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物業(yè)管理企業(yè)與iso9002認(rèn)證-資料下載頁(yè)

2024-09-09 13:14本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】從深圳的中海物業(yè)率先在全國(guó)通過(guò)認(rèn)證到北京的恩濟(jì)花園成為北。是為了建認(rèn)證需要投入,所需支出的費(fèi)用少則數(shù)萬(wàn)元多。務(wù)質(zhì)量,增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和生存能力。從本質(zhì)上講,ISO9002標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)對(duì)此必須有個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。實(shí)踐證明,準(zhǔn)備得越充分,貫標(biāo)工作就越順利。有一定寫(xiě)作能力,接受新事物較快的人。疑是策劃、編寫(xiě)文件和貫標(biāo)的核心力量。領(lǐng)導(dǎo)小組重點(diǎn)是確立體系的整體框架;制定質(zhì)量方針和。目標(biāo);按要素管理的原則分配部門(mén)和崗位的質(zhì)量職責(zé)。職人員和各部門(mén)管理人員組成以負(fù)責(zé)具體實(shí)施。個(gè)貫標(biāo)工作進(jìn)度表,具體規(guī)定每步工作的內(nèi)容、時(shí)間安排和實(shí)施人。件簡(jiǎn)單的事情,貫標(biāo)也是如此,切忌操之過(guò)急。一年為宜,為貫標(biāo)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施亦十分必要。動(dòng)員活動(dòng)按階段可分為正式實(shí)施前、正式發(fā)布前和正式。成有關(guān)部門(mén)和人員限期采取糾正和預(yù)防措施?,F(xiàn)場(chǎng)審核由認(rèn)證機(jī)構(gòu)派出的審核組完成,一般情況下進(jìn)行一至兩天。審核過(guò)程主要分首次會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)審核(審

  

【正文】 業(yè)績(jī)所得出的數(shù)據(jù)和信息可導(dǎo)致改進(jìn)和防止問(wèn)題的再發(fā)生。 ◆ 對(duì)于人力資源管理 對(duì)從員工監(jiān)督、建議等來(lái)源的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行分析,可指導(dǎo)人力資源方針的制訂。 原則 8 — 互利的供方關(guān)系 組織和供方之間保持互利關(guān)系,可增進(jìn)兩個(gè)組織創(chuàng)造價(jià)值的能力。 實(shí)施本原則要開(kāi)展的活動(dòng): ◆ 識(shí)別并選擇主要的供方。 ◆ 把與供方的關(guān)系建立在兼顧組織和社會(huì)的短期利益和長(zhǎng)遠(yuǎn) 目標(biāo)的基礎(chǔ)之上。 ◆ 清楚地、開(kāi)放式地進(jìn)行交流。 ◆ 共同開(kāi)發(fā)和改進(jìn)產(chǎn)品和過(guò)程。 ◆ 共同理解顧客的需求。 ◆ 分享信息和對(duì)未來(lái)的計(jì)劃。 ◆ 承認(rèn)供方的改進(jìn)和成就。 實(shí)施本原則帶來(lái)的效應(yīng): ◆ 對(duì)于方針和戰(zhàn)略的制訂 通過(guò)發(fā)展與供方的戰(zhàn)略聯(lián)盟和合作伙伴關(guān)系,贏得競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。 ◆ 對(duì)于目標(biāo)的設(shè)定 通過(guò)供方早期的參與,可設(shè)定更具挑戰(zhàn)性的目標(biāo)。 ◆ 對(duì)于運(yùn)作管理 建立和管理與供方的關(guān)系,以確保供方能夠按時(shí)提供可靠的、無(wú)缺陷的產(chǎn)品。 ◆ 對(duì)于人力資源管理 通過(guò)對(duì)供方的培訓(xùn)和共同改進(jìn),發(fā)展和增強(qiáng)供方的能力。 什么是 ISO9000 ISO 通過(guò)它的 2856 個(gè)技術(shù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展技術(shù)活動(dòng)。其中技術(shù)委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng) TC)共 185 個(gè),分技術(shù)委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng) SC)共 611 個(gè),工作組( WG) 2022 個(gè),特別工作組 38 個(gè)。 ISO 的 2856 個(gè)技術(shù)機(jī)構(gòu)技術(shù)活動(dòng)的成果(產(chǎn)品)是 “國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ”。ISO 現(xiàn)已制定出國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)共 10300 多個(gè),主要涉及各行各業(yè)各種產(chǎn)品(包括服務(wù)產(chǎn)品、知識(shí)產(chǎn)品等)的技術(shù)規(guī)范。 