【正文】 的填充 樣板區(qū)通道包裝建議 樣板通道包裝成品牌洗腦長廊 一個完善的示范區(qū)包裝 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 其他建議參考 “樣板體驗區(qū)”景觀全面升級 — 制造有煽動力的現(xiàn)場環(huán)境 凡爾賽六大生活系統(tǒng)之二 ② （充滿調(diào)性的樣板間） 保利 〃 拉菲公館精裝樣板間策略 1 突出法式皇家風格 充滿藝術和品味的法式樣板間（風格參考） 法式家具風格建議 —— 法蘭芬蒂 保利 〃 拉菲公館精裝樣板間策略 2 突出獨有保利文化 “ 帶有保利文化特征的室內(nèi)擺件” （家庭影音區(qū)：保利博納電影） （樣板間擺件： 保利藝術品收藏仿品） （懸掛領導題詞） 凡爾賽六大生活系統(tǒng)之三 ③ （極致法國文化售樓處） 保利 〃 拉菲公館售樓處 新定位： 一座法國極致藝術的會堂 建議 1：裝飾畫推薦 —— 世界名人圖 建議 2：迎賓 — 大尺寸法國宮廷油畫 LED電子相框 ，渲染文化氛圍 從前的售樓處展示面太小，而且從風水學上來說，售樓處比較靜，缺少一個動態(tài)的氛圍。 主街旁設計 2條雙向人行小路，種植相對低矮樹種，營造出行走時的浪漫情調(diào)。 m 房地產(chǎn)智庫成果展示階段 配合示范區(qū)開放，展示攝影大賽作品、街區(qū)回憶錄宣傳片； 進場后，評選攝影大賽作品并頒獎； 進場后，邀請拍攝紀錄片人員現(xiàn)場暢談街區(qū)生活； 我們希望，通過走巷中國的活動，不僅延續(xù)區(qū)域?qū)椖筷P注的熱度，更能夠長期有效的軟性植入品牌特質(zhì)和項目信息，進而促進項目的蓄客和銷售。 活動吸引點：通過回憶錄，展示老城區(qū)的故事和榮耀，強調(diào)拉菲公館帶來的新生活。你不是生在在街區(qū)的小孩 ？ 卻想了解街區(qū)的回憶，請收看大型寫實紀錄片 《 街區(qū)的回憶 》 。 一磚一瓦，古樸深邃，一言一行，鉛華不染，用一個鏡頭、一段筆墨、記錄下木雕的門、窗、倚欄背后的人文景觀、民俗風情、旅游文化，用照片與文字，告訴世人，哪里才是你心中 長春 最美的 街區(qū) ？ m 房地產(chǎn)智庫u街區(qū)回憶錄 （ 89月，制作宣傳片） 《 街區(qū)回憶錄 》 從孩提時的回憶開始，你已忘不了街區(qū)的點點滴滴。 參與方式：關注“長春保利拉菲公館官博”，同時 5位好友，并上傳個人作品，即可參加本次活動。合計 5人，每人 500元超市購物卡。 活動目的：借走巷活動，直接向區(qū)域客群傳遞品牌及項目信息。它們，總是一如往昔的恬淡與安適，宛若一幅天然而成的人文畫卷，默默沉寂在喧囂浮華的都市里。 2022年 3月 5日，他當選為十一屆全國人大代表。 近 5年來，他的維修法和維修工具為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟效益 3400多萬元。 首先，我們應詮找到 【 頭回客 】 中的 一個最具代表性的人物 丌是這樣的大眾明星，是一個真正的 【 大眾 】 明星 他參加工作 16年，一直在一汽 大眾焊裝車間一線工作。觸動中高層 以首批客戶 360組計算 即 X=360 裂變式營銷的結(jié)果 這個 【 頭回客 】 應具備 以下幾點： 有偶像氣質(zhì) PS:審視區(qū)域的中高層收入，基本全部符合要求 精準定位 360個 【 頭回客 】 一汽集團主管及以上級別 “裂變式營銷” 美國著名咨詬公司研究得出，一位獲得良好產(chǎn)品和滿意服務的“頭回客”，丌仁自己會成為 “回頭客”，還有可能為公司帶來 15—20位潛在顧客。 —— 現(xiàn)場舉辦拉菲酒會，烘托氣氛 —— 現(xiàn)場邀請活動公司準備暖場活動。 