【導(dǎo)讀】1整體市場狀況研究:供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等;2牽頭公司整體的品牌建設(shè)工作。及項目策劃方案,參與產(chǎn)品定位。案,并負責(zé)確定項目營銷方案的制定與配合實施;5根據(jù)公司有關(guān)推廣銷售工作的要求,實施各項推廣方案及措施;6監(jiān)督項目營銷進程,提出營銷計劃的修改建議,參與審核銷售計劃。4負責(zé)按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤。6負責(zé)潛在客戶需求調(diào)查,負責(zé)調(diào)查的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估;2抓好各項應(yīng)收款項的核算的工作,督促經(jīng)辦部門限期清理;5派駐收銀員完成銷售現(xiàn)場收款、會計核算、現(xiàn)金管理和報表、統(tǒng)計分析。9配合外部審計檢查,組織內(nèi)部檢查,協(xié)助完成項目后的財務(wù)評估工作;13審議項目工程付款情況及聯(lián)系單的經(jīng)濟審核;14參與工程驗收,并對工程適時進行預(yù)決算工作。5負責(zé)合作單位、來賓的接待。13負責(zé)收編并保管已結(jié)束工程項目的全部技術(shù)檔案。2負責(zé)市場調(diào)研,收集各種市場信息并整理相關(guān)研究報告;

　　

【正文】 崗位設(shè)計 行政部經(jīng)理 崗位說明書 崗位名稱 行政部經(jīng)理 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 行政副總監(jiān) 直接下 屬 行政助理 本職工作 維持良好的公司辦公秩序及行政事務(wù)管理 1. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和綜合管理工作確定的整體目標(biāo) ,制定部門具體工 作計劃 ,并在審核后貫徹實施 。 2. 根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求 ,協(xié)助行政副總監(jiān)起草與行政部相關(guān)的報告、總 結(jié)、計劃、決議等文件、函件 。 3. 起草公司行政管理制度、工作總結(jié)、年度簡報等重要管理文件 ,并上 報領(lǐng)導(dǎo) 。 4. 負責(zé)各類會議和活動的會務(wù)工作 。 崗位職責(zé) 5. 協(xié)助行政副總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)進行公司實物資產(chǎn)的管理 ,負責(zé)公司印章管理 。 6. 做好職場管理相關(guān)工作 ,為員工創(chuàng)造良好辦公 環(huán)境 。 7. 負責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)的具體工作 ,組織相應(yīng)的公司內(nèi)部期刊、網(wǎng)站 的制作和宣傳 。 8. 組織安排重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作 。 9. 協(xié)助辦理辦理企業(yè)注冊、年檢、年審等各項審批工作 。 10. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 人力資源部經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱 人力資源部經(jīng)理 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 行政副總監(jiān) 直接下屬 人事助理 22 龍湖集團管理制度 本職工作 為企業(yè)提供合格的人才和人力 1. 編寫制定公司統(tǒng)一的招聘、考核、調(diào)動 、晉升、獎懲、工資福利、勞 動合同、勞動保障等人力資源管理制度 ,負責(zé)擬定人力資源規(guī)劃 ,并 督促實施 。 2. 負責(zé)對人力資源的管理工作 ,組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培 訓(xùn)及考核工作 。 3. 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向和年度任務(wù) ,制定出符合各級管理人員和專業(yè) 員工的發(fā)展培訓(xùn)計劃 ,通過定位準(zhǔn)確而及時的培訓(xùn) ,保證公司業(yè)務(wù)順 崗位職責(zé) 利發(fā)展 。 4. 根據(jù)公司現(xiàn)狀、定位、發(fā)展需求和公司運營狀況以及市場薪酬情況 , 提出工資薪酬計劃 ,做到公司薪酬政策符合公司的整體發(fā)展 ,使其具 有外部競爭力和內(nèi)部公平性 。 5. 制 定公司的福利政策 ,在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下 ,根據(jù)公司的具體情 況 ,制定能在昀大程度上滿足員工整體需求的補充福利政策 。 6. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 行政助理 崗位說明書 崗位名稱 行政助理 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 行政部經(jīng)理 直接下屬 文員、司機 本職工作 協(xié)助行政經(jīng)理完成公司行政管理的各項工作 1. 具體負責(zé)公司實物資產(chǎn)的管理 ,低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、 登記、發(fā)放工作 ,提高物品的使用率 ,確保業(yè)務(wù)正常開展 ,并防止公 司資產(chǎn)流失 。 2. 協(xié)助行政部經(jīng)理 做好各類會議及活動的后勤保障工作 3. 組織有關(guān)人員做好公文收發(fā)、打印、通訊以及文書檔案的管理工作 。 4. 協(xié)助行政部經(jīng)理做好重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面的接待 工作 。 崗位職責(zé) 5. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對公司總部辦公場所 (物業(yè) )各項維護費用進行審核 ,保證 維護費用報銷的真實性 ,參與公司房屋裝修、經(jīng)營場所裝修、監(jiān)控設(shè) 計的審核及招、評標(biāo)工作 ,確保裝修、監(jiān)控工作保質(zhì)保量符合要求 。 6. 進行公司車輛使用的調(diào)度 ,保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車 。 7. 督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美 觀、有序 ,組織公司財產(chǎn)的保衛(wèi)工作 ,確保公司的財產(chǎn)安全 。 8. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 人事助理 崗位說明書 23 龍湖集團管理制度 崗位名稱 人事助理 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 人力資源部經(jīng)理 直接下屬 本職工作 協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成公司人事管理的各項工作 1. 協(xié)助人力資源經(jīng)理編寫公司人力資源管理制度 2. 