【正文】 第 22 頁 共 28 頁 五 、 預(yù)防外墻滲漏的監(jiān)理 外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏，外墻裂縫滲水，墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等。 （一）為預(yù)防女兒墻滲漏，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ： 建議采用實(shí)心磚砌筑女兒墻，鋼筋混凝土構(gòu)造柱與女兒墻和鋼筋混凝土壓頂連接。先砌筑墻后澆筑鋼筋砼構(gòu)造柱，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直， 縫厚均勻、水平，豎向灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)大于 80％，并不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻與屋面如不同時(shí)整體澆筑，施工縫應(yīng)留在屋面結(jié)構(gòu)以上 100mm 位置（即現(xiàn)澆砼屋面上做出 100mm 反口），并認(rèn)真處理施工縫，堅(jiān)持先清理垃圾，再澆水濕潤、接漿，然后澆砼并振搗密實(shí)。 （二）為預(yù)防外墻裂縫滲水，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ： 對進(jìn)入施工現(xiàn)場的砌體材料應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級(jí)不符合要求的，不得用于砌體工程，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的外表面。 嚴(yán)格控制磚、砌塊砌筑時(shí)的含水 率。在高溫季節(jié)，要求施工單位對磚提前 12 天澆水濕潤，嚴(yán)禁砌筑前澆水；砼小型空心砌塊和加氣砼砌塊要有防止雨淋的措施。 砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，或一順一丁、梅花丁的組砌方式進(jìn)行砌筑。豎縫要求滿刀灰砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達(dá) 80％以上，每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行緊縫、刮縫、以減少外墻滲漏點(diǎn)。 第 23 頁 共 28 頁 （三）為預(yù)防墻洞滲水、監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，要求施工單位設(shè)專人用 1∶ 2 水泥砂漿將洞嵌密實(shí)，要求施工單位全數(shù)檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師抽查合格后方可進(jìn)行下一道工序。 腳手洞鑲砌時(shí)，特別是外墻面， 分內(nèi)外二次以半磚嵌砌，磚四周留有 10mm 的灰縫，中間塞有砂漿層，外墻凹進(jìn) 20mm， 用 1∶ 3水泥砂漿找平。堵洞磚在使用前澆水濕潤，洞壁四周清理干凈，澆水濕潤，保證砂漿飽滿度。 對于外腳手拉結(jié)鉛絲洞，避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫要督促施工單位進(jìn)行修整，杜絕滲水。 （四）為預(yù)防外墻的砼墻與磚墻交接處滲水，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ： 根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定在砼墻與磚墻、砌塊交接處的內(nèi)外兩側(cè)，設(shè)置寬度不小于 200mm 的鋼絲網(wǎng)片，沿交接處全長布置。網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固定于砼與砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié)牢固。專業(yè)監(jiān)理工程 師按設(shè)計(jì)規(guī)定全數(shù)檢查，并作為隱蔽工程驗(yàn)收。 框架柱和砼剪力墻與磚、砌塊相接處必須設(shè)置符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的拉結(jié)筋其間距、長度、位置和數(shù)量符合規(guī)定要求，端頭設(shè)彎鉤，砌筑時(shí)平放入灰縫內(nèi)。專業(yè)監(jiān)理工程師要全數(shù)檢查。不符合要求的，一律返工重做。 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留 7d 時(shí)間后在抹灰前采用測實(shí)心磚斜砌擠緊，其傾斜度為 60 度上下，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。 第 24 頁 共 28 頁 （五） 檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)隨工序產(chǎn)品的進(jìn)度跟蹤巡視與檢查，要保證施工每一道工序產(chǎn)品質(zhì)量符合設(shè)計(jì)，規(guī)范和方案要求，減少或杜絕滲漏才有保證。監(jiān)理的監(jiān)控方法與措施 可參照前面的有關(guān)內(nèi)容實(shí)施監(jiān)理。 六 、 材料進(jìn)場驗(yàn)收及見證取樣 序號(hào) 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗(yàn)項(xiàng)目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 1 水泥 同生產(chǎn)廠、同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同編號(hào)水泥。散裝水泥≤ 500t/批；袋裝水泥≤200t/批。存放期超過 3 個(gè)月必須復(fù)試。 強(qiáng)度、安定性 每組：≥ 12kg 生產(chǎn)許可證、備案證明、質(zhì)保書（ 3 天和 28 天）、復(fù)試報(bào)告（ 3 天和28 天）。 2 熱軋帶肋鋼筋熱軋光 園 鋼筋 同一廠家、同一爐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進(jìn)場時(shí)間組成≤ 60t/批； 屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎 每 組：拉伸 2根、冷彎 2 根 生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告（圓鋼無生產(chǎn)許可證） 3 燒結(jié)磚 同一產(chǎn)地、同一規(guī)格≤ 15萬塊 /批 抗壓強(qiáng)度 每組強(qiáng)度 10塊 備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告 4 燒結(jié)多孔磚 同一產(chǎn)地、同一規(guī)格≤ 15萬塊 /批 抗壓強(qiáng)度 每組強(qiáng)度 10塊 備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告 5 普通砼小型空心砌塊、輕骨料砼小型空心砌塊 ≤ 1 萬塊 /批 普通砼：抗壓強(qiáng)度 輕骨料砼：抗壓強(qiáng)度、表觀密度 每組強(qiáng)度 5 塊 備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告 6 蒸壓加氣砼砌塊 ≤ 1 萬塊 /批 抗壓強(qiáng)度、體積密度 強(qiáng)度和體積密度 3 組9 塊 備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告 第 25 頁 共 28 頁 序號(hào) 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗(yàn)項(xiàng)目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 7 砂 同分類、規(guī)格 600t/批 顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、有機(jī)物含量 31kg 備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告 8 普通混凝土 同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比、同一生產(chǎn)工藝的砼、每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼取樣不得少于一次。 