號樓評估報告-資料下載頁
2024-10-24 14:28本頁面
【正文】 工強制性條文和本市相關(guān)規(guī)定《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB503542005《建筑涂料工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T292003《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001三、監(jiān)理評估內(nèi)容地面工程本工程地面鋪貼工程有磚面層、人造石面層和實木復(fù)合地板面層三種；地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品合格證書；面層質(zhì)量符合設(shè)計要求，面層與下一層結(jié)合牢固；無空鼓，面層的表面潔凈、平整，無磨痕；圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷；門窗工程本工程的門為木制門，其木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設(shè)計要求；木門安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹；其配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求；吊頂工程本工程吊頂工程為暗龍骨吊頂工程，龍骨的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，石膏板規(guī)格、型號符合設(shè)計和規(guī)范要求，龍骨、石膏板材料以及配件配套齊全，并具有產(chǎn)品的出石合格證及質(zhì)量保證書，龍骨平直，無彎曲，無嚴重的腐蝕、損傷、黑斑、麻點，面積不大于1CM的黑斑每半長度內(nèi)不多余5處。紙面石膏板紙與底板無脫離，板面無彎曲現(xiàn)象；輕質(zhì)隔墻工程本工程隔墻工程為骨架隔墻工程，所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能的木材的含水率符合設(shè)計要求；邊框龍骨與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，平整、垂直、位置準確；墻面板安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損現(xiàn)象；飾面磚工程本工程為飾面磚粘貼工程，飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕的缺損，飾面磚的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計要求，飾面磚粘貼工程的防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定，飾面磚粘貼牢固，陰陽處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求；涂飾工程本工程的涂飾工程為水性涂料涂飾工程，混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率小于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率小于10%，木材基層的含水率小于12%，基層膩子平整、堅實、牢固。無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049)的規(guī)定，滿刮膩子、砂紙打少，表面平整光滑、線角隨直；紙面石膏板基層按照設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂子打光；涂料在使用前攪拌均勻，并在規(guī)定的時間內(nèi)使用完，符合驗收規(guī)范要求；細部工程本工程的細部工程由櫥柜制作與安裝工程、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程和門窗套制作與安裝工程組成；櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置符合設(shè)計要求，櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制件和固定方法符合設(shè)計要求，櫥柜安裝牢固，其配件的品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正解，櫥柜表面平整、潔凈、色澤一致。未發(fā)現(xiàn)裂縫、翹曲及損壞現(xiàn)象；窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法符合設(shè)計要求，安裝牢固，表面平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，未發(fā)現(xiàn)有裂縫、翹曲及損壞現(xiàn)象；門套的造型、尺寸和固定方法符合設(shè)計要求，安裝牢固，門套表面平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，未發(fā)現(xiàn)有裂縫、翹曲及損壞現(xiàn)象；衛(wèi)生器具安裝工程衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品合格證書；各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接用金屬固定件安裝牢固；各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面地面等接觸部位均采用硅酮膠或防水密封條密封；管道敷設(shè)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均符合規(guī)范要求，各類閥門安裝位置正解且平正；電氣安裝工程電器、電料的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關(guān)規(guī)定；電器、電料的包裝完好，附件、備件齊全；金屬電線保護管及接線盒外觀良好，無折扁和裂縫現(xiàn)象，管內(nèi)無毛刺，管口平整；管線走向、標高及開關(guān)、插座的位置符合設(shè)計要求。四、監(jiān)理評估意見本工程裝飾裝修工程，未違反強制性條文裝飾裝修工程質(zhì)量驗收，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求本工程給排水、電氣工程質(zhì)量驗收符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范要求本工程裝飾、裝修安裝竣工驗收質(zhì)量評定為合格。監(jiān) 理 單位：上海景業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：日期：
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