【正文】 期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 2 大河報(bào) 1月 28日（星期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 3 大河報(bào) 2月 4日（星期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 4 大河報(bào) 2月 25日（星期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 5 大河報(bào) 3月 11日（星期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 6 大河報(bào) 3月 25日（星期四） 硬廣 項(xiàng)目形象宣傳 7 大河報(bào) 4月 8日（星期四） 硬廣 VIP會(huì)員招募及認(rèn)籌信息發(fā)布 8 大河報(bào) 4月 15日（星期四） 硬廣 VIP會(huì)員招募及認(rèn)籌信息發(fā)布 9 晚報(bào) 4月 15日（星期四） 硬廣 VIP會(huì)員招募及認(rèn)籌信息發(fā)布 10 商報(bào) 4月 15日（星期四） 硬廣 VIP會(huì)員招募及認(rèn)籌信息發(fā)布 11 東方今報(bào) 4月 15日（星期五） 硬廣 VIP會(huì)員招募及認(rèn)籌信息發(fā)布 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣第二階段 本階段每周保持舉行一次營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 5月 8日大客戶聯(lián)誼活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)后通過(guò)分析效果，調(diào)整現(xiàn)有推廣渠道 開(kāi)盤(pán)后將增加老帶新政策，進(jìn)一步完善客帶客模式 7月底將進(jìn)一步優(yōu)化銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，增加競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 6月 19日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)選房 階 段 劃 分 階段工作重點(diǎn) 籌備階段 第一階段 第二階段 09年 10— 12月 準(zhǔn)備 /形象樹(shù)立 銷(xiāo)售整合及認(rèn)籌推廣期 開(kāi)盤(pán)解籌階段 2023年 1月 — 4月 2023年 5月 — 6月 6月 1日六一兒童節(jié)活動(dòng) 5月 1日省實(shí)驗(yàn)幼兒園簽約儀式 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目第二階段活動(dòng) 省實(shí)驗(yàn)幼兒園簽約儀式 時(shí)間： 5月 1日 地點(diǎn)：售樓部 人員：來(lái)訪客戶； 形式：省實(shí)驗(yàn)幼兒園正式簽約，院長(zhǎng)解讀優(yōu)勢(shì)教育； 目的：鎖定重點(diǎn)青年臵業(yè)群體，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，提高客戶心理價(jià)位； 河南省實(shí)驗(yàn)幼兒園園長(zhǎng)張秋萍 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目第二階段活動(dòng) 重點(diǎn)客戶聯(lián)誼 時(shí)間： 5月 8日 地點(diǎn)：售樓部 人員：項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)以及重復(fù)購(gòu)買(mǎi)客戶； 形式：售樓部冷餐會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)演奏鋼琴曲 以及小提琴； 目的：鎖定重點(diǎn)客戶群，提高高端客戶 群體的關(guān)注度。為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 以及后續(xù)銷(xiāo)售奠定基調(diào)； 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目第二階段活動(dòng) 六一兒童節(jié)活動(dòng) 時(shí)間： 6月 1日 地點(diǎn)：售樓部 人員：來(lái)訪客戶，邀請(qǐng)客戶孩子與父母 一同參加； 形式：邀請(qǐng)教育專(zhuān)家以及心理學(xué)專(zhuān)家共 同在售樓部舉行家庭教育知識(shí)講 座 ； 目的：鎖定青年臵業(yè)者，運(yùn)用情感營(yíng)銷(xiāo) 啟發(fā)客戶教育觀，打動(dòng)客戶對(duì)本 項(xiàng)目的信賴感，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 以及后續(xù)銷(xiāo)售奠定基調(diào)； 大型開(kāi)盤(pán)儀式 時(shí)間： 6月 19日 地點(diǎn)：售樓部以及門(mén)前廣場(chǎng) 人員：來(lái)訪客戶； 形式：售樓部大型開(kāi)盤(pán)儀式、節(jié)目表演、客 戶選房以及簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)； 目的：制造項(xiàng)目熱銷(xiāo)浪潮，提高市場(chǎng)關(guān)注 度，集中消化客戶，確定項(xiàng)目高品質(zhì) 形象，堅(jiān)定客戶信心以及市場(chǎng)信心。 快速實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售回款； 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目第二階段活動(dòng) 06 媒體策略 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目媒體策略 渠道選擇原則：受眾面、到達(dá)率、性價(jià)比兼?zhèn)? 