【正文】 第 22 頁 共 28 頁 五 、 預防外墻滲漏的監(jiān)理 外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏，外墻裂縫滲水，墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等。 （一）為預防女兒墻滲漏，監(jiān)理控制要點如下 ： 建議采用實心磚砌筑女兒墻，鋼筋混凝土構(gòu)造柱與女兒墻和鋼筋混凝土壓頂連接。先砌筑墻后澆筑鋼筋砼構(gòu)造柱，砌體的灰縫應橫平豎直， 縫厚均勻、水平，豎向灰縫的砂漿飽滿度應大于 80％，并不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻與屋面如不同時整體澆筑，施工縫應留在屋面結(jié)構(gòu)以上 100mm 位置（即現(xiàn)澆砼屋面上做出 100mm 反口），并認真處理施工縫，堅持先清理垃圾，再澆水濕潤、接漿，然后澆砼并振搗密實。 （二）為預防外墻裂縫滲水，監(jiān)理控制要點如下 ： 對進入施工現(xiàn)場的砌體材料應按產(chǎn)品標準進行質(zhì)量驗收。對質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的，不得用于砌體工程，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的外表面。 嚴格控制磚、砌塊砌筑時的含水 率。在高溫季節(jié)，要求施工單位對磚提前 12 天澆水濕潤，嚴禁砌筑前澆水；砼小型空心砌塊和加氣砼砌塊要有防止雨淋的措施。 砌筑應上下錯縫，內(nèi)外搭砌，或一順一丁、梅花丁的組砌方式進行砌筑。豎縫要求滿刀灰砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達 80％以上，每砌完一步架磚都應進行緊縫、刮縫、以減少外墻滲漏點。 第 23 頁 共 28 頁 （三）為預防墻洞滲水、監(jiān)理控制要點如下 砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，要求施工單位設(shè)專人用 1∶ 2 水泥砂漿將洞嵌密實，要求施工單位全數(shù)檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師抽查合格后方可進行下一道工序。 腳手洞鑲砌時，特別是外墻面， 分內(nèi)外二次以半磚嵌砌，磚四周留有 10mm 的灰縫，中間塞有砂漿層，外墻凹進 20mm， 用 1∶ 3水泥砂漿找平。堵洞磚在使用前澆水濕潤，洞壁四周清理干凈，澆水濕潤，保證砂漿飽滿度。 對于外腳手拉結(jié)鉛絲洞，避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫要督促施工單位進行修整，杜絕滲水。 （四）為預防外墻的砼墻與磚墻交接處滲水，監(jiān)理控制要點如下 ： 根據(jù)設(shè)計規(guī)定在砼墻與磚墻、砌塊交接處的內(nèi)外兩側(cè)，設(shè)置寬度不小于 200mm 的鋼絲網(wǎng)片，沿交接處全長布置。網(wǎng)片應繃緊分別固定于砼與砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié)牢固。專業(yè)監(jiān)理工程 師按設(shè)計規(guī)定全數(shù)檢查，并作為隱蔽工程驗收。 框架柱和砼剪力墻與磚、砌塊相接處必須設(shè)置符合設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的拉結(jié)筋其間距、長度、位置和數(shù)量符合規(guī)定要求，端頭設(shè)彎鉤，砌筑時平放入灰縫內(nèi)。專業(yè)監(jiān)理工程師要全數(shù)檢查。不符合要求的，一律返工重做。 填充墻砌至接近梁、板底時，應留 7d 時間后在抹灰前采用測實心磚斜砌擠緊，其傾斜度為 60 度上下，砌筑砂漿應飽滿。 第 24 頁 共 28 頁 （五） 檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師應隨工序產(chǎn)品的進度跟蹤巡視與檢查，要保證施工每一道工序產(chǎn)品質(zhì)量符合設(shè)計，規(guī)范和方案要求，減少或杜絕滲漏才有保證。監(jiān)理的監(jiān)控方法與措施 可參照前面的有關(guān)內(nèi)容實施監(jiān)理。 六 、 材料進場驗收及見證取樣 序號 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗項目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 1 水泥 同生產(chǎn)廠、同品種、同強度等級、同編號水泥。散裝水泥≤ 500t/批；袋裝水泥≤200t/批。存放期超過 3 個月必須復試。 強度、安定性 每組：≥ 12kg 生產(chǎn)許可證、備案證明、質(zhì)保書（ 3 天和 28 天）、復試報告（ 3 天和28 天）。 2 熱軋帶肋鋼筋熱軋光 園 鋼筋 同一廠家、同一爐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進場時間組成≤ 60t/批； 屈服強度、抗拉強度、伸長率、冷彎 每 組：拉伸 2根、冷彎 2 根 生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書、復試報告（圓鋼無生產(chǎn)許可證） 3 燒結(jié)磚 同一產(chǎn)地、同一規(guī)格≤ 15萬塊 /批 抗壓強度 每組強度 10塊 備案證明、質(zhì)保書、復試報告 4 燒結(jié)多孔磚 同一產(chǎn)地、同一規(guī)格≤ 15萬塊 /批 抗壓強度 每組強度 10塊 備案證明、質(zhì)保書、復試報告 5 普通砼小型空心砌塊、輕骨料砼小型空心砌塊 ≤ 1 萬塊 /批 普通砼：抗壓強度 輕骨料砼：抗壓強度、表觀密度 每組強度 5 塊 備案證明、質(zhì)保書、復試報告 6 蒸壓加氣砼砌塊 ≤ 1 萬塊 /批 抗壓強度、體積密度 強度和體積密度 3 組9 塊 備案證明、質(zhì)保書、復試報告 第 25 頁 共 28 頁 序號 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗項目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 7 砂 同分類、規(guī)格 600t/批 顆粒級配、含泥量、泥塊含量、有機物含量 31kg 備案證明、質(zhì)保書、復試報告 8 普通混凝土 同一強度等級、同一配合比、同一生產(chǎn)工藝的砼、每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼取樣不得少于一次。 