【正文】 有信譽！ 3. 我們不否認生活方式將與世界接軌，我們認為它的前提是整個行業(yè)的全面接軌，而一個領(lǐng)航者會變得尤為突出。 4. 我們項目的價值取決于我們的態(tài)度。 營銷總控圖 分展場 媒體廣告 物料 現(xiàn)場包裝 活動安排 推廣安排 銷售節(jié)點 項目啟動 全面蓄客 洗客認籌 開盤推售 項目啟動宣傳， 品牌及形象落地 項目價值闡釋， 活動線全面鋪開 項目價值解讀， 活動線逐漸收尾 開盤信息 釋放 花園酒店外展點開放 圍擋更新、戶外更新 樣板區(qū)包裝 凡爾賽生活系統(tǒng)到位 紙媒（含一汽集團報） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)） 紙媒（含一汽集團報） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)）更新 短信、出租車 LED 紙媒（含一汽集團報） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)）更新 短信、出租車 LED 《 走巷中國 》 系列活動 售樓處、樣板示范區(qū)開放 戶型圖、手提袋、戶型模型、沙盤模型、區(qū)位圖、軟性樓書 … 代言人及產(chǎn)品發(fā)布會 外展點開放 其他方面的思考： 考慮到項目正式售樓處示范區(qū)開放還需要一定時間， 為了能使客戶在沒有事情實景的情況下，更好的和項目進行情感上的溝通， 建議本案設(shè)計一本 軟性樓書。 （區(qū)別于常規(guī)樓書，重點表達項目的精神內(nèi)涵，文化味道偏重，與客戶產(chǎn)生共鳴） 形式可參考中信城與房周刊聯(lián)合推出的 《 山居筆記 》 軟樓書思路思考： 結(jié)合本案的特性，我們可以有多個撰寫角度 —— ?從拉菲角度 ： 《在味蕾上舞蹈的皇后》 拉菲的血統(tǒng)、拉菲的品質(zhì)、拉菲的圈層和人生 ?從街區(qū)角度 ： 《街區(qū)回憶錄》 老街區(qū)的誕生、老街區(qū)的故事、從街區(qū)到公館 ?從一汽和保利角度 ： 《 60年 〃 20年》 中國汽車搖籃、央企地產(chǎn)旗艦、央企之間的時空對 話 ?從客群角度： 《 我們的那個年代 》 ?從區(qū)位角度： 《 那些年，我們一起奮斗過的地方 》 ?從文化角度： 《 一次波爾多之旅 》 …… 針對從拉菲角度 我們進行了文案的示意 其他角度 可后續(xù)繼續(xù)完善 軟樓書文案示意 在味蕾上舞蹈的皇后 Leftie 01 “我發(fā)現(xiàn)拉菲葡萄酒是一件萬能而美味的滋補飲料，可與奧林匹 斯山上眾神飲用的玉液瓊漿相媲美！” —— 法國國王：路易十五（ le BienAmie） 02 Ⅰ 拉菲的傳奇 03 在味蕾上舞蹈的皇后 拉菲是世界上最知名的紅酒 也是目前世界上最貴一瓶葡萄酒的紀錄保持者。 美國的第三任總統(tǒng)湯馬士杰弗遜（ Thomas Jefferson）一生最鐘愛拉菲紅酒。 1985年倫敦佳士得拍賣會上，一瓶 1787年由 Thomas Jefferson簽名的 拉菲以十萬五千英鎊 的高價由 Forbes雜志老板 Malcolm Forbes投得， 創(chuàng)下并保持了世界上最貴一瓶葡萄酒的紀錄。 04 1354年 誕生于法國南部的貴族莊園 和香檳、咖啡的誕生一樣 拉菲的誕生也起源于一次偶然 1354年，一名姓拉菲（ Leftie）的貴族在家中不經(jīng)以前發(fā)現(xiàn)了 祖父去世前留下的紅酒 紅酒被遺忘在陰暗、涼爽但通風的地窖， 整整埋藏了十幾年之久 本以為該遺棄掉的紅酒當再次被打開的時候， 一種迷醉整個世界的味道被喚醒 … 05 1675年 15萬法郎被希剛公爵家族收購 1675年拉菲莊園由當時世界的酒業(yè)一號人物希剛公爵購得。 