上海綠庭休閑廣場(chǎng)項(xiàng)目整體定位發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-11-25 20:18本頁(yè)面
【正文】 ㎡ ，一房或兩房 ?設(shè)計(jì)中考慮雙拼的可能性，保持一定的彈性； ?利用灰色空間，盡可能多送面積； ?設(shè)置凸窗、轉(zhuǎn)角窗 ?必須明廚明廁 ?廚房設(shè)排煙道 居住公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)賣點(diǎn) 居住公寓賣點(diǎn)示意 現(xiàn)代風(fēng)格建筑立面 居住公寓賣點(diǎn)示意 典型戶型： 戶型方正，實(shí)用率高 錯(cuò)陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)前后錯(cuò)位，使其頂高超過(guò) 6米，陽(yáng)臺(tái)不算面積 ?開內(nèi)街，造街造坊 ?室內(nèi)街鋪化設(shè)計(jì)，基本單元面積 60－ 100㎡ ?商鋪的寬深比不大于 － ?第一層凈高大于 ，品牌店對(duì)凈高有要求 ?商鋪招牌統(tǒng)一設(shè)計(jì)，更換要方便 ?商鋪宜配上下水 ?平面布局上要考慮兩端的主力店布置 ?商鋪室內(nèi)外高差不超過(guò)三級(jí)臺(tái)階，最好平進(jìn) ?商業(yè)街要設(shè)雨蓬 ?設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮景觀面的優(yōu)勢(shì) 商業(yè)部分規(guī)劃設(shè)計(jì)賣點(diǎn) 商業(yè)內(nèi)街 “ 店中店 ” 以內(nèi)部商業(yè)街形式連貫 日本博多水城 共享空間 ? 交通節(jié)點(diǎn)設(shè)置大小不一的共享廣場(chǎng) ? 共享廣場(chǎng)可設(shè)置體驗(yàn)點(diǎn)，以集聚、引導(dǎo)人流 ? 設(shè)置適合商家舉辦相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所 端頭空間 ? 端頭空間作餐飲昭示性強(qiáng) ? 項(xiàng)目端部的餐飲布局，可使在此消費(fèi)的顧客邊飲食邊欣賞中心公園及周邊景觀 室內(nèi)環(huán)境景觀 ? 將室外綠化引入商場(chǎng)內(nèi)，新加坡已有成功先例 ? 室內(nèi)綠化亦可用假樹，對(duì)今后管理方便 人性化設(shè)施 ? 休閑椅設(shè)置 ? 殘疾人的無(wú)障礙通道 屋頂環(huán)境景觀 ? 應(yīng)講究第五立面 ——建筑頂部的環(huán)境景觀設(shè)計(jì) ? 使建筑頂部成為休閑綠化的環(huán)境 入口踏步高度 入口以三級(jí)踏步為限 過(guò)高的入口踏步給顧客形成了心理障礙 導(dǎo)示系統(tǒng) ? 環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng) ? 商業(yè)廣告系統(tǒng) ? 應(yīng)相互呼應(yīng)與協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)應(yīng)有創(chuàng)意，使項(xiàng)目成為松江的窗口 附：商務(wù)公寓 STUDIO概念 Studio即“工作室”，在國(guó)內(nèi)屬比較新的產(chǎn)品類型，在國(guó)際上也沒(méi)有形成定論。 loft和 soho都是 Studio的不同表現(xiàn)形式之一，是工業(yè)時(shí)代后期人們對(duì)流水線產(chǎn)品的叛逆性思維和追求個(gè)性化表現(xiàn)的產(chǎn)品?，F(xiàn)在，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的誕生和計(jì)算機(jī)家庭化現(xiàn)象為其提供了更大的發(fā)展空間。一般而言，Studio的主要客戶群為 10人以下的小型工作室，其工作方式主要是充當(dāng)乙方。 STUDIO概念 國(guó)際 STUDIO形象示意 為創(chuàng)業(yè)者度身定造 樣板展示 最顯著的特征是上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu) ， 高大而開敞的空間 ， 沒(méi)有墻壁的存在 ， 沒(méi)有固定的面積 ， 客戶可根據(jù)需求切割購(gòu)買 。 可以稱之為 “ 世界上最酷的辦公室 ” 。 靈活 、 小巧是 Studio的設(shè)計(jì)原則 。 充分利用小空間 ，選擇組合折疊家具 、 陽(yáng)臺(tái)設(shè)置電腦區(qū)與文件區(qū) 、 吧柜式廚房 、 隱藏式或個(gè)性化辦公桌設(shè)計(jì)都應(yīng)考慮 。 還要充分考慮公用空間 、 公用設(shè)施 ， 如外部資源的共用以降低每個(gè)Studio投資成本 。 STUDIO設(shè)計(jì)原則 資源：共用律師 、 共用會(huì)計(jì)師 、 共用秘書 、 專業(yè)全程代辦公司注冊(cè)等 。 配套：大樓專用服務(wù)器 、 專線連接投影設(shè)備視訊會(huì)議廳 、 小型會(huì)客室 、 秘書服務(wù) 、 資訊電腦平臺(tái)連接服務(wù)器提供股市 、 匯市重點(diǎn)訊息等 。 服務(wù)：大堂服務(wù)中心的收發(fā)信件 、 代繳費(fèi)用 、 租務(wù)代理 、 公用傳真復(fù)印 ， 生活服務(wù)中心的洗衣收發(fā) 、 鐘點(diǎn)清潔服務(wù)等 。 STUDIO資源及配套
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1