保利xx項(xiàng)目年底營(yíng)銷方案-資料下載頁(yè)
2025-02-25 11:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】《2021年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！激情血液，是目前迫在眉睫的任務(wù)！經(jīng)項(xiàng)目組研究決定，對(duì)本項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)做出如下調(diào)整、補(bǔ)充！2）、在此次9位競(jìng)聘人員中選出6位優(yōu)秀工作人員組成接待2組；1）、接待組組員若一周內(nèi)零成交，立即淘汰至客服組，不再允許接待正常到訪客戶；大小比較，成交金額小的被淘汰至客服組；當(dāng)天第一個(gè)開單組獎(jiǎng)勵(lì)50元作為該組活動(dòng)資金；客服組員工成交的傭金點(diǎn)數(shù)，計(jì)算方式與接待組相同；根據(jù)組建的銷售組織及本項(xiàng)目剩余房源數(shù)量確定2個(gè)接待組每組每周任務(wù)量為9套；以月為單位的激勵(lì)和競(jìng)爭(zhēng)。月底根據(jù)兩個(gè)組任務(wù)的完成情況進(jìn)行2位銷售主管的評(píng)比；若12月31日前完成任務(wù)，則所有保利芙蓉項(xiàng)目組管理層人員，保留目前職位及級(jí)別；用資源加入到“保利芙蓉瘋狂營(yíng)銷計(jì)劃”中！至保利芙蓉，由銷售經(jīng)理合理分配給銷售人員，進(jìn)行深度挖掘。二手房的銷售人員加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)目促銷；
【正文】 5 萬元首付 +10%首付幫扶 +萬元賀歲禮金 +最低貸款利率。咨詢熱線： 6766XXXX 后續(xù)短信主題根據(jù)銷 售情況具體調(diào)整，但是為保證宣傳的力度，建議每周一和周五分別發(fā)信息 15 萬條。 戶外、圍擋、候車亭等全部更換主題。 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟動(dòng)！ 責(zé)任地產(chǎn)讓每個(gè)向往幸福的人，在 XX 市 有個(gè)家！ 幸福連環(huán)送！ 細(xì)則： 5 萬元超低首付 +最低利率 +萬元家電大奉送 +一年物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送 +尊享賀歲大片 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 工地包裝 1）、利用現(xiàn)場(chǎng) 力量，激發(fā)客戶對(duì)未來生活的想象和期待 ； 2）、 用實(shí)際行動(dòng)， 增加 區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng) 砝碼； 3）、 樹立前期成交客戶信心， 增加客帶 ； 現(xiàn)場(chǎng)包裝 銷售現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造火爆 的氛圍，讓客戶感覺到本項(xiàng)目 的市場(chǎng)歡迎 度和 關(guān)注度，逼客戶下定決心。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 形式 數(shù)量 內(nèi)容 展示位置 條幅 1 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟動(dòng)！首付 5萬入住 湖畔 高檔社區(qū)！賀歲大禮包連環(huán)送！ 門口 五、 活動(dòng)營(yíng)銷 穩(wěn)占市場(chǎng)，見縫插針！ 在市場(chǎng)被廣告淹沒的情況下，一方面，用常規(guī)推廣手段，穩(wěn)占市場(chǎng)份額 ； 另一方面要用更有工地包裝 形式 數(shù)量 內(nèi)容 空飄 8 責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)保證！ 以質(zhì)量回饋客戶， 爭(zhēng)取提前交房！ 置業(yè)幫扶 計(jì)劃火爆進(jìn)行 中 ！ 您的美好家園，我的終身責(zé)任！ 條幅 1 以質(zhì)量回饋客戶，爭(zhēng)取提前交房！ 樓體字 1 保利 XX 項(xiàng)目 6766XXXX 扎彩帶紅色禮品盒 +爆炸字 7 首付 5萬； 最低利率； 一年物業(yè)費(fèi)； 賀歲大片 大彩電 大冰箱 洗衣機(jī) 易拉寶 6 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟動(dòng)！首付 5萬入住 湖畔 高檔社區(qū)！賀歲大禮包連環(huán)送！ 工法展 玻璃幕墻； 東芝電梯廣告畫； 頂層防水材料； 門窗等 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 針對(duì)性的活動(dòng) 進(jìn)行營(yíng)銷 ，突出央企大品牌的責(zé)任風(fēng)范，起到 有力 促銷的作用 ！ 您的生日，我們沒有忘記！ 根據(jù)客戶按揭時(shí)登記的身份證號(hào)，找出生日在 11 月 26 日起至 1 月 15 日的客戶，生日當(dāng)天電話通知其至售樓處領(lǐng)取生日蛋糕，給客戶一個(gè)意外 驚喜。 以此維護(hù)老客戶，增加口碑效應(yīng)和客帶機(jī)會(huì)。 詳細(xì)方案見附件一； 客戶聯(lián)誼酒會(huì)盡快舉辦，公開宣布客帶政策 操作方式： 1）、業(yè)主聯(lián)誼會(huì)盡快舉辦。召集所有已成交客戶，在高檔酒店舉辦聯(lián)誼活動(dòng)； 2）、活動(dòng)過程中，正式宣布客帶政策 —— 凡 保利 XX項(xiàng)目 業(yè)主介紹新客戶到訪且成功購(gòu)房者，經(jīng)相關(guān)程序?qū)徍舜_認(rèn)，老客戶將獲 2021 元 /套的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) ， 詳細(xì)方案見附件二； 掃街活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行 針對(duì)已成交客戶居住區(qū)域分布，進(jìn)行有針對(duì)性的派單活動(dòng)，增強(qiáng)項(xiàng)目宣傳力度； 重點(diǎn)分布在科技市場(chǎng)等場(chǎng)所！ 高力度宣傳 “ 置業(yè)幫扶 計(jì)劃” ，強(qiáng)調(diào) 低首 付的好處； 詳細(xì)方案后期 實(shí)施 前 提交。 棋牌 大賽等暖場(chǎng)活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行 在現(xiàn)場(chǎng)包裝的氛圍之下 增加一些簡(jiǎn)單易行 、節(jié)約成本 的 小活動(dòng)，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣。 詳細(xì)方案實(shí)施前提交。 六、 費(fèi)用預(yù)算 廣告 費(fèi)用 報(bào)紙廣告 7期 30萬 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 保利 XX 項(xiàng)目 組 20211124 網(wǎng)絡(luò)廣告 40天 8萬 短信 30萬條 /周 戶外、圍擋、候車亭等全部更換主題 4萬 工地包裝 250元 /個(gè) /天*8個(gè) *30天 6萬 活動(dòng)費(fèi)用 客戶聯(lián)誼酒會(huì) 場(chǎng)地、酒水、 演出 10萬 老年體檢活動(dòng) 醫(yī)生、禮品 1萬 棋牌 大賽 禮品等 送蛋糕活動(dòng) 大學(xué)生派單（ DM）資料 15萬 大學(xué)生派單工資 傭金費(fèi)用 6350元 /㎡ 8527㎡ ％ 70萬 70萬 老帶新優(yōu)惠 約 20套 4萬 4萬 不可預(yù)見 5萬 費(fèi)用合計(jì) 163萬 折扣優(yōu)惠 特殊房源主房?jī)?yōu)惠 14套 地下室折扣優(yōu)惠 19套 萬元禮金優(yōu)惠 46套 46萬 優(yōu)惠合計(jì)
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