ISO 制定出來(lái)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)除了有規(guī)范的名稱(chēng)之外,還有編號(hào),編號(hào)的格式是: ISO+標(biāo)準(zhǔn)號(hào) +[杠 +分標(biāo)準(zhǔn)號(hào) ]+冒號(hào) +發(fā)布年號(hào)(方括號(hào)中的內(nèi)容可有可無(wú)),例如: ISO8402: 198 ISO90001: 1994等,分別是某一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)。 “ISO9000”不是指一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),而是一族標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)稱(chēng)。根據(jù)ISO90001: 1994 的定義: “?ISO9000族 ?是由 ISO/TC176 制定的所有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 ” 什么叫 TC176 呢? TC176 即 ISO 中第 176 個(gè)技術(shù)委員會(huì),它成立于 1980 年,全稱(chēng)是 “品質(zhì)保證技術(shù)委員會(huì) ”, 1987 年又更名為 “品質(zhì)管理和品質(zhì)保證技術(shù)委員會(huì) ”。 TC176 專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)制定品質(zhì)管理和品質(zhì)保證技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。 ISO9000 族經(jīng)過(guò)了如下發(fā)展: 第一版(即 1987 版)的 ISO9000 族標(biāo)準(zhǔn)只有 6 個(gè),當(dāng)時(shí)稱(chēng)為“ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn) ”。從 1990 年開(kāi)始, TC176 又陸續(xù)發(fā)布了一些質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn),且于 1994 年對(duì)上述 ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了第一次修訂,至此, ISO9000 族標(biāo)準(zhǔn)共有 16 個(gè)(略)。 1994年之后, ISO9000 族標(biāo)準(zhǔn)的隊(duì)伍不斷擴(kuò)大,至 2020 年改版之前,共有如下 22 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和 2 個(gè)技術(shù)報(bào)告( TR),通常稱(chēng)為 ISO9000 族第二版標(biāo)準(zhǔn): ISO8402: 1994 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證 術(shù)語(yǔ)》 ISO90001: 1994《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 選擇和使用指 南》 ISO90002: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) 第二部分 ISO9001/2/3 實(shí)施通用指南》 ISO90003: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) 第三部分 ISO9001 在軟件開(kāi)發(fā)、供應(yīng)和維護(hù)中的使用指南》 ISO90004: 1993《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)第四部分 可信性大綱管理指南》 ISO9001: 1994 《質(zhì)量體系 設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》 ISO9002: 1994 《質(zhì)量體系 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》 ISO9003: 1994 《質(zhì)量體系 最終檢驗(yàn)和 試驗(yàn)的質(zhì)量保證模式》 ISO90041: 1994 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第一部分 指南》 ISO90042: 1991 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第二部分 服務(wù)指南》 ISO90043: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第三部分 流程性材料指南》 ISO90044: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第四部分 質(zhì)量改進(jìn)指南》 ISO10005: 1995 《質(zhì)量管理 質(zhì)量計(jì)劃指南》 ISO10006: 1997 