【正文】 ：籌備媒體釋放，線上媒體釋放新品入市信息拔高調(diào)性，線下媒體釋放 活動(dòng)信息蓄積現(xiàn)場(chǎng)人氣， 媒體選擇：戶外、候車亭、圍擋、網(wǎng)絡(luò)、短信、報(bào)紙。 活動(dòng)策略：解籌活動(dòng)，去化 3樓新品房源 活動(dòng)建議： 3樓解籌活動(dòng) 重大節(jié)點(diǎn)：中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié) 媒體執(zhí)行建議： 戶外、候車亭： 10月 1日投放投放。以此進(jìn)行暖場(chǎng)活動(dòng)，及體現(xiàn)品牌關(guān)懷，突出社區(qū)成熟氛圍，促進(jìn)口碑保溫。 線上媒體建議：報(bào)廣、公交車、外圍更換、短信群發(fā)、 DM直郵 線下：根據(jù)各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)進(jìn)行專題活動(dòng)，挖掘客群 媒體解析 找到了訴求點(diǎn)，下面我們要找的就是訴求方式 傳播方式 線上傳播：通過現(xiàn)有媒體釋放， 3新品升級(jí)信息，樹立新品升級(jí)形象， 為線下活動(dòng)去化房源蓄積輿論與口碑基礎(chǔ) 線下傳播：以維系老客戶，蓄積新客戶為活動(dòng)主題，制造售樓部人氣， 為新品去化蓄積客戶基礎(chǔ) 有了核心推廣思路，下面我們要解決的就是渠道及執(zhí)行 怎么說 線上：根據(jù)項(xiàng)目 2號(hào)樓的淡季銷售業(yè)績(jī)及口碑，我們有理由相信，在合理的推廣恰遇地產(chǎn)黃金銷售期，必將迎來項(xiàng)目的第二次銷售熱潮，在推廣方面分為：形象期（一至兩周）；賣點(diǎn)期（三到四周）；熱銷期（ 2周左右） 線下：通過回訪，對(duì)一批客戶進(jìn)行集中要約篩客進(jìn)行初輪客群鎖定；在媒體推廣具有一定力度后吸納新客戶的同時(shí)，進(jìn)行客群活動(dòng)增加客戶意向度，同時(shí)進(jìn)行老帶新優(yōu)惠，形成口碑營(yíng)銷；對(duì)目標(biāo)客群進(jìn)行鎖定并進(jìn)行針對(duì)性營(yíng)銷。 以天居居住生活品質(zhì)升級(jí)為 3樓的推廣主思路 生活因我而寬 ？ 從產(chǎn)品的寬陽(yáng)臺(tái)、寬廳等戶型設(shè)計(jì)上體現(xiàn)生活品質(zhì)，提出推廣訴求。 但是面對(duì)即將而來的房地產(chǎn)金九銀十，我們自然不能錯(cuò)過如此好的銷售時(shí)期， 而一期剩余貨品在開盤后的自然銷售下也所剩無幾， 所以我們一定要在趁熱打鐵的基礎(chǔ)上推出二期 3號(hào)樓， 如何延續(xù) 2號(hào)樓的銷售佳績(jī)，對(duì)于 3號(hào)樓將是一個(gè)考驗(yàn)。在比較私人化的物品上，他會(huì)更強(qiáng)調(diào)品質(zhì)之上的個(gè)性品位。 活動(dòng)執(zhí)行：在線上媒體釋放老帶新優(yōu)惠政策吸引新客戶，通過短信電話形式告知老客戶發(fā)動(dòng)老客戶資源，并進(jìn)行答謝晚宴等順勢(shì)推介新產(chǎn)品，以在老客戶中再度篩選客戶的同時(shí)，發(fā)揮項(xiàng)目的口碑營(yíng)銷。 網(wǎng)絡(luò)：釋放解籌及優(yōu)惠信息。 媒體執(zhí)行建議： 戶外、候車亭、圍擋： 9月 1日投放投放。在家里，買房的事他決定。蘭州天居 3 樓 階 段 方 案 提 報(bào) 第一篇：項(xiàng)目回顧 2022年項(xiàng)目啟動(dòng)，這里還是一片荒地，天居 〃 錦河丹堤，在這片曾經(jīng)荒涼 的土地上開始運(yùn)籌帷幄，決定以多年深圳筑城經(jīng)驗(yàn)，獻(xiàn)給所有蘭州市民 一座深圳的城 天居臵業(yè)、深圳一建初到蘭州， 沒有固有客群，沒有品牌口碑， 以如何的姿態(tài)進(jìn)入蘭州并打響頭炮， 我們最大的 USP—— 源于深圳， 深圳一建、天居臵業(yè)將國(guó)內(nèi)一線城市房地產(chǎn)開發(fā)理念演繹到極致，全面采用深圳式建筑理念，為身在二線的蘭州市民們帶來一場(chǎng)深圳與蘭州居住的完美邂逅。 他常常不自覺地成為“意見領(lǐng)袖”。 活動(dòng)主題： 大