【文章內(nèi)容簡介】 3. 進行行業(yè)信息的研究與分析 ,針對行業(yè)或項目的前景 ,進行科學的市 場分析 ,為領導決策提參考 。 4. 協(xié)助總裁對公司所有項目進行投資策劃 ,組織項目前期市場調(diào)研、論 證 ,參與產(chǎn)品定位 。5. 按照公司總體的發(fā)展戰(zhàn)略 ,制定公司營銷策略 ,策劃并組織實施公司 重大宣傳活動和促銷活動 ,保證銷售計劃的完成 。 6. 指導策劃部編制部門年、季、月度工作計劃、費用計劃 ,并確保以上 崗位職責 計劃的如期推進 7. 掌握市場動態(tài) ,初審廣告推廣方案 ,并督促策劃部實施 。 8. 統(tǒng)籌組織品牌建設工作 。 9. 建立和保持與新聞媒體的良好合作關系 。 10. 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作 ,保證重要文件、資 料的保密不外泄 。 11. 參與銷售計劃、回款計劃、銷售定價、銷售調(diào)價工作的審查 。 12. 協(xié)調(diào)與銷售等部門的關系 。 13. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 總裁助理 崗位說明書 崗位名稱 總裁助理 所屬部門 直接上級 總裁 直接下屬 本職工作 1. 對總裁負責 。 2. 由總裁臨時任命 ,負責配合總裁協(xié)調(diào)特定工作 。 崗位職責 3. 協(xié)調(diào)、支持與特定工作相關的部門 。 4. 做好總裁安排的其它工作。 13 龍湖集團管理制度 行政副總監(jiān) 崗位說明書 崗位名稱 行政副總監(jiān) 所屬部門 : 綜合管理中心 直接上級 副總裁 直接下屬 人力資源部經(jīng)理、行政部經(jīng)理 本職工作 負責公司綜合管理中心全面工作 1. 負責公司綜合管理中心全面工作并承擔責任 。 2. 負責綜合管理中心的制度建設工作 ,培養(yǎng)直接下屬的專業(yè)技能和管理 能力 。 3. 根據(jù)集團公司的發(fā)展目標擬訂集團總部及項目公司的機構設置、各部 門的職能、定崗定編及崗位責職 。 4. 組織擬定與修訂公司各項規(guī)章制度和工作流程 ,并負責督促所有員工 嚴格執(zhí)行 。 5. 制定綜合管理中心的年度、月度 工作目標、計劃 ,并組織實施 。 6. 匯編集團公司個中心的年度、月度、周工作計劃及總結 。 崗位職責 7. 負責股東會、董事會、總裁辦公會議、總裁辦公例會的秘書工作 。 8. 組織并參加總裁辦公會議及總裁辦公例會 ,負責編寫會議紀要和決議 , 并監(jiān)督會議精神落實 。 9. 負責初審公司行政費用的預算與控制 10. 負責人事管理事務 ,負責總部薪資管理 ,負責總部員工招聘、錄用、 培訓、考核工作 。 11. 配合、協(xié)助副總裁及項目經(jīng)理做好與政府部門的協(xié)調(diào)工作 ,負責報批 報建 。 12. 積極完成上級臨時交辦的其他 工作。 銷售副總監(jiān) 崗位說明書 崗位名稱 銷售副總監(jiān) 所屬部門 : 銷售中心 直接上級 總裁 直接下屬 各銷售部經(jīng)理 本職工作 主持銷售中心全面工作 1. 負責銷售中心全面工作 ,并承擔責任 。 2. 負責銷售中心的制度建設工作 ,培養(yǎng)直接下屬的專業(yè)技能和管理能力 。 3. 制定銷售中心作計劃、工作制度并組織實施 。 4. 負責審查各銷售部的年、季、月度銷售計劃、回款計劃和銷售費用計 崗位職責 劃 。 5. 根據(jù)以上計劃指標 ,督促各銷售部制定相應的實施方案和措施 ,在確 保完成計劃指標同時 ,能有效地節(jié)省費用 。 6. 擬定招商、招租及租售方案 ,指導銷售部工作 ,確保完成租售指標 。 14 龍湖集團管理制度 7. 組織編制產(chǎn)品定價、調(diào)價草案、銷售控制方案 。 8. 負責與項目公司工程部、策劃中心等部門的協(xié)調(diào) 。 9. 負責在銷樓盤的相關信息收集工作 ,并向總裁及策劃總監(jiān)提供相關調(diào) 研報告 。 10. 負責與銀行、住房公積金管理中心的協(xié)調(diào) ,加快資金回籠 。負責與房 產(chǎn)局相關部門等與銷售相關的外部聯(lián)絡工作 。 11. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 財務副總監(jiān) 崗位說明書 崗位 名稱 財務副總監(jiān) 所屬部門 :計劃財務中心 直接上級 總裁 直接下屬 財務部經(jīng)理、預決算員 本職工作 主持計劃財務中心的全面工作 ,負責公司財務管理 1. 負責公司計劃財務中心全面工作 ,并承擔責任 。 2. 負責計劃財務中心的擬定本部門建設、制訂本部門相關制度及工作流 程 ,培養(yǎng)直接下屬的專業(yè)技能和管理能力 。 3. 總轄公司核算、報表、預算工作。 4. 制定和管理稅收政策方案及程序。 5. 建立健全公司內(nèi)部核算的組織、信息系統(tǒng) ,以及核算和財務管理的規(guī) 章制度。 6. 組織公司年度財務預、決算的編制 ,負責組織財務分析 ,具體落實和 監(jiān)督執(zhí)行公司制定的相關財務預算、計劃、方案等 ,對于偏離預算、 計劃的經(jīng)濟事項有權予以糾正和處理。 7. 組織會計核算。 崗位職責 8. 負責資金管理 ,確保資金安全 ,保障公司資產(chǎn)安全 ,提高資金使用效 率。 9. 