【正文】 等 樣板層 1625000 按 2500元 /平米計(jì)，含裝修、家具及飾品等 入戶大堂 300000 按 3000元 /平米計(jì)，含裝修、家具及飾品等 總計(jì) 2325000 ? 事項(xiàng) 費(fèi)用 備注 看房通道包裝 16000 地毯、展板、植被等 景觀示范區(qū)包裝 60000 施工圍板等，按 200米 *2米， 150元 /平米計(jì) 樓體燈市及噴繪廣告 23000 分別做兩幅，燈市廣告為一年 中原地產(chǎn)資源整合 30000 二手房門店展示、 DM直郵等 主城商圈巡展 100000 主城四個(gè)商圈，歷時(shí)四周，共 8天時(shí)間 論壇活動(dòng)費(fèi)用 50000 報(bào)紙軟文 132023 晨報(bào)、商報(bào)，按單次執(zhí)行價(jià)計(jì) 體驗(yàn)場(chǎng) /樣板層開放活動(dòng) 60000 會(huì)展中心廣告牌 18000 按 22萬(wàn)計(jì) 光電路廣告牌 13000 按 16萬(wàn)計(jì) 工地霓虹燈廣告牌 25000 按 30萬(wàn)計(jì) 公交車身廣告 48600 4條線路， 12輛車，雙側(cè)橫幅＋車尾全幅 網(wǎng)絡(luò)投放 69000 文字連接＋首屏旗臶，按 機(jī)票票封廣告 105000 按 7折計(jì) 《西南航空》雜志廣告 28000 內(nèi)頁(yè)整版，按 7折計(jì) 總計(jì) 777600 形象導(dǎo)入期費(fèi)用預(yù)算 推廣費(fèi)用預(yù)算總計(jì)： 媒體投放及活動(dòng)費(fèi)用： ? 如何強(qiáng)化項(xiàng)目形象 形象強(qiáng)化期 08/04/01－ 08/05/10 第一攻擊點(diǎn)： 媒介傳播：報(bào)紙集中轟炸 第二攻擊點(diǎn)： 戶外廣告牌：根據(jù)不同銷售節(jié)點(diǎn)更換內(nèi)容 第三攻擊點(diǎn)： 全新形象展示：樣板層揭幕 第四攻擊點(diǎn)： 活動(dòng)營(yíng)銷：產(chǎn)品推介會(huì) /異地購(gòu)房團(tuán)、搖號(hào)、開盤活動(dòng) 第五攻擊點(diǎn)： 小眾傳播：點(diǎn)對(duì)點(diǎn)傳播， DM、短信 ? 形象強(qiáng)化期 報(bào)紙硬廣投放 08/04/01－ 08/05/10 投放策略： 45月份采取短平快的投放策略，兼顧形象、產(chǎn)品及銷售信息。 每月 1號(hào)出刊，需提前 45天定版。 廣告牌主題： 藏江 〃 流淌的生活藝術(shù) 輔助主題： 示范區(qū)盛情開放 預(yù)約登記全城啟動(dòng) 形象導(dǎo)入期 ? 網(wǎng)絡(luò)廣告 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng) 投放形式：首頁(yè)首屏旗臶 Flash鏈接項(xiàng)目網(wǎng)站（報(bào)價(jià) /天） 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30遇推廣節(jié)點(diǎn)的周三 /四 /五 投放內(nèi)容： 雙子星座，全江景精裝酒店式公寓，示范區(qū)現(xiàn)已開放，預(yù)約登記全城啟動(dòng)， 02362905666 形象導(dǎo)入期 折扣情況： 8萬(wàn)以下： 8折 816萬(wàn)： 1630萬(wàn)： 7折 以此類推 此外，如選擇搜房網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)獨(dú)家推廣，再優(yōu)惠 5個(gè)點(diǎn) ? 