不動產通論課程說明-資料下載頁
2025-05-11 04:47本頁面
【正文】 ? （ 5）商業(yè)網點的配置狀況 ? （ 6）上下水、公園、學校、醫(yī)院、郵電局、影劇院、煤氣等公共設施狀況 （二） 區(qū)域因素 ? 1 、住宅用地 ? （ 7）危險設施（變電所、污染（水、空氣、噪音）等狀況） ? （ 8）洪水、干旱及地震等災害發(fā)生情況 ? （ 9）自然景觀狀況 （二） 區(qū)域因素 （三） 個別因素 ? 1 、土地利用的個別因素 ? （ 1）位置 ? （ 2）地質、地勢、地形 ? （ 3）土地面積 ? （ 4）土地形狀、寬度、深度 ? （ 5）臨街狀況及結構 ? （ 6）天然周期性災害 ? （ 7）與公共設施、商服設施的接近程度 （三）個別因素 ? 2 、建筑物個別因素 ? （ 1）房屋類型 ? （ 2）房屋結構 ? （ 3）施工質量 ? （ 4）設備、裝修 ? （ 5）建筑物外觀 、朝向、樓層 二、物業(yè)管理 ? 社區(qū)文化建設 ? 社區(qū)清潔、綠化 ? 社區(qū)公共次序管理 三、景觀設計 ? 植物造景 ? 水體造景 ? 夜景照明 ? 公共設施（景觀藝術性小品、 景觀休閑娛樂性小品等） 四、建筑節(jié)能材料 ? 節(jié)能材料的類型和特點 ? 節(jié)能材料應用（結合各小區(qū)特色） ? 節(jié)能（門、窗、墻體） ? 節(jié)水（節(jié)水潔具、調整潔具出口水流、雨水收集系統(tǒng)） ? 節(jié)地（充分利用地下空間、充分利用開挖的地基土，半地下室屋頂的綠化） ? 節(jié)材（推廣一次性裝修（精裝修）；精益生產，減少浪費）
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