負責落實董事會、總裁有關財務工作的決定、意見、建議以及整改措 施。 10. 根據(jù)本公司財務工作任務和要求 ,切實研究制訂財務會計工作計劃 。 11. 負責公司與稅務、財政、銀行等部門的協(xié)調(diào)工作 。 12. 負責總部及各項目固定資產(chǎn) 監(jiān)管 。 13. 參與審批財務收支行為 ,對違反國家財經(jīng)法規(guī)和公司財務管理制度的 行為以及其他有可能損害公司經(jīng)濟利益的行為 ,有權予以制止和糾正 。 14. 負責對部門財務人員的管理 ,定期進行考核 ,支持財務人員依法履行 職責 ,組織培訓工作 ,培養(yǎng)團隊人才 。 15. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 15 龍湖集團管理制度 副總工程師 崗位說明書 崗位名稱 副總工程師 所屬部門 : 總工辦 直接上級 總工程師 直接下屬 本職工作 負責工程質(zhì)量、安全、技術管理工作 1. 負責工程技術管 理 ,負責工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督指導 ,參與工程預算 。 2. 監(jiān)督工程進度 ,保證工程施工按施工計劃進行 。 3. 審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知 。 4. 負責審核、控制工程項目建設成本 。 5. 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作 。 6. 主持審批承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃 。 7. 主持圖紙會審和參與技術交底 。 8. 協(xié)助總工程師與設計院的聯(lián)絡與協(xié)調(diào) 崗位職責 9. 負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質(zhì)量 。 10. 負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術 規(guī)程施工 ,做好安全生產(chǎn) , 確保工程質(zhì)量 。 11. 負責處理質(zhì)量、安全事故 。 12. 負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質(zhì)量情況 ,嚴格把 關 。 13. 負責組織設計單位 (部門 )和承建單位 (施工隊 )進行工程竣工初步 驗收 ,向有關部門提出竣工驗收報告。 14. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 營銷類部門崗位設計 策劃部經(jīng)理 崗位說明書 崗位名稱 策劃部經(jīng)理 所屬部門 : 策劃中心 直接上級 策劃總監(jiān) 直接下屬 本職工作 協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃相關的工作 1. 負責策 劃部的全面運作 ,并承擔責任 。 2. 根據(jù)策劃中心的月度、季度、年度計劃、具體負責公司的營銷策劃活 動 ,保證計劃的如期有效推進 。 崗位職責 3. 策劃包括廣告 ,新聞發(fā)布 ,商貿(mào)展示或研討會等形式的對外宣傳活動 , 提升公司形象 。 4. 與各往來單位保持聯(lián)系 ,制作公司對外事務的宣傳資料、禮品 ,提升 公司的名譽和形象 。 16 龍湖集團管理制度 5. 調(diào)整指定房產(chǎn)項目或品牌的促銷手段、廣告策略 ,以保證公司品牌在 市場變化中占據(jù)有利地位 。 6. 負責具體的市場調(diào)研和信息收集工作 ,協(xié)助策劃總監(jiān)完成市場 分析研 究報告 。 7. 收集各類公關良策和典型案例 ,對公司公關策略提出建議和策劃方案 8. 收集影響本公司形象、聲譽、關系的因素和事件信息 ,分析其后果 , 及時提出對策建議 9. 組織進行廣告 ,新聞發(fā)布 ,貿(mào)易展覽 ,研討會等活動 10. 策劃公司重大宣傳活動 ,確保達到預期效果 11. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。 策劃助理 崗位說明書 崗位名稱 策劃助理 所屬部門 : 策劃中心 直接上級 策劃部經(jīng)理 直接下屬 本職工作 協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃相關的工作 1. 負責有關市場策劃方案、 廣告策劃案的撰寫 ,并有效地組織實施和監(jiān) 督 。 2. 負責搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及昀新市場信息資 料 ,建立相關信息庫 。 3. 負責監(jiān)督有關租售計劃的實施和總結分析 。 4. 搜集有關鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息 ,并分類整理成檔 。 崗位職責 5. 協(xié)助策劃總監(jiān)制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結分析 。 6. 負責相關市場推廣資金計劃 ,監(jiān)督并作總結分析 。 7. 負責監(jiān)督、指導策劃文案的工作 。