【正文】 口，鑿除松動(dòng)砂漿，補(bǔ)砌前澆水濕潤(rùn)； （ 3）洞口拉結(jié)筋應(yīng)調(diào)整順直，灰縫應(yīng)填滿砂漿。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎； （ 3）再墻上留置的施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過 1m，當(dāng)超過 1m 時(shí)應(yīng)有加固措施。 20 檢查或巡視砌筑順序是否符合下列規(guī)定： （ 1）基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從底處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。 15 30＜ L（或 B）≤ 60 177。 第 1 頁 共 28 頁 目 錄 一、 工程概況 ......................................................................................................... 2 二 、 編制依據(jù) ....................................................................................................... 2 三 、 監(jiān)理工作的流程 ............................................................................................. 3 （一）砌筑隱蔽工程質(zhì)量控制流程 .............................................................. 3 （二）砌筑工程質(zhì)量控制流程 ...................................................................... 4 四 、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值及監(jiān)理方法和措施 ..................................... 6 （一）監(jiān)理基本控制要點(diǎn)： .......................................................................... 6 （二）磚砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（適 用于燒結(jié)普通磚、燒結(jié)采孔磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體工程） .............................................. 7 （三）混凝土小型空心砌體工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值： ............................ 12 （ 四） 配筋砌體工程 .................................................................................... 15 （ 五 ）填充墻砌體工程 ................................................................................ 19 五 、 預(yù)防外墻滲漏的監(jiān)理 ................................................................................... 22 （一）為預(yù)防女兒墻滲漏，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ........................................ 22 （二）為預(yù)防外墻裂縫滲水，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 .................................... 22 （三）為預(yù)防墻洞滲水、監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ............................................ 23 （四）為預(yù)防外墻的砼墻與磚墻交接處滲水，監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 ........ 23 （五） 檢查 .................................................................................................... 24 六 、 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及見證取樣 ........................................................................... 24 七 、 冬期施工 監(jiān)理 ............................................................................................... 26 八 、 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 ............................................................................................... 27 九 、 砌體工程子分部工程驗(yàn)收資料 ................................................................... 27 十 、 不合格項(xiàng)處理 ............................................................................................... 28 第 2 頁 共 28 頁 一、 工程概況 工程項(xiàng)目名稱： 柏 悅府 2 號(hào)樓、 3 號(hào)樓 工程類別：建筑工程 工程項(xiàng)目地點(diǎn)： 泰州市春蘭路西側(cè)、永興路北側(cè) 建設(shè)單位：泰州金碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司南京分公司 勘探單位：泰州市科泰巖土工程有限公司 施工單位：浙江中超建設(shè)集團(tuán)有限公司 工程項(xiàng)目特征 : 柏悅府 2 號(hào)樓 :地上 5F，框剪結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑高度 18M，建筑設(shè)計(jì)年限為 50 年，本單體工程屬于多層建筑，綠色建筑等級(jí)為一星級(jí) 柏悅府 3 號(hào)樓 :地上 6F，地下 1F，框剪結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，建筑高度 18M，建筑設(shè)計(jì)年限為 50 年，本單 體工程屬于多層建筑，綠色建筑等級(jí)為一星級(jí) 工程造價(jià)總額： 265981 萬元 工程項(xiàng)目工期： 按照合同工期要求 1 工程質(zhì)量等級(jí)：合格 二 、 編制依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2022 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203－ 2022 第 3 頁 共 28 頁 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ98－ 2022 J65－ 2022 《混凝土小型空心砌塊技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ08－ 005－ 2022 J10032－ 2022 住宅工程防滲漏管理手冊(cè) 本工程已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》 本工程已批準(zhǔn)的《 施工組織設(shè)計(jì)》和相關(guān)方案 建設(shè)單位提供的本工程施工圖及說明 三 、 監(jiān)理工作的流程 （一）砌筑隱蔽工程質(zhì)量控制流程 不合格 合格 不合格 合格 承包單位自檢合格，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師下達(dá)整改通知 整改自檢合格、承包申請(qǐng)復(fù)驗(yàn) 監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單 承包單位進(jìn)入下道工序 第 4 頁 共 28 頁 （二）砌筑工程質(zhì)量控制流程 現(xiàn)場(chǎng)拌和砂漿 熟悉施工圖紙、規(guī)范、施工方案 監(jiān)理工程師 砂 、石、水泥、 外加劑質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 磚、石、砌塊 質(zhì)量驗(yàn)收 拌和計(jì)量 裝置驗(yàn)收 提前澆水 濕潤(rùn)檢查 基層清理 找平檢查 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 平面位置、軸線、預(yù)留洞口、拉結(jié)筋數(shù)量、高度、皮數(shù)桿尺寸、墻底部位的砌筑按規(guī)定進(jìn)行檢查復(fù)核 監(jiān)理工程師 排磚摞底、砌筑 承包單位 砂漿稠度、施工順序、組砌方法檢查 監(jiān)理工程師 砂漿飽滿度、拉結(jié)筋、砂漿使用溫度、時(shí)間、預(yù)埋件、預(yù)留洞口、墻體頂部組砌按規(guī)定檢查 承包單位、監(jiān)理工程師 見證取樣砂漿試件 監(jiān)理工程師 砌筑工程完成，自檢 合格填報(bào)檢驗(yàn)批驗(yàn)收單 承包單位 砌筑工程驗(yàn)收合格， 簽認(rèn)檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理工程師 按規(guī)定實(shí)測(cè)實(shí)量 監(jiān)理工程師 第 5 頁 共 28 頁 （ 2）商品砂漿： 熟悉施工圖紙、規(guī)范、施工方案 監(jiān)理工程師 砂、石、水泥、 外加劑質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 磚、石、砌塊 質(zhì)量驗(yàn)收 拌和計(jì)量 裝置驗(yàn)收 提前澆水 濕潤(rùn)檢查 基層清理 找平檢查 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 平面位置、軸線、預(yù)留洞口、拉結(jié)筋數(shù)量、高度、皮數(shù)桿尺寸、墻底部位的砌筑按規(guī)定進(jìn)行檢查復(fù)核 監(jiān)理工程師 排磚摞底、砌筑 承包單位 砂漿稠度、施工順序、