報(bào)紙媒體 戶外大牌 網(wǎng)絡(luò)媒體 導(dǎo)示系統(tǒng) 公交站牌 公交車(chē)體 短信廣告 選擇重要交通樞紐，貼近目標(biāo)客戶，如金水路、中原路等； 主推大河報(bào)報(bào)廣，重大營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)選擇東方今報(bào)作為輔助媒體； 主打搜房網(wǎng)、商都網(wǎng)二大房地產(chǎn)知名網(wǎng)站； 售樓部廣場(chǎng)導(dǎo)視牌、項(xiàng)目工地圍墻、樓體條幅等； 選擇途經(jīng)目標(biāo)客戶以及本項(xiàng)目公交車(chē)體，主攻普通公交車(chē) 主攻普通公交站牌，重點(diǎn)選擇目標(biāo)客戶以及高端人群聚集區(qū)公交站牌 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)前、重要節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)以及銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)時(shí)發(fā)布； 懸臂廣告 項(xiàng)目周邊重點(diǎn)路段交匯處，長(zhǎng)期合作，長(zhǎng)期投放； 公交系統(tǒng)推廣渠道 策略：選擇途經(jīng)目標(biāo)客戶以及本項(xiàng)目公交 車(chē)體，主攻普通公交車(chē) 數(shù)量：兩條途徑本案路線所有較為嶄新車(chē) 體，兩條中原路車(chē)體、兩條大學(xué)路 車(chē)體； 策略：主攻普通公交站牌，重點(diǎn)選擇目 標(biāo)客戶以及人群聚集區(qū)公交 站牌，如城市主干道交匯處，醫(yī) 院、政府、重要經(jīng)濟(jì)場(chǎng)所等； 數(shù)量： 40塊 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)渠道 + 昭示性 知名度 + 瀏覽量 + 價(jià) 格 關(guān)鍵點(diǎn)： 目標(biāo)客戶瀏覽量； 廣告位昭示性及醒目度強(qiáng)； 網(wǎng)站選擇： 搜房網(wǎng)、商都網(wǎng) 地 段 昭示性 人車(chē)流量 信息覆蓋面 價(jià) 格 鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目戶外渠道 二七廣場(chǎng) 裕達(dá)國(guó)貿(mào)對(duì)面 金水路 + + + + 隴海路與京廣路交叉口 預(yù)祝鑫苑現(xiàn)代城項(xiàng)目創(chuàng)造中原又一神話！！ 鄭州同致行地產(chǎn) 2023年 10月 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 03:06:3903:06:3903:063/8/2023 3:06:39 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :06:3903:06Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 03:06:3903:06:3903:06Wednesday, March 8, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :06:3903:06:39March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 8日星期三 上午 3時(shí) 6分 39秒 03:06: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 3時(shí) 6分 :06March 8, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 8日星期三 3時(shí) 6分 39秒 03:06:398 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 3時(shí) 6分 39秒 上午 3時(shí) 6分 03:06: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 03:06:3903:06:3903:063/8/2023 3:06:39 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :06:3903:06Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:06:3903:06:3903:06Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :06:3903:06:39March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 上午 3時(shí) 6分 39秒 03:06: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 上午 3時(shí) 6分 :06March 8, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 8日星期三 3時(shí) 6分 39秒 03:06:398 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 3時(shí) 6分 39秒 上午 3時(shí) 6分 03:06: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 8, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 03:06:3903:06:3903:063/8/2023 3:06:39 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :06:3903:06Mar238Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:06:3903:06:3903:06Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :06:3903:06:39March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 上午 3時(shí) 6分 39秒 03:06: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 3時(shí) 6分 :06March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 8日星期三 3時(shí) 6分 39秒 03:06:398 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 3時(shí) 6分 39秒 上午 3時(shí) 6分 03:06: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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