【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3. 進(jìn)行行業(yè)信息的研究與分析 ,針對(duì)行業(yè)或項(xiàng)目的前景 ,進(jìn)行科學(xué)的市 場(chǎng)分析 ,為領(lǐng)導(dǎo)決策提參考 。 4. 協(xié)助總裁對(duì)公司所有項(xiàng)目進(jìn)行投資策劃 ,組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、論 證 ,參與產(chǎn)品定位 。5. 按照公司總體的發(fā)展戰(zhàn)略 ,制定公司營(yíng)銷(xiāo)策略 ,策劃并組織實(shí)施公司 重大宣傳活動(dòng)和促銷(xiāo)活動(dòng) ,保證銷(xiāo)售計(jì)劃的完成 。 6. 指導(dǎo)策劃部編制部門(mén)年、季、月度工作計(jì)劃、費(fèi)用計(jì)劃 ,并確保以上 崗位職責(zé) 計(jì)劃的如期推進(jìn) 7. 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài) ,初審廣告推廣方案 ,并督促策劃部實(shí)施 。 8. 統(tǒng)籌組織品牌建設(shè)工作 。 9. 建立和保持與新聞媒體的良好合作關(guān)系 。 10. 負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作 ,保證重要文件、資 料的保密不外泄 。 11. 參與銷(xiāo)售計(jì)劃、回款計(jì)劃、銷(xiāo)售定價(jià)、銷(xiāo)售調(diào)價(jià)工作的審查 。 12. 協(xié)調(diào)與銷(xiāo)售等部門(mén)的關(guān)系 。 13. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 總裁助理 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 總裁助理 所屬部門(mén) 直接上級(jí) 總裁 直接下屬 本職工作 1. 對(duì)總裁負(fù)責(zé) 。 2. 由總裁臨時(shí)任命 ,負(fù)責(zé)配合總裁協(xié)調(diào)特定工作 。 崗位職責(zé) 3. 協(xié)調(diào)、支持與特定工作相關(guān)的部門(mén) 。 4. 做好總裁安排的其它工作。 13 龍湖集團(tuán)管理制度 行政副總監(jiān) 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 行政副總監(jiān) 所屬部門(mén) : 綜合管理中心 直接上級(jí) 副總裁 直接下屬 人力資源部經(jīng)理、行政部經(jīng)理 本職工作 負(fù)責(zé)公司綜合管理中心全面工作 1. 負(fù)責(zé)公司綜合管理中心全面工作并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 負(fù)責(zé)綜合管理中心的制度建設(shè)工作 ,培養(yǎng)直接下屬的專(zhuān)業(yè)技能和管理 能力 。 3. 根據(jù)集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)擬訂集團(tuán)總部及項(xiàng)目公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置、各部 門(mén)的職能、定崗定編及崗位責(zé)職 。 4. 組織擬定與修訂公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作流程 ,并負(fù)責(zé)督促所有員工 嚴(yán)格執(zhí)行 。 5. 制定綜合管理中心的年度、月度 工作目標(biāo)、計(jì)劃 ,并組織實(shí)施 。 6. 匯編集團(tuán)公司個(gè)中心的年度、月度、周工作計(jì)劃及總結(jié) 。 崗位職責(zé) 7. 負(fù)責(zé)股東會(huì)、董事會(huì)、總裁辦公會(huì)議、總裁辦公例會(huì)的秘書(shū)工作 。 8. 組織并參加總裁辦公會(huì)議及總裁辦公例會(huì) ,負(fù)責(zé)編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要和決議 , 并監(jiān)督會(huì)議精神落實(shí) 。 9. 負(fù)責(zé)初審公司行政費(fèi)用的預(yù)算與控制 10. 負(fù)責(zé)人事管理事務(wù) ,負(fù)責(zé)總部薪資管理 ,負(fù)責(zé)總部員工招聘、錄用、 培訓(xùn)、考核工作 。 11. 配合、協(xié)助副總裁及項(xiàng)目經(jīng)理做好與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作 ,負(fù)責(zé)報(bào)批 報(bào)建 。 12. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他 工作。 銷(xiāo)售副總監(jiān) 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 銷(xiāo)售副總監(jiān) 所屬部門(mén) : 銷(xiāo)售中心 直接上級(jí) 總裁 直接下屬 各銷(xiāo)售部經(jīng)理 本職工作 主持銷(xiāo)售中心全面工作 1. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心全面工作 ,并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心的制度建設(shè)工作 ,培養(yǎng)直接下屬的專(zhuān)業(yè)技能和管理能力 。 3. 制定銷(xiāo)售中心作計(jì)劃、工作制度并組織實(shí)施 。 4. 