希剛公爵當時在酒界叱咤風云， 他同時擁有頂級的歷史名莊拉圖、木桐和凱龍世家。 法王路易十四曾說希剛家族可能是法國最富有的家族。 06 1868年 440萬法郎天價花落 羅斯柴爾德男爵家族 1868年詹姆士 〃 羅斯柴爾德爵士在公開拍賣會上 以天價 440萬法郎中標購得 在 1855年波爾多梅多克地區(qū)葡萄酒分級制度中位列頂級一等酒莊的 拉菲古堡 (參見前述拉菲古堡歷史 )。 當時酒莊面積 74公頃。 該家族擁有拉菲莊一直至今， 而且一直能把拉菲莊的質(zhì)量和世界頂級葡萄酒的聲譽維持至今。 07 08 2022年 拉菲來到東方中國 2022年 3月 11日 法國羅斯柴爾德男爵拉菲集團投資的拉菲酒莊在山東蓬萊正式開工建設(shè)。 此舉意味著拉菲集團在中國 15年的種植基地考察正式結(jié)束 蓬萊成為繼阿根廷、智利之后，全球第三、亞洲唯一的拉菲生產(chǎn)基地 未來，這里每年將有 12萬瓶高品質(zhì)拉菲酒從“人間仙境”飄香世界。 09 Ⅱ 一粒葡萄的旅程 10 從三毫米的旅程談起 三毫米， 拉菲瓶壁外面到里面的距離， 一顆葡萄到一瓶好酒之間的距離。 11 12 不是每顆葡萄 都有資格踏上這三毫米的旅程 它必是葡園中的貴族 占據(jù)區(qū)區(qū)幾平方公里的沙爍土地 坡地的方位像為它精心計量過 剛好能迎上遠道而來的季風 它小時候，沒遇到一場霜凍和冷雨 旺盛的青春期，碰上了十幾年最好的太陽 臨近成熟，沒有雨水沖淡它醞釀已久的糖份 甚至山雀也從未打它的主意 摘了三十五年葡萄的老工人 耐心地等到糖份和酸度完全平衡的一刻才把它摘下 13 14 三毫米 一顆好葡萄要走十年 酒莊里最德高望重的釀酒師 每個環(huán)節(jié)都要親手控制，小心翼翼 而現(xiàn)在，一切光環(huán)都被隔絕在外 黑暗、潮濕的地窖里 葡萄要完成最后三毫米的推進 天堂并非遙不可及，再走 十年而已 15 16 十年，世界發(fā)生了什么？ 65種語言消失 。 科學家發(fā)現(xiàn)了 12,866顆小行星 。 地球上出生了 3億人 。 熱帶雨林減少了 6,070,000平方公里 。 互聯(lián)網(wǎng)用戶增長 270倍 。 5,670,003只流浪狗找到了家 。 96,354,426對男女結(jié)婚 。 25,457,998對男女離婚 。 人們喝掉了 7,000,000,000,000灌碳酸飲料 , 平均體重增加了 15%. 酒窖里 養(yǎng)育了一瓶好酒 . 17 18 Ⅲ 在拉菲的世界里 19 循著純正拉菲的味道 閉著眼也不會迷路 進入酒窖的瞬間，仿佛回到了古老的拉菲莊園， 空氣中彌散著 28176。 陽光成熟的味道 塵埃密裹的酒桶，布滿歲月的關(guān)懷，這種熟悉而又溫熙的氣息 透過鼻孔穿過氣道，又絲絲流回心田 愛上一種味道 20 和拉菲味道一樣純正的 還有那些知味的人 一個會所，一群人，一種味道， 當舉起酒杯迎向燈光，端詳細小的泡沫從杯底升騰 獨特的氣味，賓從人群中彌散開來 其實，是不是傳世的味道并不重要 重要的是，能不能傳遞給一樣知味的人 21 從沒有一片風景讓時間停步 卻有一種味道留住了時間 鴉雀睡了，農(nóng)夫睡了，城堡睡了，只有靜靜的葡萄園是醒著的 潔白的月光灑在每一顆圓潤的果粒上，預示著又是一個收獲的季節(jié) 夏末秋初，葡萄葉也會消失在泥土里 在時間的罅隙里，他留不下什么，出了一種被歲月眷戀的氣息 22 喧囂的世界 不如停泊心靈 共品拉菲人生 如果世上有一種心靈的居停， 不必懷疑他就在馬蹄聲帶你來到的拉菲公館 暮靄的晨鐘，黃昏里的雕塑，寂靜無聲，馥郁的香氣中， 瞥見似曾相識的背影 不需要多說什么，只是毫不保留的 做出此生最重要的決定 23 24 2022年 保利 以拉菲之名 致禮榮耀人生 25 匯報結(jié)束 歡迎指正