《質(zhì)量管理 項(xiàng)目管理質(zhì)量指南》 ISO10007: 1995 《質(zhì)量管理 技術(shù)狀態(tài)管理指南 》 ISO100111: 1990《質(zhì)量體系審核指南 審核》 IS O100112: 1991《質(zhì)量體系審核指南 質(zhì)量體系審核員的評(píng)定準(zhǔn)則》 ISO100113: 1991《質(zhì)量體系審核指南 審核工作管理》 ISO100121: 1992 《測(cè)量設(shè)備的質(zhì)量保證要求 第一部分 測(cè)量設(shè)備的計(jì)量確認(rèn)體系》 ISO100122: 1997 《測(cè)量設(shè)備的質(zhì)量保證要求 第二部分 測(cè)量過(guò)程控制指南》 ISO10013: 1995 《質(zhì)量手冊(cè)編制指南》 ISO/TR10014: 1998《質(zhì)量經(jīng)濟(jì)性管理指南》 ISO10015: 1999 《質(zhì)量管理 培訓(xùn)指南》 ISO/TR10017: 1999《統(tǒng)計(jì)技術(shù)指南》 2020 年對(duì) ISO9000 族標(biāo)準(zhǔn)的修訂結(jié)果如下: 規(guī)定如下四個(gè)核心標(biāo)準(zhǔn): ISO9000《質(zhì)量管理體系 基礎(chǔ)和術(shù)語(yǔ)》; ISO9001《質(zhì)量管理體系 要求》; ISO9004《質(zhì)量管理體系 業(yè)績(jī)改進(jìn)指南》; ISO19011《質(zhì)量和環(huán)境管理體系審核指南》。 推行 ISO9000 有如下五個(gè)必不可少的過(guò)程 仔細(xì)閱讀過(guò) ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)后,你一定會(huì)產(chǎn)生這樣一個(gè)概念,ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)的確非常全面,它規(guī)范了企業(yè)內(nèi)從原材料采購(gòu) 到成品交付的所有過(guò)程,牽涉到企業(yè)內(nèi)從最高管理層到最基層的全體員工。 你也許會(huì)想,這么全面而復(fù)雜的體系,推行起來(lái)一定非常困難吧?。。? 不可否認(rèn),推行 ISO9000 是有一定難度,但是,只要您真心實(shí)意地將推行 ISO9000 作為提升公司管理業(yè)績(jī)的重要措施而不只是擺擺樣子,將它作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的發(fā)展戰(zhàn)略,穩(wěn)扎穩(wěn)打,按照公司的具體情況進(jìn)行周密的策劃, ISO9000 終究能在你的公司里生根結(jié)果。 簡(jiǎn)單地說(shuō),推行 ISO9000 有如下五個(gè)必不可少的過(guò)程: 知識(shí)準(zhǔn)備 ——立法 ——宣貫 ——執(zhí)行 ——監(jiān)督、改進(jìn) 你可以根據(jù)貴公司的具 體情況,對(duì)上述五個(gè)過(guò)程進(jìn)行規(guī)劃,按照一定的推行步驟,引導(dǎo)貴公司逐步邁入 ISO9000 的世界。 以下是企業(yè)推行 ISO9000 的典型步驟,可以看出,這些步驟中完整地包含了上述五個(gè)過(guò)程: n 企業(yè)原有質(zhì)量體系識(shí)別、診斷; n 任命管理者代表、組建 ISO9000 推行組織; n 制訂目標(biāo)及激勵(lì)措施; n 各級(jí)人員接受必要的管理意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)訓(xùn)練; n ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)培訓(xùn); n 質(zhì)量體系文件編寫(xiě)(立法); n 質(zhì)量體系文件大面積宣傳、培訓(xùn)、發(fā)布、試運(yùn)行; n 內(nèi)審員接受訓(xùn)練; n 若干次內(nèi)部 質(zhì)量體系審核; n 在內(nèi)審基礎(chǔ)上的管理者評(píng)審; n 質(zhì)量管理體系完善和改進(jìn); n 申請(qǐng)認(rèn)證 企業(yè)在推行 ISO9000 之前,應(yīng)結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況,對(duì)上述各推行步驟進(jìn)行周密的策劃,并給出時(shí)間上和活動(dòng)內(nèi)容上的具體安排,以確保得到更有效的實(shí)施效果。我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了某中型電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)推行 ISO9000 時(shí)間計(jì)劃表的示例,供您的企業(yè)參考。 企業(yè)經(jīng)過(guò)若干次內(nèi)審并逐步糾正后,若認(rèn)為所建立的質(zhì)量管理體系已符合所選標(biāo)準(zhǔn)的要求(具體體現(xiàn)為內(nèi)審所發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)較少時(shí)),便可申請(qǐng)外部認(rèn)證。
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