活動配合： —— 西新區(qū)、高新區(qū)資源客戶短信群發(fā) —— 線上附帶釋放開放信息 物料準備： 戶型折頁及手拎帶、樓書 形象宣傳片（ DVD光碟） 沙盤模型、區(qū)位模型 m 房地產(chǎn)智庫建議時間： 9月中下旬 活動內(nèi)容： —— 現(xiàn)場邀請各界領導、媒體及前期預約客戶到達現(xiàn)場。戶型設計 m 房地產(chǎn)智庫解讀硬廣：第一篇 不是所有的地脈都能彰顯榮耀 訴求： 重點闡釋項目的區(qū)位價值 凸顯項目的地段稀缺性 畫面采用巴黎中央?yún)^(qū)的鳥瞰圖 對位到本案的核心區(qū)位 同時從本篇開始 著重釋放項目產(chǎn)品信息 m 房地產(chǎn)智庫解讀硬廣：第二篇 不是所有的建筑都能匹配榮耀 訴求： 重點闡釋項目的建筑價值 即法式建筑風格高貴性 和多層退臺洋房的稀缺性 畫面用實景洋房 體現(xiàn)項目建筑的質(zhì)感 m 房地產(chǎn)智庫解讀硬廣：第三篇 不是所有的園林都能演繹榮耀 訴求： 重點闡釋項目的法式園林 畫面中通過雕塑、疊水、樹木的組合 形成對法式宮廷園林的直觀認知 m 房地產(chǎn)智庫解讀硬廣：第四篇 不是所有的空間都能承載榮耀 訴求： 重點闡釋項目的戶型設計 畫面以法式風情的室內(nèi)樣板間為主 凸顯戶型的尺度、開闊 同時也是對法式高端場景的營造 m 房地產(chǎn)智庫硬廣集合效果 m 房地產(chǎn)智庫開盤篇 為榮耀干杯！ 9月 30日 盛大開盤 m 房地產(chǎn)智庫軟文篇 m 房地產(chǎn)智庫保利 〃 拉菲公館項目解讀系列報道一 以榮耀之名 獻禮一汽 60周年 —— 保利拉菲公館 啟幕車城人居新篇章 【 思路 】 從大的角度著手，以榮耀對位一汽 60周年 吸引目標客群眼球，進而全面解讀項目 m 房地產(chǎn)智庫保利 〃 拉菲公館項目解讀系列報道二 有一種榮耀 與生俱來 —— 解讀保利拉菲公館緣何紅動車城？ 【 思路 】 營造項目備受關注的氛圍 進而通過關注，解讀項目受關注的原因 m 房地產(chǎn)智庫保利 〃 拉菲公館項目解讀系列報道三 600天的等待 車城人居意味深長的一步 —— 保利拉菲公館 5大價值成就一汽人居標桿 【 思路 】 梳理項目對車城人居提升的意義 全面的賣點解讀 m 房地產(chǎn)智庫保利 〃 拉菲公館項目解讀系列報道四 拉菲尊啟 一館傾城 —— 保利拉菲公館即將榮耀開盤 【 思路 】 項目的開盤倒計時稿，再次深化項目產(chǎn)品價值 從而達到最后的沖籌 m 房地產(chǎn)智庫其他配合渠道篇 m 房地產(chǎn)智庫戶外 ：一汽頂樓更新 主釋放信息：保利拉菲公館， 80150平米 37層電梯洋房，即將榮耀上市 燈桿 ：創(chuàng)業(yè)大街 【 春城大街 — 安慶路路段 】 主釋放信息： ①保利拉菲公館 —— 80150平米多層電梯退臺洋房； ②保利拉菲公館 —— 車城政中央，法派領尊公館 東風大街 【 春城大街 — 奔馳路路段 】 網(wǎng)絡出街 ：搜房、購房、一汽集團內(nèi)部網(wǎng) 主要釋放信息： ①搜房網(wǎng) — 保利拉菲公館、 80150平米多層電梯退臺洋房、登記即可領取 99折犒賞優(yōu)惠（外展點） ②搜房網(wǎng) — 保利拉菲公館、 80150平米多層電梯退臺洋房、登記即可領取 99折犒賞優(yōu)惠（外展點） ③一汽集團內(nèi)部網(wǎng) — 保利拉菲公館、 80150平米多層電梯退臺洋房、登記即可領取 99折犒賞優(yōu)惠（外展點） m 房地產(chǎn)智庫二、活動配合層面 m 房地產(chǎn)智庫這里的活動分為兩類： 常規(guī)營銷節(jié)點動作（外展點、售樓處、示范區(qū)、樣板間開放） 提升項目關注度活動（提升項目知名度、積累人氣） m 房地產(chǎn)智庫A、常規(guī)營銷節(jié)點動作 m 房地產(chǎn)智庫