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正文內(nèi)容

物業(yè)管理企業(yè)與iso9002認證-資料下載頁

2025-08-31 13:14本頁面

【導讀】從深圳的中海物業(yè)率先在全國通過認證到北京的恩濟花園成為北。是為了建認證需要投入,所需支出的費用少則數(shù)萬元多。務質(zhì)量,增強企業(yè)的競爭和生存能力。從本質(zhì)上講,ISO9002標準。企業(yè)對此必須有個正確的認識。實踐證明,準備得越充分,貫標工作就越順利。有一定寫作能力,接受新事物較快的人。疑是策劃、編寫文件和貫標的核心力量。領導小組重點是確立體系的整體框架;制定質(zhì)量方針和。目標;按要素管理的原則分配部門和崗位的質(zhì)量職責。職人員和各部門管理人員組成以負責具體實施。個貫標工作進度表,具體規(guī)定每步工作的內(nèi)容、時間安排和實施人。件簡單的事情,貫標也是如此,切忌操之過急。一年為宜,為貫標建立相應的獎懲措施亦十分必要。動員活動按階段可分為正式實施前、正式發(fā)布前和正式。成有關部門和人員限期采取糾正和預防措施。現(xiàn)場審核由認證機構派出的審核組完成,一般情況下進行一至兩天。審核過程主要分首次會議、現(xiàn)場審核(審

  