負(fù)責(zé)審查各銷(xiāo)售部的年、季、月度銷(xiāo)售計(jì)劃、回款計(jì)劃和銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì) 崗位職責(zé) 劃 。 5. 根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo) ,督促各銷(xiāo)售部制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施 ,在確 保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí) ,能有效地節(jié)省費(fèi)用 。 6. 擬定招商、招租及租售方案 ,指導(dǎo)銷(xiāo)售部工作 ,確保完成租售指標(biāo) 。 14 龍湖集團(tuán)管理制度 7. 組織編制產(chǎn)品定價(jià)、調(diào)價(jià)草案、銷(xiāo)售控制方案 。 8. 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目公司工程部、策劃中心等部門(mén)的協(xié)調(diào) 。 9. 負(fù)責(zé)在銷(xiāo)樓盤(pán)的相關(guān)信息收集工作 ,并向總裁及策劃總監(jiān)提供相關(guān)調(diào) 研報(bào)告 。 10. 負(fù)責(zé)與銀行、住房公積金管理中心的協(xié)調(diào) ,加快資金回籠 。負(fù)責(zé)與房 產(chǎn)局相關(guān)部門(mén)等與銷(xiāo)售相關(guān)的外部聯(lián)絡(luò)工作 。 11. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 財(cái)務(wù)副總監(jiān) 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位 名稱(chēng) 財(cái)務(wù)副總監(jiān) 所屬部門(mén) :計(jì)劃財(cái)務(wù)中心 直接上級(jí) 總裁 直接下屬 財(cái)務(wù)部經(jīng)理、預(yù)決算員 本職工作 主持計(jì)劃財(cái)務(wù)中心的全面工作 ,負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理 1. 負(fù)責(zé)公司計(jì)劃財(cái)務(wù)中心全面工作 ,并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 負(fù)責(zé)計(jì)劃財(cái)務(wù)中心的擬定本部門(mén)建設(shè)、制訂本部門(mén)相關(guān)制度及工作流 程 ,培養(yǎng)直接下屬的專(zhuān)業(yè)技能和管理能力 。 3. 總轄公司核算、報(bào)表、預(yù)算工作。 4. 制定和管理稅收政策方案及程序。 5. 建立健全公司內(nèi)部核算的組織、信息系統(tǒng) ,以及核算和財(cái)務(wù)管理的規(guī) 章制度。 6. 組織公司年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算的編制 ,負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)分析 ,具體落實(shí)和 監(jiān)督執(zhí)行公司制定的相關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)算、計(jì)劃、方案等 ,對(duì)于偏離預(yù)算、 計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)有權(quán)予以糾正和處理。 7. 組織會(huì)計(jì)核算。 崗位職責(zé) 8. 負(fù)責(zé)資金管理 ,確保資金安全 ,保障公司資產(chǎn)安全 ,提高資金使用效 率。 9. 負(fù)責(zé)落實(shí)董事會(huì)、總裁有關(guān)財(cái)務(wù)工作的決定、意見(jiàn)、建議以及整改措 施。 10. 根據(jù)本公司財(cái)務(wù)工作任務(wù)和要求 ,切實(shí)研究制訂財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作計(jì)劃 。 11. 負(fù)責(zé)公司與稅務(wù)、財(cái)政、銀行等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作 。 12. 負(fù)責(zé)總部及各項(xiàng)目固定資產(chǎn) 監(jiān)管 。 13. 參與審批財(cái)務(wù)收支行為 ,對(duì)違反國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)管理制度的 行為以及其他有可能損害公司經(jīng)濟(jì)利益的行為 ,有權(quán)予以制止和糾正 。 14. 負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)財(cái)務(wù)人員的管理 ,定期進(jìn)行考核 ,支持財(cái)務(wù)人員依法履行 職責(zé) ,組織培訓(xùn)工作 ,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)人才 。 15. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 15 龍湖集團(tuán)管理制度 副總工程師 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 副總工程師 所屬部門(mén) : 總工辦 直接上級(jí) 總工程師 直接下屬 本職工作 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、技術(shù)管理工作 1. