淺談業(yè)主在工程施工階段的項(xiàng)目管理-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】管理，對(duì)確保工程質(zhì)量、節(jié)約建設(shè)成本都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。階段實(shí)施項(xiàng)目管理的對(duì)策進(jìn)行了探討。地保證工程質(zhì)量、縮短工期、提高投資效益。業(yè)主是建筑市場(chǎng)的主。學(xué)的項(xiàng)目管理方法意義十分重大。費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用控制等。報(bào)相關(guān)審批材料；審查竣工決算等。也即項(xiàng)目交付使用的期間目標(biāo)。付諸實(shí)施，并跟蹤計(jì)劃與實(shí)施過(guò)程間的差距，及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整，以及滿足業(yè)主方相應(yīng)的質(zhì)量要求。調(diào)三者之間的關(guān)系，力求利益最大化，確保工程施工的順利進(jìn)行。業(yè)主嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，通過(guò)招。構(gòu)簽訂相關(guān)合同。業(yè)主要根據(jù)項(xiàng)目組織原則和業(yè)務(wù)內(nèi)容，組建項(xiàng)目。建立良好的關(guān)系，積極為施工單位創(chuàng)造良好的開工、施工環(huán)境。合同管理等相關(guān)工作委托監(jiān)理單位組織實(shí)施。業(yè)主的一項(xiàng)重要職責(zé)就是通過(guò)加強(qiáng)。的指導(dǎo)性文件，是業(yè)主確定監(jiān)理單位履行合同的主要依據(jù)。心中有數(shù)，便于應(yīng)對(duì)各種與合同有關(guān)的矛盾和問題。
【正文】 目相關(guān)管理。一是要加強(qiáng)安全管理。督促承包商、監(jiān)理工程師做好安全控制，目的是保證項(xiàng)目施工中沒有潛在的危險(xiǎn)、不出事故、不造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。二是搞好現(xiàn)場(chǎng)管理。安排合理調(diào)配施工用地，并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調(diào)關(guān)系 。項(xiàng)目施工結(jié)束后，督促有關(guān)單位及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施并退場(chǎng)，以便施工場(chǎng)地重新規(guī)劃使用。三是加強(qiáng)文明施工管理。督促監(jiān)理工程師和承包商按照有關(guān)法規(guī)要求，使施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)用地范圍內(nèi)秩序井然，文明安全，環(huán)境得到保護(hù)，綠地樹木不被破壞，道路暢通，防火設(shè)施完備，周邊居民不受干擾，場(chǎng)容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。四是加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自各方面，具有不確定性因素。比如：市場(chǎng)價(jià)格變化、施工方、供應(yīng)商、項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，而且項(xiàng)目越大，涉及相關(guān)因素越多，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)既有承包商的因素而引起的，也有因?yàn)闃I(yè)主而引起的。加強(qiáng)風(fēng) 險(xiǎn)管理就是要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作出正確的估計(jì)并采用適當(dāng)措施予以規(guī)避或轉(zhuǎn)移，使項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。 三、結(jié)語(yǔ) 搞好工程施工階段的項(xiàng)目管理，業(yè)主負(fù)有重要責(zé)任。工程施工階段的項(xiàng)目管理，業(yè)主應(yīng)當(dāng)搞好宏觀協(xié)調(diào)與管理，努力營(yíng)造良好的施工內(nèi)外環(huán)境，充分發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用，督促工程參與各方認(rèn)真履行職責(zé)，提高施工與管理效率，節(jié)約建設(shè)成本，保證施工進(jìn)度，確保工程目標(biāo)的圓滿完成。 參考文獻(xiàn) ［ 1］王曉東，張文軒．業(yè)主淺談監(jiān)理如何做好施工階段的規(guī)范化監(jiān)督管理 [j]．基建優(yōu)化， 2020，（ 5）． ［ 2］余方 .業(yè) 主及其自治團(tuán)體的法律地位確立問題探討［ j］ .行政與法， 2020， (10). ［ 3］王艷，黃學(xué)軍等 .工程質(zhì)量監(jiān)控的博弈分析 [j].中國(guó)軟科學(xué)，2020，（ 5） . ［ 4］劉荔娟 . 項(xiàng)目管理概論 [m].上海：上海人民出版社， 1990.
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