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蘭州天居3號(hào)樓階段推廣方案-資料下載頁(yè)

2024-12-08 07:36本頁(yè)面
  

【正文】 報(bào)紙:根據(jù)新品面市、推介會(huì) 9月釋放兩期整版報(bào)紙。 網(wǎng)絡(luò):根據(jù)新品面市、新品推介會(huì) 9月釋放兩次網(wǎng)絡(luò)媒體。 圍擋: 9月初根據(jù)新品面市更換部分圍擋畫(huà)面。 活動(dòng)執(zhí)行建議: 活動(dòng)選擇:新老客戶答謝會(huì)( 9月初);營(yíng)銷中心觀影月( 9月每個(gè)周六); 新品推介會(huì)( 9月底)。 活動(dòng)執(zhí)行:在線上媒體釋放老帶新優(yōu)惠政策吸引新客戶,通過(guò)短信電話形式告知老客戶發(fā)動(dòng)老客戶資源,并進(jìn)行答謝晚宴等順勢(shì)推介新產(chǎn)品,以在老客戶中再度篩選客戶的同時(shí),發(fā)揮項(xiàng)目的口碑營(yíng)銷。 新老客戶答謝:進(jìn)行答謝晚宴的同時(shí)進(jìn)行新產(chǎn)品的推介,并對(duì)老帶新做出一定的優(yōu)惠,例如,滿 20套推薦并成功購(gòu)買,項(xiàng)目即可獎(jiǎng)勵(lì)深圳香港游等,吸引老客戶將身邊有意向臵業(yè)的親朋好友帶來(lái)。 庭院 /營(yíng)銷中心夏季觀影季 活動(dòng)時(shí)間: 8月 活動(dòng)方式:每周舉行 1次,周末在社區(qū)庭院中播放露天電影。以此進(jìn)行暖場(chǎng)活動(dòng),及體現(xiàn)品牌關(guān)懷,突出社區(qū)成熟氛圍,促進(jìn)口碑保溫。 分四個(gè)系列以周主題播放,適合全家 /親子觀看影片優(yōu)先 動(dòng)畫(huà)系列 —— 喜洋洋和灰太狼 玩具總動(dòng)員 藍(lán)精靈 精靈鼠小弟 歡樂(lè)系列 —— 兒女一籮筐 小鬼當(dāng)家 魔法保姆麥克菲 101真狗 懷舊系列 —— 地道戰(zhàn) 黃河絕戀 鬼子來(lái)了 二子開(kāi)店 經(jīng)典系列 —— 碟中諜 幸福來(lái)敲門 甜蜜蜜 ET外星人 新品推介會(huì) 在開(kāi)盤前一周到兩周時(shí)間內(nèi)舉行,于活動(dòng)當(dāng)日參與客戶可獲得相應(yīng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,通過(guò)線上媒體釋放持續(xù)吸引新客群,通過(guò)電話回訪、短信發(fā)放等邀約意向強(qiáng)度較大的老客戶參加推介會(huì)。推介會(huì)以項(xiàng)目推介加晚宴的形式舉行,期間穿插演藝表演,以降低客群對(duì)常規(guī)推介會(huì)所產(chǎn)生的枯燥感,并增加項(xiàng)目的親民性,讓客戶感受到項(xiàng)目的溫情與品牌的人文關(guān)懷。 第三階段:銷售期 時(shí)間: 10月初 10月 15日 媒體策略:線上媒體根據(jù)營(yíng)銷政策釋放解籌信息 媒體選擇:戶外、候車亭、網(wǎng)絡(luò)、短信、報(bào)紙。 活動(dòng)策略:解籌活動(dòng),去化 3樓新品房源 活動(dòng)建議: 3樓解籌活動(dòng) 重大節(jié)點(diǎn):中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié) 媒體執(zhí)行建議: 戶外、候車亭: 10月 1日投放投放。 短信:每周投放兩次釋放解籌及優(yōu)惠信息。 報(bào)紙:釋放解籌及優(yōu)惠信息。 網(wǎng)絡(luò):釋放解籌及優(yōu)惠信息。 活動(dòng)執(zhí)行建議: 活動(dòng)選擇:國(guó)慶優(yōu)惠周(國(guó)慶一周);集中開(kāi)盤( 10月中旬);持續(xù)熱銷( 10月底);周末暖場(chǎng)( 10月底)。 活動(dòng)執(zhí)行:在開(kāi)盤前進(jìn)行最后一輪篩客,同時(shí)在調(diào)價(jià)后進(jìn)行優(yōu)惠政策以吸引客群關(guān)注;在一批房源成功開(kāi)盤之后的第二次開(kāi)盤,要進(jìn)行一定的形式創(chuàng)新,考慮到十月份已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入秋天,可以選擇主題式開(kāi)盤活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)烤肉,提供水果沙拉等來(lái)渲染氣氛,制造效果等;在開(kāi)盤后項(xiàng)目進(jìn)入自然銷售期,主要對(duì)前期意向客戶未成交者進(jìn)行清洗,持續(xù)老帶新政策,在售樓部現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行彩繪 DIY、 美甲盤發(fā)、書(shū)法等暖場(chǎng)活動(dòng),以此為噱頭邀約客戶,增加項(xiàng)目人文情懷。 本次提案結(jié)束 ( THE END) 謝謝! THANKS!
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