蘭州天居3號樓階段推廣方案-資料下載頁
2024-12-08 07:36本頁面
【正文】 報紙：根據新品面市、推介會 9月釋放兩期整版報紙。 網絡：根據新品面市、新品推介會 9月釋放兩次網絡媒體。 圍擋： 9月初根據新品面市更換部分圍擋畫面。 活動執(zhí)行建議： 活動選擇：新老客戶答謝會（ 9月初）；營銷中心觀影月（ 9月每個周六）； 新品推介會（ 9月底）。 活動執(zhí)行：在線上媒體釋放老帶新優(yōu)惠政策吸引新客戶，通過短信電話形式告知老客戶發(fā)動老客戶資源，并進行答謝晚宴等順勢推介新產品，以在老客戶中再度篩選客戶的同時，發(fā)揮項目的口碑營銷。 新老客戶答謝：進行答謝晚宴的同時進行新產品的推介，并對老帶新做出一定的優(yōu)惠，例如，滿 20套推薦并成功購買，項目即可獎勵深圳香港游等，吸引老客戶將身邊有意向臵業(yè)的親朋好友帶來。 庭院 /營銷中心夏季觀影季 活動時間： 8月 活動方式：每周舉行 1次，周末在社區(qū)庭院中播放露天電影。以此進行暖場活動，及體現品牌關懷，突出社區(qū)成熟氛圍，促進口碑保溫。 分四個系列以周主題播放，適合全家 /親子觀看影片優(yōu)先 動畫系列 —— 喜洋洋和灰太狼 玩具總動員 藍精靈 精靈鼠小弟 歡樂系列 —— 兒女一籮筐 小鬼當家 魔法保姆麥克菲 101真狗 懷舊系列 —— 地道戰(zhàn) 黃河絕戀 鬼子來了 二子開店 經典系列 —— 碟中諜 幸福來敲門 甜蜜蜜 ET外星人 新品推介會 在開盤前一周到兩周時間內舉行，于活動當日參與客戶可獲得相應的購房優(yōu)惠，通過線上媒體釋放持續(xù)吸引新客群，通過電話回訪、短信發(fā)放等邀約意向強度較大的老客戶參加推介會。推介會以項目推介加晚宴的形式舉行，期間穿插演藝表演，以降低客群對常規(guī)推介會所產生的枯燥感，并增加項目的親民性，讓客戶感受到項目的溫情與品牌的人文關懷。 第三階段：銷售期 時間： 10月初 10月 15日 媒體策略：線上媒體根據營銷政策釋放解籌信息 媒體選擇：戶外、候車亭、網絡、短信、報紙。 活動策略：解籌活動，去化 3樓新品房源 活動建議： 3樓解籌活動 重大節(jié)點：中秋節(jié)、國慶節(jié) 媒體執(zhí)行建議： 戶外、候車亭： 10月 1日投放投放。 短信：每周投放兩次釋放解籌及優(yōu)惠信息。 報紙：釋放解籌及優(yōu)惠信息。 網絡：釋放解籌及優(yōu)惠信息。 活動執(zhí)行建議： 活動選擇：國慶優(yōu)惠周（國慶一周）；集中開盤（ 10月中旬）；持續(xù)熱銷（ 10月底）；周末暖場（ 10月底）。 活動執(zhí)行：在開盤前進行最后一輪篩客，同時在調價后進行優(yōu)惠政策以吸引客群關注；在一批房源成功開盤之后的第二次開盤，要進行一定的形式創(chuàng)新，考慮到十月份已經開始進入秋天，可以選擇主題式開盤活動，現場烤肉，提供水果沙拉等來渲染氣氛，制造效果等；在開盤后項目進入自然銷售期，主要對前期意向客戶未成交者進行清洗，持續(xù)老帶新政策，在售樓部現場進行彩繪 DIY、 美甲盤發(fā)、書法等暖場活動，以此為噱頭邀約客戶，增加項目人文情懷。 本次提案結束 （ THE END） 謝謝！ THANKS！
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