當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時(shí)，同一配合比的砼每 200m3取樣不得少于一次。 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。 配合比設(shè)計(jì)、抗壓強(qiáng)度、坍落度 在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣，強(qiáng)度試件每組 3塊。 砼配合比單、備案證明、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告。 9 砌筑砂漿 同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比的砂漿，每一檢驗(yàn)批且不超過 250m3砌體的各種類型及強(qiáng)度等級(jí)的砌筑砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。 配合比設(shè)計(jì)、抗壓強(qiáng)度、坍落度 強(qiáng)度試件每組6 個(gè)立方體試件。 砂漿配合比單、復(fù)試報(bào)告。凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、暖凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。 10 商品砂漿（砌筑） 出廠檢驗(yàn)：用于出廠檢驗(yàn)的試樣，每 50 m3相同配合比的砌筑砂漿，取樣不得少于一次。每一工作班相同配合比的砂漿不滿 50 m3時(shí)，取樣也不得少于一次。 砂漿稠度試樣每車取樣檢驗(yàn)：抗壓強(qiáng)度、坍落度。 強(qiáng)度試件每組6 個(gè)立方體試件。 砂漿配合比單、備案證明、復(fù)試報(bào)告。質(zhì)量證明書， 第 26 頁 共 28 頁 序號(hào) 材料 名稱 取樣單位 一般 試驗(yàn)項(xiàng)目 取樣 數(shù)量 質(zhì)量 證明文件 交貨檢驗(yàn)：同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比的砂漿，每一檢驗(yàn)批且不超過 250m3砌體的各種類型及強(qiáng)度等級(jí)的砂漿。取樣試驗(yàn)不得少于一次。 11 石材 同產(chǎn)地的石材至少抽檢一組 抗壓強(qiáng)度 復(fù)試報(bào)告 七 、 冬期施工監(jiān)理 （一）冬期施工砌體工程監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位編制完整的冬期施工方案，除符合砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收要求外，尚應(yīng)符合《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ104 的規(guī)定。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位編制并提交的冬期施工方案，編制冬期施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 第 27 頁 共 28 頁 八 、 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢驗(yàn)批劃分應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)或方案已劃分好的檢驗(yàn)批，反映在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。 九 、 砌體工程子分部工程驗(yàn)收資料 （一）砌體工程施工及驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)工程的開工、施工過程提供下列文件和記錄，以便監(jiān)理工程師及時(shí)審批、認(rèn)可、簽署、批準(zhǔn)等有關(guān)監(jiān)督和控制工作。 原材料合格證書、備案證明和復(fù)試報(bào)告； 混凝土、砂漿配合比通知單、備案證明 混凝土 、砂漿試件合格證明書、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； 隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收記錄； （ 1）為統(tǒng)一砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄用表，檢驗(yàn)批驗(yàn)收用表為《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032022）表 ～表 ； （ 2）對配筋砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，除采用表 外，尚應(yīng)配合采用表 或表 表。 有關(guān)試驗(yàn)資料，（如砂漿抗壓強(qiáng)度不合格，現(xiàn)場取芯試驗(yàn)報(bào)告，拉結(jié)筋試驗(yàn)報(bào)告等）； 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定資料； 重大技術(shù)問題的處 理或修改設(shè)計(jì)的技術(shù)文件； 第 28 頁 共 28 頁 （二）砌體子分部工程驗(yàn)收時(shí)，對砌體工程的觀感質(zhì)量作出的總體評價(jià)資料。 十 、 不合格項(xiàng)處理 當(dāng)施工中或驗(yàn)收批出現(xiàn)下列情況，應(yīng)采取現(xiàn)場檢驗(yàn)方法對砂漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測或取樣檢測，并判定其強(qiáng)度： 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足； 對砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果有懷疑或有爭議； 砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果，不能滿足設(shè)計(jì)要求。 當(dāng)發(fā)生上述質(zhì)量問題或質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提報(bào)質(zhì)量問題或質(zhì)量整改方案，并報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理工程師對質(zhì)量問題或事故的處理過程進(jìn)行旁 站監(jiān)理，并按規(guī)定的程序開展監(jiān)理工作，收集整理質(zhì)量處理資料。