武漢市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告-資料下載頁
2025-08-25 08:40本頁面
【導(dǎo)讀】世界第三大河長江及其最大支流漢水在市區(qū)內(nèi)交匯，將市區(qū)一分為三，武漢市武昌為教育文化、高新技術(shù)區(qū)，漢口為商業(yè)區(qū)，武漢市現(xiàn)轄13個行政區(qū)，面積8467平方公里，人口740萬人，流動人口400余萬。2020年國民生產(chǎn)總值1493億元2020年武漢市GDP達億元，人均近2020美元，人均可支配收人7815元。2020年一季度武漢市經(jīng)濟增幅創(chuàng)近三年最高水平。年最高水平，完成全年計劃的21%，同比提高個百分點。一季度全市財政收入增長。鎮(zhèn)居民收入和農(nóng)民現(xiàn)金收入分別增長%和%；全市新增就業(yè)崗位近2萬個。續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。武漢市97年、98年、99年是樓市發(fā)展的高峰期，住宅均。左右徘徊，近兩年樓市開發(fā)、銷售正逐步回升。2020年底開始武漢市房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)。內(nèi)人士預(yù)測武漢市房市將進入一個3—5年的持續(xù)上升期。近兩年以來，武漢市城鄉(xiāng)結(jié)合部的郊區(qū)房地產(chǎn)市場較為突出。存量住宅房成交達30013套，同比增長，成交面積達。目前商品房供應(yīng)和銷售兩旺，一。7）、土地儲備量大，超大樓盤司空見慣。
【正文】 規(guī)模 戶型 售價 物管費 備注 時尚歐洲 武昌徐東路（內(nèi)環(huán)線）徐東平價商場旁 武漢市徐東房地產(chǎn)開發(fā)公司 綠化率 41%，總建筑面積 萬 ,由七座 16 層建筑組成 主力戶型為 150平方米的三房，小戶型較少 平層價位從3178 元 — 4098 元 /㎡，復(fù)式最高價 5248 元 /㎡ 元 /平方米 地段好 ,商業(yè)環(huán)境好，銷售不錯 ,三菱電梯 都市經(jīng)典 天梨大道徐東路段（內(nèi)環(huán)線） 武漢三鎮(zhèn)實業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總占地面積 460 平方米，建筑面積 45 平方米，其中一期占地 198 畝 ,建筑面積 22萬平方米 ,由 7 棟 15 層以下條式建筑及 8 棟 18 層蝶式建筑組成 ,容積率 ,建筑密度 %,綠化率 58%,停車位 900個 ,總戶數(shù) 1443戶 . 兩房 96..52 ㎡、三房 120。 63 ㎡、 132㎡、四房 159 ㎡、170 ㎡ 一期起價 2700元 /㎡ ， 均價 3000 元 /㎡ ， 二期未正式發(fā)售，均價 3500 元 /㎡，最高價 4300 元 /㎡ 1— 3 層 1 元 /㎡， 3樓以上 元 /㎡ 地段好、綠化率高 ,沿沙湖 ,親水住宅 城市花園較差樓盤 彭劉楊路與解放路交界處 湖北新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 三期共八棟，住戶 112 戶，建筑面積 16000 平方米 ,多層住宅 三房 平方米、 平方米、 。 2375 元 /㎡ — 2780 元 /㎡ 元 /㎡ 車庫 28 個，綠化率低，配套不完善，點式多層結(jié)構(gòu) 金色港灣 武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖畔 (漢口 ) 新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司 占地 700 畝， 共 3000 多住戶 ,多層 ,聯(lián)排及別墅 聯(lián)排面積 ㎡ 多層 1968 元至 2100元 /㎡，小高層 1898元至 2408 元 /㎡，聯(lián)排別墅 2888 元至2588 元 /㎡，島上單棟別 墅 在 6800 元— 7800 元 /㎡ 多層 元 /㎡， 2F至 4F物管費為 1元/㎡， 4F 以上為 元 /㎡。 (金地物業(yè) )別墅 元 /㎡ 位置較偏 ,環(huán)境好 ,銷售三期 ,前期有空置房 ,臨三角湖 世紀彩城 武漢中北路 湖北建工置業(yè)有限責(zé)任公司 總建筑面積 30 萬平方米，小高層親水住宅 二房二廳 ㎡、 ㎡、 ㎡ 三房二廳 ㎡、 ㎡、 135 ㎡、128 ㎡、 ㎡ 8 樓 2917/㎡ 樓層差 50— 100 元 /㎡ 均價 3000 元 /㎡ 元 /㎡ 戶型面積控制較好，臨沙湖 名稱 位置 開發(fā)單位 規(guī)模 戶型 售價 物管費 備注 時尚歐洲 武昌徐東路（內(nèi)環(huán)線）徐東平價商場旁 武漢市徐東房地產(chǎn)開發(fā)公司 綠化率 41%，總建筑面積 萬 ,由七座 16 層建筑組成 主力戶型為 150平方米的三房，小戶型較少 平層價位從3178 元 — 4098 元 /㎡，復(fù)式最高價 5248 元 /㎡ 元 /平方米 地段好 ,商業(yè)環(huán)境好，銷售不錯 ,三菱電梯 都市經(jīng)典 天梨大道徐東路段（內(nèi)環(huán)線） 武漢三鎮(zhèn)實業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總占地面積 460 平方米，建筑面積 45 平方米，其中一期占地 198 畝 ,建筑面積 22萬平方米 ,由 7 棟 15 層以下條式建筑及 8 棟 18 層蝶式建筑組成 ,容積率 ,建筑密度 %,綠化率 58%,停車位 900個 ,總戶數(shù) 1443戶 . 兩房 96..52 ㎡、三房 120。 63 ㎡、 132㎡、四房 159 ㎡、170 ㎡ 一期起價 2700元 /㎡ ， 均價 3000 元 /㎡ ， 二期未正式發(fā)售，均價 3500 元 /㎡ ，最高價 4300 元 /㎡ 1— 3 層 1 元 /㎡， 3樓以上 元 /㎡ 地段好、綠化率高 ,沿沙湖 ,親水住宅 城市花園較差樓盤 彭劉楊路與解放路交界處 湖北新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 三期共八棟，住戶 112 戶，建筑面積 16000 平方米 ,多層住宅 三房 平方米、 平方米、 。 2375 元 /㎡ — 2780 元 /㎡ 元 /㎡ 車庫 28 個，綠化率低，配套不完善，點式多層結(jié)構(gòu) 金色港灣 武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖畔 (漢口 ) 新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司 占地 700 畝，共 3000 多住戶 ,多層 ,聯(lián)排及別墅 聯(lián)排面積 ㎡ 多層 1968 元至 2100元 /㎡，小高層 1898元至 2408 元 /㎡，聯(lián)排別墅 2888 元至2588 元 /㎡，島上單棟別 墅 在 6800 元— 7800 元 /㎡ 多層 元 /㎡， 2F至 4F物管費為 1元/㎡， 4F 以上為 元 /㎡。 (金地物業(yè) )別墅 元 /㎡ 位置較偏 ,環(huán)境好 ,銷售三期 ,前期有空置房 ,臨三角湖 世紀彩城 武漢中北路 湖北建工置業(yè)有限責(zé)任公司 總建筑面積 30 萬平方米，小高層親水住宅 二房二廳 ㎡、 ㎡、 ㎡ 三房二廳 ㎡、 ㎡、 135 ㎡、128 ㎡、 ㎡ 8 樓 2917/㎡ 樓層差 50— 100 元 /㎡ 均價 3000 元 /㎡ 元 /㎡ 戶型面積控制較好，臨沙湖
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