實(shí)物合同管理ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-04 02:26本頁(yè)面
【正文】 事件一：不可以提出工期索賠、但可以提出費(fèi)用索賠。因局部軟土層情況的出現(xiàn)為甲方勘察成果失真導(dǎo)致的 ,這個(gè)責(zé)任應(yīng)由業(yè)主承擔(dān) ,但因基礎(chǔ)施工（工作 C）工作為非關(guān)鍵工作 ,所耽誤的時(shí)間小于它的總時(shí)差不影響工期 .所以可以提出費(fèi)用索賠 ,但不能提出工期索賠 . ? 事件二：可以提出工期索賠和費(fèi)用索賠。因?yàn)檩o樓 (工作 G)施工是關(guān)鍵工作 ,其工期的延誤和費(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成 .其責(zé)任應(yīng)由業(yè)主承擔(dān) . ? 事件三：不應(yīng)提出工期索賠和費(fèi)用索賠，因施工機(jī)械故障是由乙方自身原因造成 ,無(wú)權(quán)進(jìn)行索賠 . ? 3. ?乙方共可得到展延的工期為 : ? 只有事件二可得到索賠 7天 .所以乙方共可得到展延的工期為 7天 . ?費(fèi)用索賠為 : ?事件一 :索賠 5萬(wàn)元 ?事件二 :索賠 1+2=3萬(wàn)元 ? 費(fèi)用索賠總額是 :5+3=8萬(wàn)元 ? 案例 2 ? 背景資料： ? 某工程項(xiàng)目第一承包階段為 一 層地下室 ,業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與某建筑公司簽訂了土建工程施工合同。合同工期為 30 天 ,在合同中規(guī)定 ： ,每延誤一天罰款 5000元 ； 工期每提前一天 ,獎(jiǎng)勵(lì)施工單位 7000 元。施工單位根據(jù)合同要求 ,按時(shí)提交了該承包工程的施工組織設(shè)計(jì) ,并得到了監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。在施工組織設(shè)計(jì)中的工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)圖所示。 該工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下幾項(xiàng)事件 : ? 事件 一： 由于工程土外運(yùn) ,承包單位所租運(yùn)輸車(chē)輛因 無(wú) 遮蓋措施 ,停工整頓 l天 ,使 2O人窩工 1天 (每人一天一個(gè)工作日 )。 ? 事件二 ： 砌外墻時(shí) ,由于業(yè)主指定磚廠提供的磚質(zhì)量不合格 ,令施工單位重新購(gòu)買(mǎi)合格磚。由此造成砌墻延長(zhǎng) 3天 , 損失費(fèi) 。 ? 事件三 ： 外墻抹灰后 ,天下 特大 暴雨 ,使得墻面干燥延長(zhǎng) 2天后才刷瀝青 ,造成按時(shí)進(jìn)場(chǎng) 10人閑 置 2 天。 ? 事件四 ： 頂板混凝土澆筑時(shí) ,按原計(jì)劃為現(xiàn)場(chǎng)攪 拌 ,施工單位為保證合同工期 ,經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn) ,采取了商品混凝土使混凝土澆筑縮短 2天 ,而混凝土費(fèi)用增加了 ； 同時(shí)回填土采用多班作業(yè)縮短了 2 天 , 增加施工費(fèi)。 其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用與原計(jì)劃相同。 ?問(wèn)題 : ? 以上事件不同時(shí)發(fā)生 ,該施工單位是否可以向監(jiān)理工程師提出索賠要求 ?為什么 ? ? 該工程的原計(jì)劃的工期是多少天 ?可得到的工期補(bǔ)償為多少天 ? ? 如果工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 50元 /工日 , 應(yīng)由業(yè)主給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30元 /工日 , 其余不予補(bǔ)償。計(jì)算施工單位應(yīng)得到的最多費(fèi)用補(bǔ)償為多少 ? ?
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