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)管 理 ,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督指導(dǎo) ,參與工程預(yù)算 。 2. 監(jiān)督工程進(jìn)度 ,保證工程施工按施工計(jì)劃進(jìn)行 。 3. 審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知 。 4. 負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本 。 5. 負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作 。 6. 主持審批承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃 。 7. 主持圖紙會(huì)審和參與技術(shù)交底 。 8. 協(xié)助總工程師與設(shè)計(jì)院的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào) 崗位職責(zé) 9. 負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量 。 10. 負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù) 規(guī)程施工 ,做好安全生產(chǎn) , 確保工程質(zhì)量 。 11. 負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故 。 12. 負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況 ,嚴(yán)格把 關(guān) 。 13. 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位 (部門(mén) )和承建單位 (施工隊(duì) )進(jìn)行工程竣工初步 驗(yàn)收 ,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 14. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)部門(mén)崗位設(shè)計(jì) 策劃部經(jīng)理 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 策劃部經(jīng)理 所屬部門(mén) : 策劃中心 直接上級(jí) 策劃總監(jiān) 直接下屬 本職工作 協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃相關(guān)的工作 1. 負(fù)責(zé)策 劃部的全面運(yùn)作 ,并承擔(dān)責(zé)任 。 2. 根據(jù)策劃中心的月度、季度、年度計(jì)劃、具體負(fù)責(zé)公司的營(yíng)銷(xiāo)策劃活 動(dòng) ,保證計(jì)劃的如期有效推進(jìn) 。 崗位職責(zé) 3. 策劃包括廣告 ,新聞發(fā)布 ,商貿(mào)展示或研討會(huì)等形式的對(duì)外宣傳活動(dòng) , 提升公司形象 。 4. 與各往來(lái)單位保持聯(lián)系 ,制作公司對(duì)外事務(wù)的宣傳資料、禮品 ,提升 公司的名譽(yù)和形象 。 16 龍湖集團(tuán)管理制度 5. 調(diào)整指定房產(chǎn)項(xiàng)目或品牌的促銷(xiāo)手段、廣告策略 ,以保證公司品牌在 市場(chǎng)變化中占據(jù)有利地位 。 6. 負(fù)責(zé)具體的市場(chǎng)調(diào)研和信息收集工作 ,協(xié)助策劃總監(jiān)完成市場(chǎng) 分析研 究報(bào)告 。 7. 收集各類(lèi)公關(guān)良策和典型案例 ,對(duì)公司公關(guān)策略提出建議和策劃方案 8. 收集影響本公司形象、聲譽(yù)、關(guān)系的因素和事件信息 ,分析其后果 , 及時(shí)提出對(duì)策建議 9. 組織進(jìn)行廣告 ,新聞發(fā)布 ,貿(mào)易展覽 ,研討會(huì)等活動(dòng) 10. 策劃公司重大宣傳活動(dòng) ,確保達(dá)到預(yù)期效果 11. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 策劃助理 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 策劃助理 所屬部門(mén) : 策劃中心 直接上級(jí) 策劃部經(jīng)理 直接下屬 本職工作 協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃相關(guān)的工作 1. 負(fù)責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案、 廣告策劃案的撰寫(xiě) ,并有效地組織實(shí)施和監(jiān) 督 。 2. 負(fù)責(zé)搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及昀新市場(chǎng)信息資 料 ,建立相關(guān)信息庫(kù) 。 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)租售計(jì)劃的實(shí)施和總結(jié)分析 。 4. 搜集有關(guān)鋪位、寫(xiě)字樓招租、房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)信息 ,并分類(lèi)整理成檔 。 崗位職責(zé) 5. 協(xié)助策劃總監(jiān)制定本部門(mén)的月、季、年度的工作計(jì)劃和總結(jié)分析 。 6. 負(fù)責(zé)相關(guān)市場(chǎng)推廣資金計(jì)劃 ,監(jiān)督并作總結(jié)分析 。 7. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)策劃文案的工作 。