當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的砼每 200m3取樣不得少于一次。 每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。 配合比設(shè)計、抗壓強度、坍落度 在澆筑地點隨機取樣，強度試件每組 3塊。 砼配合比單、備案證明、質(zhì)保書、復試報告。 9 砌筑砂漿 同一強度等級、同一配合比的砂漿，每一檢驗批且不超過 250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。 配合比設(shè)計、抗壓強度、坍落度 強度試件每組6 個立方體試件。 砂漿配合比單、復試報告。凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、暖凝劑、防凍劑等，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。 10 商品砂漿（砌筑） 出廠檢驗：用于出廠檢驗的試樣，每 50 m3相同配合比的砌筑砂漿，取樣不得少于一次。每一工作班相同配合比的砂漿不滿 50 m3時，取樣也不得少于一次。 砂漿稠度試樣每車取樣檢驗：抗壓強度、坍落度。 強度試件每組6 個立方體試件。 砂漿配合比單、備案證明、復試報告。質(zhì)量證明書， 第 26 頁 共 28 頁 序號 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗項目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 交貨檢驗：同一強度等級、同一配合比的砂漿，每一檢驗批且不超過 250m3砌體的各種類型及強度等級的砂漿。取樣試驗不得少于一次。 11 石材 同產(chǎn)地的石材至少抽檢一組 抗壓強度 復試報告 七 、 冬期施工監(jiān)理 （一）冬期施工砌體工程監(jiān)理工程師應要求施工單位編制完整的冬期施工方案，除符合砌體工程質(zhì)量驗收要求外，尚應符合《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ104 的規(guī)定。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)施工單位編制并提交的冬期施工方案，編制冬期施工監(jiān)理實施細則。 第 27 頁 共 28 頁 八 、 分項工程驗收 分項工程驗收應在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進行。檢驗批劃分應按施工組織設(shè)計或方案已劃分好的檢驗批，反映在監(jiān)理實施細則中。 九 、 砌體工程子分部工程驗收資料 （一）砌體工程施工及驗收前，施工單位應根據(jù)分項工程的開工、施工過程提供下列文件和記錄，以便監(jiān)理工程師及時審批、認可、簽署、批準等有關(guān)監(jiān)督和控制工作。 原材料合格證書、備案證明和復試報告； 混凝土、砂漿配合比通知單、備案證明 混凝土 、砂漿試件合格證明書、抗壓強度試驗報告； 隱蔽工程驗收記錄； 各檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄； （ 1）為統(tǒng)一砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄用表，檢驗批驗收用表為《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502032022）表 ～表 ； （ 2）對配筋砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄，除采用表 外，尚應配合采用表 或表 表。 有關(guān)試驗資料，（如砂漿抗壓強度不合格，現(xiàn)場取芯試驗報告，拉結(jié)筋試驗報告等）； 分項工程質(zhì)量評定資料； 重大技術(shù)問題的處 理或修改設(shè)計的技術(shù)文件； 第 28 頁 共 28 頁 （二）砌體子分部工程驗收時，對砌體工程的觀感質(zhì)量作出的總體評價資料。 十 、 不合格項處理 當施工中或驗收批出現(xiàn)下列情況，應采取現(xiàn)場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測或取樣檢測，并判定其強度： 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足； 對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議； 砂漿試塊的試驗結(jié)果，不能滿足設(shè)計要求。 當發(fā)生上述質(zhì)量問題或質(zhì)量事故時，監(jiān)理工程師應要求施工單位提報質(zhì)量問題或質(zhì)量整改方案，并報建設(shè)單位，經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準后實施。監(jiān)理工程師對質(zhì)量問題或事故的處理過程進行旁 站監(jiān)理，并按規(guī)定的程序開展監(jiān)理工作，收集整理質(zhì)量處理資料。