【正文】 業(yè)績所得出的數(shù)據(jù)和信息可導致改進和防止問題的再發(fā)生。 ◆ 對于人力資源管理 對從員工監(jiān)督、建議等來源的數(shù)據(jù)和信息進行分析,可指導人力資源方針的制訂。 原則 8 — 互利的供方關系 組織和供方之間保持互利關系,可增進兩個組織創(chuàng)造價值的能力。 實施本原則要開展的活動: ◆ 識別并選擇主要的供方。 ◆ 把與供方的關系建立在兼顧組織和社會的短期利益和長遠 目標的基礎之上。 ◆ 清楚地、開放式地進行交流。 ◆ 共同開發(fā)和改進產(chǎn)品和過程。 ◆ 共同理解顧客的需求。 ◆ 分享信息和對未來的計劃。 ◆ 承認供方的改進和成就。 實施本原則帶來的效應: ◆ 對于方針和戰(zhàn)略的制訂 通過發(fā)展與供方的戰(zhàn)略聯(lián)盟和合作伙伴關系,贏得競爭的優(yōu)勢。 ◆ 對于目標的設定 通過供方早期的參與,可設定更具挑戰(zhàn)性的目標。 ◆ 對于運作管理 建立和管理與供方的關系,以確保供方能夠按時提供可靠的、無缺陷的產(chǎn)品。 ◆ 對于人力資源管理 通過對供方的培訓和共同改進,發(fā)展和增強供方的能力。 什么是 ISO9000 ISO 通過它的 2856 個技術機構開展技術活動。其中技術委員會(簡稱 TC)共 185 個,分技術委員會(簡稱 SC)共 611 個,工作組( WG) 2022 個,特別工作組 38 個。 ISO 的 2856 個技術機構技術活動的成果(產(chǎn)品)是 “國際標準 ”。ISO 現(xiàn)已制定出國際標準共 10300 多個,主要涉及各行各業(yè)各種產(chǎn)品(包括服務產(chǎn)品、知識產(chǎn)品等)的技術規(guī)范。 ISO 制定出來的國際標準除了有規(guī)范的名稱之外,還有編號,編號的格式是: ISO+標準號 +[杠 +分標準號 ]+冒號 +發(fā)布年號(方括號中的內(nèi)容可有可無),例如: ISO8402: 198 ISO90001: 1994等,分別是某一個標準的編號。 “ISO9000”不是指一個標準,而是一族標準的統(tǒng)稱。根據(jù)ISO90001: 1994 的定義: “?ISO9000族 ?是由 ISO/TC176 制定的所有國際標準。 ” 什么叫 TC176 呢? TC176 即 ISO 中第 176 個技術委員會,它成立于 1980 年,全稱是 “品質(zhì)保證技術委員會 ”, 1987 年又更名為 “品質(zhì)管理和品質(zhì)保證技術委員會 ”。 TC176 專門負責制定品質(zhì)管理和品質(zhì)保證技術的標準。 ISO9000 族經(jīng)過了如下發(fā)展: 第一版(即 1987 版)的 ISO9000 族標準只有 6 個,當時稱為“ISO9000系列標準 ”。從 1990 年開始, TC176 又陸續(xù)發(fā)布了一些質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準,且于 1994 年對上述 ISO9000 系列標準進行了第一次修訂,至此, ISO9000 族標準共有 16 個(略)。 1994年之后, ISO9000 族標準的隊伍不斷擴大,至 2020 年改版之前,共有如下 22 個標準和 2 個技術報告( TR),通常稱為 ISO9000 族第二版標準: ISO8402: 1994 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證 術語》 ISO90001: 1994《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準 第一部分 選擇和使用指 南》 ISO90002: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準 第二部分 ISO9001/2/3 實施通用指南》 ISO90003: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準 第三部分 ISO9001 在軟件開發(fā)、供應和維護中的使用指南》 ISO90004: 1993《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準第四部分 可信性大綱管理指南》 ISO9001: 1994 《質(zhì)量體系 設計、開發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務的質(zhì)量保證模式》 ISO9002: 1994 《質(zhì)量體系 生產(chǎn)、安裝和服務的質(zhì)量保證模式》 ISO9003: 1994 《質(zhì)量體系 最終檢驗和 試驗的質(zhì)量保證模式》 ISO90041: 1994 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第一部分 指南》 ISO90042: 1991 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第二部分 服務指南》 ISO90043: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第三部分 流程性材料指南》 ISO90044: 1993 《質(zhì)量管理和質(zhì)量體系要素 第四部分 質(zhì)量改進指南》 ISO10005: 1995 《質(zhì)量管理 質(zhì)量計劃指南》 ISO10006: 1997 《質(zhì)量管理 項目管理質(zhì)量指南》 ISO10007: 1995 《質(zhì)量管理 技術狀態(tài)管理指南 》 ISO100111: 1990《質(zhì)量體系審核指南 審核》 IS O100112: 1991《質(zhì)量體系審核指南 質(zhì)量體系審核員的評定準則》 ISO100113: 1991《質(zhì)量體系審核指南 審核工作管理》 ISO100121: 1992 《測量設備的質(zhì)量保證要求 第一部分 測量設備的計量確認體系》 ISO100122: 1997 《測量設備的質(zhì)量保證要求 第二部分 測量過程控制指南》 ISO10013: 1995 《質(zhì)量手冊編制指南》 ISO/TR10014: 1998《質(zhì)量經(jīng)濟性管理指南》 ISO10015: 1999 《質(zhì)量管理 培訓指南》 ISO/TR10017: 1999《統(tǒng)計技術指南》 2020 年對 ISO9000 族標準的修訂結(jié)果如下: 規(guī)定如下四個核心標準: ISO9000《質(zhì)量管理體系 基礎和術語》; ISO9001《質(zhì)量管理體系 要求》; ISO9004《質(zhì)量管理體系 業(yè)績改進指南》; ISO19011《質(zhì)量和環(huán)境管理體系審核指南》。 推行 ISO9000 有如下五個必不可少的過程 仔細閱讀過 ISO9001 標準后,你一定會產(chǎn)生這樣一個概念,ISO9001 標準的確非常全面,它規(guī)范了企業(yè)內(nèi)從原材料采購 到成品交付的所有過程,牽涉到企業(yè)內(nèi)從最高管理層到最基層的全體員工。 你也許會想,這么全面而復雜的體系,推行起來一定非常困難吧?。。? 不可否認,推行 ISO9000 是有一定難度,但是,只要您真心實意地將推行 ISO9000 作為提升公司管理業(yè)績的重要措施而不只是擺擺樣子,將它作為一項長期的發(fā)展戰(zhàn)略,穩(wěn)扎穩(wěn)打,按照公司的具體情況進行周密的策劃, ISO9000 終究能在你的公司里生根結(jié)果。 簡單地說,推行 ISO9000 有如下五個必不可少的過程: 知識準備 ——立法 ——宣貫 ——執(zhí)行 ——監(jiān)督、改進 你可以根據(jù)貴公司的具 體情況,對上述五個過程進行規(guī)劃,按照一定的推行步驟,引導貴公司逐步邁入 ISO9000 的世界。 以下是企業(yè)推行 ISO9000 的典型步驟,可以看出,這些步驟中完整地包含了上述五個過程: n 企業(yè)原有質(zhì)量體系識別、診斷; n 任命管理者代表、組建 ISO9000 推行組織; n 制訂目標及激勵措施; n 各級人員接受必要的管理意識和質(zhì)量意識訓練; n ISO9001 標準知識培訓; n 質(zhì)量體系文件編寫(立法); n 質(zhì)量體系文件大面積宣傳、培訓、發(fā)布、試運行; n 內(nèi)審員接受訓練; n 若干次內(nèi)部 質(zhì)量體系審核; n 在內(nèi)審基礎上的管理者評審; n 質(zhì)量管理體系完善和改進; n 申請認證 企業(yè)在推行 ISO9000 之前,應結(jié)合本企業(yè)實際情況,對上述各推行步驟進行周密的策劃,并給出時間上和活動內(nèi)容上的具體安排,以確保得到更有效的實施效果。我們?yōu)槟鷾蕚淞四持行碗娮赢a(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)推行 ISO9000 時間計劃表的示例,供您的企業(yè)參考。 企業(yè)經(jīng)過若干次內(nèi)審并逐步糾正后,若認為所建立的質(zhì)量管理體系已符合所選標準的要求(具體體現(xiàn)為內(nèi)審所發(fā)現(xiàn)的不符合項較少時),便可申請外部認證。
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