古民居旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-26 03:35本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的又一支柱產(chǎn)業(yè)。****縣也適時(shí)提出了建設(shè)生。****鄉(xiāng)黨委、政府歷來重視旅游業(yè)的發(fā)展，提出。公園”的****觀光旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。特別是大豐山國(guó)家級(jí)森。****鄉(xiāng)環(huán)境優(yōu)美、歷史悠久、民風(fēng)淳樸、文物。時(shí)期，保存較好。選址于山間盆地，依山傍水；空間布局突。主，土木結(jié)構(gòu)為輔，以各家族聚居為主要形式。其中有被列為縣局文物保護(hù)單位的?，F(xiàn)存古街區(qū)面積約10萬余平方米，三。****古民居于2021年被****省政府批準(zhǔn)。建設(shè)部、國(guó)家文物局授予“中國(guó)歷史文化名（鎮(zhèn)）村”稱號(hào)。會(huì)功用，堪稱古代閩西客家建筑的“活化石”。各式建筑模式，可稱為客家村落建筑樣式的博物館。整、保存完好，至今仍是格局整個(gè)村莊條塊的界限。各建筑單元外表風(fēng)格素樸，但裝飾手段及技法多樣化，流青碧、人工建筑與自然景觀高度和諧。客家民系在閩西地區(qū)墾荒拓植、發(fā)展壯大的縮影。居群落堪稱閩西地區(qū)明、清系，具有非常高的研究?jī)r(jià)值。閩西北觀光原始生態(tài)旅游的美好去處。式進(jìn)行利潤(rùn)分配。光道與外界相通。
【正文】 區(qū)、村落繁榮的重要見證，可以建成明清古建筑建設(shè)風(fēng)格研究的重要基地和古代鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格考證的實(shí)踐基地。 （ 4）、畫家學(xué)者攝影愛好者等專用群體： ****古民居典型的清代建筑風(fēng)格，古色古香，青磚灰瓦，將成為這些專業(yè)人士采風(fēng)、寫生的一個(gè)重要基地，也是研究清代建筑風(fēng)格的活標(biāo)本，如果宣傳到位，每年估計(jì)可吸引 3萬人。此外，營(yíng)造的轟動(dòng)效應(yīng)也大大有助于 吸引外來游客。綜上所測(cè)，預(yù)計(jì) ****古民居每年接待的各類游客可以達(dá)到 20 萬人以上。 效益分析 （ 1）、基本情況：項(xiàng)目占地 5 萬余平方米，總投資 2021萬元，其中拆遷、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 1000 萬元，修繕、恢復(fù)、維護(hù) 800萬元，展品投資征集資米等 30 萬元，流動(dòng)資金 170 萬元。 （ 2）營(yíng)業(yè)收入：根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)估算如下： ① 、容量預(yù)算（萬人）消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /人）年收入（萬元） 20 50 1000 ② 、商品房出租、工藝品出售等收 入：預(yù)計(jì) 100 萬元 營(yíng)業(yè)總收入可達(dá)到： 1100 萬元。 （ 3）、營(yíng)業(yè)成本： 管理費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)收入 2%計(jì)算： 11002%=22萬元 建筑拆舊：按 30 年計(jì)算： 1100 萬元 /30 年 =36 萬元 維護(hù)維修費(fèi)： 10 萬元 工資： 20 人 12021 元 /年 /人 =24萬元 水電費(fèi)： 3 萬元 稅金： 1100%= 萬元 （ 4）、利潤(rùn)預(yù)測(cè)： 稅后利潤(rùn)： 1100（ 22+36+10+24+3+）== 萬元 所得稅： 33%= 稅后： = （ 5）投資回收期： 2021/633= 八、總論 根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)， ****古民居旅游開發(fā)項(xiàng)目投資回收期僅需要 年，是經(jīng)濟(jì)效益比較理想的開發(fā)項(xiàng)目。同時(shí) ****古民居的建設(shè)可以彌補(bǔ) ****旅游市場(chǎng)的不足，促進(jìn)我縣旅游業(yè)的發(fā)展。而且它的開發(fā)建立，將會(huì)不同程度激活人們對(duì)古建筑文化的探索需求，刺激人們的消費(fèi)和生活觀念的改變，推動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。因此，僅此普通意義的市場(chǎng)定位， ****古民居的旅游開發(fā)是十分及時(shí)和正確的，是極具開發(fā)前景的。
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1