協(xié)助人力資源經(jīng)理進行員工工資和各項福利報表的制作 ,保證工資能 夠按時發(fā)放 3. 負責(zé)辦理員工的入職和離職、勞資、社保手續(xù) 4. 協(xié)助人力 資源經(jīng)理進行對外聯(lián)系 ,包括招聘、培訓(xùn)機構(gòu)的信息收集 崗位職責(zé) 5. 負責(zé)員工績效考核文件的統(tǒng)計、整理和保管 6. 負責(zé)員工考勤 ,核定員工加班補休或加班工資 ,按時編制工資發(fā)放表 。 7. 整理、存檔人力資源管理的各種過程、結(jié)果文件 8. 收集關(guān)于人力資源管理各方面文章、資料 ,定期的整理和匯總 9. 積極完成上級臨時交辦的其他工作 文員 崗位說明書 崗位名稱 文員 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 行政助理 直接下屬 本職工作 1. 文件、資料、表單、報告等打印、校對、排版 。 2. 電話接聽、記錄轉(zhuǎn)達 。 3. 傳真、收發(fā)、復(fù)印、通知 。 崗位職責(zé) 4. 有關(guān)文件、刊物、物品的發(fā)放 。 5. 參與來人接待和各類會議活動的后勤保障工作 。 6. 電腦管理 。 7. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 司機 崗位說明書 崗位名稱 司機 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 行政助理 直接下屬 本職工作 1. 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時出車。 2. 自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生 ,保持車輛里外干凈舒適。 崗位職責(zé) 3. 負責(zé)車輛質(zhì)量鑒定 ,定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理。負責(zé) 車輛路費、 4. 保險、年審業(yè)務(wù)辦理。 24 龍湖集團管理制度 5. 協(xié)助處理交通事故 ,定期參加司機安全學(xué)習(xí) 6. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 工程類部門崗位設(shè)計 研究發(fā)展部經(jīng)理 崗位說明書 崗位名稱 研究發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門 : 總工辦 直接上級 總工程師 直接下屬 研發(fā)助理 本職工作 負責(zé)新產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計 1. 負責(zé)研究發(fā)展部的全面運作 ,并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 協(xié)助總工程師進行集團公司的新產(chǎn)品研發(fā) 。 3. 負責(zé)產(chǎn)品調(diào)研 ,協(xié)助總工程師組 織新產(chǎn)品定位 。 4. 參與起草開發(fā)項目建議書 ,對已確定的規(guī)劃設(shè)計方案 ,根據(jù)政府有關(guān) 崗位職責(zé) 政策及市場價格 ,進行詳細的經(jīng)濟測算并進行分析 ,報決策機構(gòu)進行 審議 。 5. 協(xié)助總工程師組織規(guī)劃單位的選擇 ,組織規(guī)劃方案的設(shè)計 。 6. 參與施工圖設(shè)計、圖紙會審 。 7. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 研發(fā)助理 崗位說明書 崗位名稱 研發(fā)助理 所屬部門 : 總工辦 直接上級 研究發(fā)展部經(jīng)理 直接下屬 本職工作 1. 協(xié)助研究發(fā)展部經(jīng)理 ,進行新產(chǎn)品研發(fā) 。 2. 認(rèn)真做好市場及行業(yè)管理的信 息收集工作 ,并建立數(shù)據(jù)庫 。 3. 參與設(shè)計交底、圖紙會審 。 崗位職責(zé) 4. 對各個開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計方案、技術(shù)圖紙、政府批文、會議紀(jì)要以 及各種請示、 報告等資料保持其完整性 ,并及時歸檔 。 5. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 技術(shù)部經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱 技術(shù)部經(jīng)理 所屬部門 : 總工辦 直接上級 總工程師 25 龍湖集團管理制度 直接下屬 結(jié)構(gòu)工程師、建筑工程師 本職工作 1. 負責(zé)技術(shù)部的全面運作 ,并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 參與并組織產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計 。 3. 負責(zé)工程技術(shù)問題的解決和協(xié)調(diào) 4. 組織圖紙會審和設(shè)計變更的審定 5. 參與材料設(shè)備招投標(biāo) 。 6. 負責(zé)對已確定的規(guī)劃設(shè)計方案 ,根據(jù)政府有關(guān)政策及市場價格 ,進行 崗位職責(zé) 詳細的經(jīng)濟測算并進行分析 ,報決策機構(gòu)進行審議 。 7. 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施 工工圖紙的設(shè)計工作 ,盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟 性 ,保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時提供給施工單位 ,不影響施工進度 。 8. 做好必要的協(xié)調(diào)工作 ,做好相關(guān)設(shè)計部門的配合工作 ,力保設(shè)計工作 順利進展 。 9. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 結(jié)構(gòu)工程師 崗位說明書 崗位名稱 結(jié)構(gòu)工程師 所屬部門 : 總工辦 直接上級 技術(shù)部經(jīng)理 直接下屬 本職工作 1. 參與勘察分承包方的選擇、考察工作 。 2. 參與勘察管理工作 。 3. 參與勘察成果的評審與確定 。 4. 參與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計管理工作 : 。 寫各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書 。 。 設(shè)計成果的評審與確認(rèn) 。 5. 參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作 ,協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題 ,控 制 鋼筋和砼用量 ,提出優(yōu)化意見 。 6. 參加工程項目的招標(biāo)工作 ,參與對施工單位承建資格審查 ,審核投標(biāo) 崗位職責(zé) 單位投標(biāo)文件中施工方案和落實措施 ,協(xié)助確定中標(biāo)單位 。 7. 參加施工圖會審 ,審查施工單位基坑開挖 ,基礎(chǔ)施工方案和施工組織 設(shè)計 , 跟 蹤 檢 查 基 礎(chǔ) 、 主 體 結(jié) 構(gòu) 的 工 程 質(zhì) 量 、 參 與 解