125%） =4 500 000（元） 功能性貶值額 =4 500 000 =17 058 600（元） Email: 2022年購臵，原始成本 10萬元，用重臵成本法評估其重臵成本。 2022年的定基物價(jià)指數(shù)為 220%， 2022年的定基物價(jià)指數(shù)為 110%。 解： 2022年設(shè)備重置成本 =100 000 （ 220%247。 110%） =200 000（元） Email: 5年，資產(chǎn)利用率 100％，預(yù)計(jì)使用 20年，現(xiàn)在國家政策變化，規(guī)定 10年這種車型一律報(bào)廢，如果重臵成本 20萬元，計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值。 解： 原來貶值 5247。 20 ＝ ＝ 25％ 政策變動后貶值 5247。 10＝ 50％ 政策帶來的差異 50％－ 25％＝ 25％ 經(jīng)濟(jì)性貶值＝ 20 25％＝ 5（萬元） Email: 5年，法定每天利用 8小時(shí)，企業(yè)兩班倒生產(chǎn)，每天實(shí)際利用15小時(shí)（凈使用時(shí)間 15小時(shí)，保養(yǎng) 1時(shí)在外），求資產(chǎn)利用率？如果機(jī)器尚可使用 10年，求成新率？假定重臵成本 10萬元，求實(shí)體貶值？ Email: 資產(chǎn)利用率 = （ 360 5 15） 247。 （ 360 5 8 100% =% 資產(chǎn)成新率 = [1（ 5 % 247。 （ 10+5 %） ] 100% =[247。 ] 100% = 100%=% Email: ，尚可使用 5年，現(xiàn)在市場上相同設(shè)備節(jié)省原材料，生產(chǎn)每噸產(chǎn)品節(jié)約材料 10千克，材料價(jià)格 /千克，設(shè)備月產(chǎn)量 ；如果折現(xiàn)率為 10%的話（ 5年， 10%，年金現(xiàn)值系數(shù)為），企業(yè)所得稅率為 25%；求設(shè)備的功能性貶值？ Email: ? 設(shè)備的每年超額運(yùn)營成本= 12 10 =150（萬元） ? 稅后每年凈超額運(yùn)營成本 =150 （ 1－25%） =（萬元） ? 凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)值= =（萬元）
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