【正文】 天譽(yù)華庭廣告策劃 在房地產(chǎn)主要的大眾信息渠道 — 報(bào)紙媒介上取得最大的廣告份額，壓倒周邊的其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 獲得房地產(chǎn)信息的渠道 010203040506070報(bào)紙 電視 介紹 現(xiàn)場(chǎng) 戶外 傳單 網(wǎng)絡(luò) 電臺(tái) 雜志看樓車020406080100最重要信息來(lái)源購(gòu)房的信息來(lái)源—— 媒體中報(bào)紙和電視是最重要的信息來(lái)源，其中報(bào)紙的作用遠(yuǎn)超過(guò)其它媒體。 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 四、報(bào)紙媒介選擇策略 獲取樓盤信息的主要報(bào)紙媒體 020406080100廣州日?qǐng)?bào) 羊城晚報(bào)南方都市報(bào)新快報(bào)南方日?qǐng)?bào)媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 020406080100初中 高中 技校 中專 大專 本科碩士以上廣州日?qǐng)?bào)羊城晚報(bào)南方都市報(bào) 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 0204060801002025歲 2630歲 3135歲 3640歲 4145歲 4650歲 5155歲 5660歲廣州日?qǐng)?bào)羊城晚報(bào)南方都市報(bào) 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 020406080100中級(jí)干部干部中高級(jí)管理人員一般管理人員個(gè)體銷售者一般職員 高級(jí)職員廣州日?qǐng)?bào)羊城晚報(bào)南方都市報(bào)媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 0204060801001000以下 202130003001400040016000600180008000以上廣州日?qǐng)?bào)羊城晚報(bào)南方都市報(bào)媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 —— 約 80％的消費(fèi)者從《廣州日?qǐng)?bào)》中獲取信息，因此《廣州日?qǐng)?bào)》作為報(bào)紙中最主要的媒介的地位不可動(dòng)搖。 —— 《南方都市報(bào)》的黃金樓市版長(zhǎng)久以來(lái)深受讀者的喜愛，且針對(duì)性強(qiáng)，可作為補(bǔ)充。（《廣州日?qǐng)?bào)》為主，《南方都市報(bào)》為輔） 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 四、報(bào)紙版面投放策略 020406080MON TUE WED THU FRI SAT SUN媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 (三種報(bào)紙綜合 ) 01020304050607080頭版新聞/要聞國(guó)內(nèi)新聞/本地要聞國(guó)際新聞房地產(chǎn)新聞娛樂 經(jīng)濟(jì) 體育生活/文學(xué)珠三角港澳新聞廣告 時(shí)事房地產(chǎn)最感興趣的版面感興趣的版面媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 ?大專 ?本科 /以上 ?初中 /以下 ?二手房產(chǎn) ?房地產(chǎn)新聞 ?國(guó)內(nèi) /本地新聞 ?娛樂新聞 ?中專 /高中 ?頭版 /要聞 ?國(guó)際新聞 ?生活 /文學(xué) ? 體育 ?港澳新聞 ?經(jīng)濟(jì)新聞 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 010203040廣告刊登頻率高低 廣告版面大小 畫面漂亮 主題吸引人主要原因最主要原因媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 —— 廣告刊播時(shí)間應(yīng)選擇閱讀頻率較高的四、五、六、日 —— 應(yīng)選擇目標(biāo)消費(fèi)群感興趣的幾方面進(jìn)行投放，爭(zhēng)取他們 的關(guān)注。 —— 投放頻率要保持一定的量度，保持知名度和影響力，同 時(shí)應(yīng)采用大版面增強(qiáng)沖擊效果。 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 五、報(bào)紙使用頻次 （ 12個(gè)月內(nèi)）應(yīng)保持較高的投放頻次。 ，應(yīng)維持每周的固定投放量，強(qiáng)化記憶。 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 （僅為 3個(gè)月的建議費(fèi)用） 月周 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 48*17 A1 報(bào)眼 71,620 彩 0 024*35A15~A18A22~A28 132,480 彩 21 2,782,080 3 2 3 2 3 2 2 2 248*35A15~A18A22~A28 279,340 彩 4 1,117,360 1 2 1兩千字軟文 購(gòu)房置業(yè)版 25,740 彩 6 154,440 3 317*24 A 疊普通版 45,030 彩 1 45,030 135*24 A 疊普通版 88,700 彩 3 266,100 1 1 1 費(fèi)用合計(jì)： 4,365,010 元南方都市報(bào)一媒體名稱規(guī)格 單價(jià)十一版面時(shí)段十二次數(shù)種類小計(jì)廣州日?qǐng)?bào)媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 六、電視媒體 ? 廣州市目前的家庭主要以廣東省有線電視（ 80萬(wàn)戶）及廣州市有線電視的用戶為主。兩個(gè)有線網(wǎng)的覆蓋面廣，壟斷性強(qiáng)，因此，在發(fā)布時(shí)建議只在這兩個(gè)網(wǎng)投放。 ? 電視廣受以感性的生活感覺描述為主，建立品牌形象是電視最重要作用。 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 ? 翡翠臺(tái)、本港臺(tái)的新聞時(shí)段和黃金劇集時(shí)段在廣州有其他頻道無(wú)法比擬的高收視率，在電視投放中可作為最重要的投放頻道。 ? 體育頻道以及廣州電視臺(tái)（廣東臺(tái) ）的新聞時(shí)段也有一定的收視率，可作為輔助的投放。 媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 ?初步費(fèi)用估算（ 3個(gè)月） 月周 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 430 秒 30 337,500 6 9 9 615 秒 93 641,700 4 6 6 6 15 12 10 10 12 125 秒 70 175,000 6 10 10 6 6 10 10 6 630 秒 30 349,500 6 9 9 615 秒 93 692,850 4 6 6 6 15 12 10 10 12 125 秒 70 241,500 6 10 10 6 6 10 10 6 6廣東有線廣州有線 合計(jì)： 2,438,050 元十二 一媒體名稱 規(guī)格十一次數(shù)價(jià)格媒介策略建議 天譽(yù)華庭廣告策劃 六、電臺(tái)使用策略 角色 ：起到不斷重復(fù)提醒、強(qiáng)化知名度的作用。 配合銷售期的使用，提升起在周末有看樓興趣人士的注意。 媒介策略建議 ? 天河一帶設(shè)置大型戶外廣告，提醒目標(biāo)消費(fèi)者的關(guān)注。 ? 在往來(lái)天河的部分公交車上做車身廣告，不斷重復(fù)提醒關(guān)注。 天譽(yù)華庭廣告策劃 七、 戶外廣告媒體使用策略 媒介策略建議 八、網(wǎng)絡(luò)廣告的使用 由于我們的目標(biāo)消費(fèi)群是私營(yíng)企業(yè)家、金領(lǐng)、白領(lǐng)等高層次的決策階層，他們非常注重最新信息量的吸取，網(wǎng)絡(luò)是他們每天生活中密不可分的一部分。因此，必須在他們經(jīng)常接觸或相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行宣傳吸引關(guān)注。 ? 在主要門戶網(wǎng)站上設(shè)置提醒性的廣告標(biāo)版。 ? 天譽(yù)華庭的網(wǎng)站制作應(yīng)注重信息的全面性。 ? 天譽(yù)華庭的網(wǎng)站制作應(yīng)注重互動(dòng)效果和趣味性。 天譽(yù)華庭廣告策劃 媒介策略建議