保利xx項(xiàng)目年底營(yíng)銷方案-文庫(kù)吧資料
2025-03-05 11:03本頁(yè)面
【正文】 ，在 XX 市 安個(gè)家！ （星期 四 ） X 晚報(bào) 1/2 版軟文 待定 （星期 四 ） X 晚報(bào) 1/2 版軟文 待定 （星期 四 ） X 晚報(bào) 1/2 版軟文 待定 網(wǎng)絡(luò)排期 形式 時(shí)間 主題 半通欄 12 月 1 日 12 月 10日 置業(yè)幫扶 計(jì)劃實(shí)施， 最低 5 萬(wàn)元首付 +10%首付幫扶 +萬(wàn)元賀歲禮金 +最低貸款利率 圖片新聞 12 月 1 日 12 月 10日 首付一成，生活更從容！ 短信排期 時(shí)間 數(shù)量 內(nèi)容（主題） （星期一） 15 萬(wàn) 條 置業(yè)幫扶 計(jì)劃 即將 啟動(dòng)！ 責(zé)任地產(chǎn)讓每個(gè)向往幸福的人，在 XX 市 有個(gè)家！ 幸福連環(huán)送！ 你 搬新居 ，我 來(lái) 買單！ 細(xì)則： 置業(yè)幫扶 置業(yè)計(jì)劃實(shí)施， 最低 5 萬(wàn)元首付 +10%首付幫扶 +萬(wàn)元賀歲禮金 +最低貸款利率， 咨詢熱線： 6766XXXX （星期 五 ） 15 萬(wàn) 條 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟 動(dòng)！ 責(zé)任地產(chǎn)讓每個(gè)向往幸福的人，在 XX 市 有個(gè)家！ 幸福連環(huán)送！ 你搬新居，我來(lái)買單！ 細(xì)則： 置業(yè)幫扶 置業(yè)計(jì)劃實(shí)施， 最低 5 萬(wàn)元首付 +10%首付幫扶 +萬(wàn)元賀歲禮金 +最低貸款利率。 一、 計(jì)劃目的 高姿態(tài) 惠民 ， 以央企的責(zé)任和品牌來(lái) 做地產(chǎn)，避免與市場(chǎng)的低劣競(jìng)爭(zhēng) ！ XX 首批力作接近尾聲的時(shí)候，進(jìn)行品牌再塑造， 根本上 區(qū)別于其他地產(chǎn)開發(fā)商 ！ 強(qiáng)力促銷！ 。 2）、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員通過(guò)優(yōu)惠審批單銷售經(jīng)理及甲方予以審核確認(rèn)。 2）、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員通過(guò)優(yōu)惠審批單銷售經(jīng)理及甲方予以審核確認(rèn)。 （后附銷售講解說(shuō)辭） 2）、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員通過(guò)優(yōu)惠審批單銷售經(jīng)理及甲方予以審核確認(rèn)。而我項(xiàng)目銷售政策“住房?jī)?yōu)惠 6000 元”的力度較弱，無(wú)法產(chǎn)生有效的吸引力，因此，建議對(duì)現(xiàn)有銷售政策予以調(diào)整，具體如下： 政策（一）最低 5 萬(wàn)元 首付 +10%首付幫扶 適用房源： 所有剩余房源 操作方式： 1）、 推廣 以“ 置業(yè)幫扶 計(jì)劃實(shí)施， 最低 5 萬(wàn)元首付 +10%首付幫扶 ” 的宣傳來(lái)刺激客戶，吸引購(gòu)房壓力大和付款 周期長(zhǎng)的客戶； 2）、客戶與保利 XX 有限公司簽訂《借款協(xié)議》， 并承諾交房前結(jié)清并按期支付按揭款， 否則 發(fā)展商有權(quán)收回房源另行銷售，同時(shí)客戶已交房款不予退還。召集所有已成交客戶，在高檔酒店舉辦聯(lián)誼活動(dòng)； 2）、活動(dòng)過(guò)程中，正式宣布客帶政策 —— 凡 保利 XX項(xiàng)目 業(yè)主介紹新客 戶到訪且成功購(gòu)房者，經(jīng)相關(guān)程序?qū)徍舜_認(rèn)，老客戶均可獲的 2021 元 /套的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) 。即新客戶可獲 2021元購(gòu)房?jī)?yōu)惠，老客戶可獲 2021元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)； 注： 此處的新客戶界定標(biāo)準(zhǔn)為售樓處來(lái)訪客戶登記本上無(wú)到訪記錄，即初次到訪的客戶； 此部分獎(jiǎng)金 建議 由甲方預(yù)支！ 實(shí)施細(xì)則 面對(duì)如此嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境和超高任務(wù)量 ，我們必須充分整合、利用所有可用資源，讓所有有用資源加入到“保利芙蓉瘋狂營(yíng)銷計(jì)劃”中！ 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 1)、 代理公司 資源的利用 建議 充分利用 代理公司 的豐富資源，深度挖掘所有有購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的客戶，進(jìn)行再促銷，若成交，則充抵業(yè)績(jī)，不能成交，則在最短的時(shí)間內(nèi)充分宣傳和增加客帶； 2)、 代理公司 其他項(xiàng)目客戶的挖掘 a) 、 代理公司 所有銷售人員均可參與保利芙蓉營(yíng)銷，每 介紹 成交一套，均享受 2021 元的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)； b) 、 代理公司 所有項(xiàng)目銷售經(jīng)理盡快整理項(xiàng)目到訪客戶中適合保利芙蓉的客 戶資料，提交至保利芙蓉，由銷售經(jīng)理合理分配給銷售人員，進(jìn)行深度挖掘?！?2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 保利 XX 項(xiàng)目 年底 營(yíng)銷 方案 第一部分 營(yíng)銷組織調(diào)整 徹底改變目前銷售案場(chǎng)疲憊狀態(tài)，招募狼性十足的業(yè)務(wù)員，重新組織銷售架構(gòu)，為項(xiàng)目注入激情血液，是目前迫在眉睫的任務(wù)！ （一）、營(yíng)銷組織框架 經(jīng)項(xiàng)目組研究決定，對(duì)本項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)做出如下調(diào)整、補(bǔ)充！ （二）、人員構(gòu)成 組別 職位 人數(shù) 崗位責(zé)任 接待 1 組 銷售 主管 1 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo) 置業(yè)顧問(wèn) 5 完成個(gè)人銷售目標(biāo) 接待 2 組 銷售 副經(jīng)理 1 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo) 置業(yè)顧問(wèn) 5 完成個(gè)人 銷售目標(biāo) 客服組 經(jīng)理 1 領(lǐng)導(dǎo)并監(jiān)督組員完成合同簽訂、按揭資料收集、房款補(bǔ)交等相關(guān)事宜，激勵(lì)其尋找并
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