【正文】 ：籌備媒體釋放，線上媒體釋放新品入市信息拔高調性，線下媒體釋放 活動信息蓄積現(xiàn)場人氣， 媒體選擇：戶外、候車亭、圍擋、網絡、短信、報紙。 活動策略：解籌活動，去化 3樓新品房源 活動建議： 3樓解籌活動 重大節(jié)點：中秋節(jié)、國慶節(jié) 媒體執(zhí)行建議： 戶外、候車亭： 10月 1日投放投放。以此進行暖場活動，及體現(xiàn)品牌關懷，突出社區(qū)成熟氛圍，促進口碑保溫。 線上媒體建議：報廣、公交車、外圍更換、短信群發(fā)、 DM直郵 線下：根據(jù)各營銷節(jié)點進行專題活動，挖掘客群 媒體解析 找到了訴求點，下面我們要找的就是訴求方式 傳播方式 線上傳播：通過現(xiàn)有媒體釋放， 3新品升級信息，樹立新品升級形象， 為線下活動去化房源蓄積輿論與口碑基礎 線下傳播：以維系老客戶，蓄積新客戶為活動主題，制造售樓部人氣， 為新品去化蓄積客戶基礎 有了核心推廣思路，下面我們要解決的就是渠道及執(zhí)行 怎么說 線上：根據(jù)項目 2號樓的淡季銷售業(yè)績及口碑，我們有理由相信，在合理的推廣恰遇地產黃金銷售期，必將迎來項目的第二次銷售熱潮，在推廣方面分為：形象期（一至兩周）；賣點期（三到四周）；熱銷期（ 2周左右） 線下：通過回訪，對一批客戶進行集中要約篩客進行初輪客群鎖定；在媒體推廣具有一定力度后吸納新客戶的同時，進行客群活動增加客戶意向度，同時進行老帶新優(yōu)惠，形成口碑營銷；對目標客群進行鎖定并進行針對性營銷。 以天居居住生活品質升級為 3樓的推廣主思路 生活因我而寬 ？ 從產品的寬陽臺、寬廳等戶型設計上體現(xiàn)生活品質，提出推廣訴求。 但是面對即將而來的房地產金九銀十，我們自然不能錯過如此好的銷售時期， 而一期剩余貨品在開盤后的自然銷售下也所剩無幾， 所以我們一定要在趁熱打鐵的基礎上推出二期 3號樓， 如何延續(xù) 2號樓的銷售佳績，對于 3號樓將是一個考驗。在比較私人化的物品上，他會更強調品質之上的個性品位。 活動執(zhí)行：在線上媒體釋放老帶新優(yōu)惠政策吸引新客戶，通過短信電話形式告知老客戶發(fā)動老客戶資源，并進行答謝晚宴等順勢推介新產品，以在老客戶中再度篩選客戶的同時，發(fā)揮項目的口碑營銷。 網絡：釋放解籌及優(yōu)惠信息。 媒體執(zhí)行建議： 戶外、候車亭、圍擋： 9月 1日投放投放。在家里，買房的事他決定。蘭州天居 3 樓 階 段 方 案 提 報 第一篇：項目回顧 2022年項目啟動，這里還是一片荒地，天居 〃 錦河丹堤，在這片曾經荒涼 的土地上開始運籌帷幄，決定以多年深圳筑城經驗，獻給所有蘭州市民 一座深圳的城 天居臵業(yè)、深圳一建初到蘭州， 沒有固有客群，沒有品牌口碑， 以如何的姿態(tài)進入蘭州并打響頭炮， 我們最大的 USP—— 源于深圳， 深圳一建、天居臵業(yè)將國內一線城市房地產開發(fā)理念演繹到極致，全面采用深圳式建筑理念，為身在二線的蘭州市民們帶來一場深圳與蘭州居住的完美邂逅。 他常常不自覺地成為“意見領袖”。 活動主題： 大