網(wǎng)絡(luò)廣告 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng) 投放形式：首頁(yè)首屏文字鏈接（報(bào)價(jià) 2萬(wàn) /月） 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30 投放內(nèi)容： 雙子星座 正式開放 形象導(dǎo)入期 折扣情況： 8萬(wàn)以下： 8折 816萬(wàn)： 1630萬(wàn)： 7折 以此類推 此外，如選擇搜房網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)獨(dú)家推廣，再優(yōu)惠 5個(gè)點(diǎn) 雙子星座 正式開放 ? 網(wǎng)絡(luò)調(diào)查論壇 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng)（免費(fèi)）首屏新聞連接，獨(dú)立頁(yè)面 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30 投放內(nèi)容： 雙子星座 “ 過(guò)程精品 ” 登陸重慶 形象導(dǎo)入期 ? 機(jī)票票封廣告 08/03/01－ 08/04/01 投放時(shí)間： 2023年 13月春節(jié)前后的訂票旺季 投放原則：以出票量、臨近商圈及高檔住區(qū)篩選機(jī)票訂購(gòu)網(wǎng)點(diǎn) 投放數(shù)量： 10萬(wàn)份， 尺寸 105mm 230mm，紙張 200克銅版紙，工藝模切、粘合成型 投放內(nèi)容：以項(xiàng)目形象宣傳為主，輔以營(yíng)銷動(dòng)態(tài)。 投放媒體：重慶晨報(bào)、重慶商報(bào) 版面：半版 投放日期： 08/03/06周四 報(bào)紙軟文 08/03/01－ 08/04/01 形象導(dǎo)入期 ? 營(yíng)銷事件一： 體驗(yàn)場(chǎng)揭幕儀式 目的：項(xiàng)目全面推廣啟動(dòng)的標(biāo)志，發(fā)布項(xiàng)目信息 時(shí)間： 2023/03/10 嘉賓：政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo) 場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)售房部 推廣配合：邀請(qǐng)重慶晨 /商 /晚 /渝報(bào) /新女報(bào)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、大渝網(wǎng)等相關(guān)媒體到場(chǎng)，事后發(fā)布新聞通稿《雙子星座樣板示范區(qū)盛情公開》 事件營(yíng)銷 08/03/01－ 08/04/01 形象導(dǎo)入期 ? 營(yíng)銷事件二： 樣板層揭幕儀式 目的：精裝修樣板層、入戶大堂正式投入接待，傳遞品質(zhì) 時(shí)間： 2023/04/01 嘉賓：公司領(lǐng)導(dǎo)、精裝修建管領(lǐng)導(dǎo) 場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)售房部 推廣配合：邀請(qǐng)重慶晨 /商 /晚 /渝報(bào) /新女報(bào)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、大渝網(wǎng)等相關(guān)媒體到場(chǎng)，事后發(fā)布新聞通稿《雙子星座樣板層正式開放》，并在重慶電視臺(tái)《樓市十點(diǎn)半》欄目播出。 ? 主城商圈巡展 08/03/01－ 08/04/01 在項(xiàng)目形象導(dǎo)入期，聯(lián)系展會(huì)單位組織主城商圈巡展，每周周末兩天，選擇南坪步行街、解放碑、楊家坪、江北觀音橋四個(gè)商圈，時(shí)間為一個(gè)月，擴(kuò)大跨區(qū)營(yíng)銷力度，廣泛造勢(shì)、吸納客戶。 同時(shí)考慮中原異地資源整合。 ? 中原地產(chǎn)資源整合 08/03/01－ 08/04/01 ： 從形象導(dǎo)入起，以臨近商圈、高檔住區(qū)等篩選門店，以海報(bào)、 DM、戶型單張、展板或 X展架等宣傳資料進(jìn)行展示，積累客戶。 、融僑半島兩側(cè)設(shè)燈市廣告，以 “ 案名＋電話 ” 為主，增強(qiáng)昭示性。 ，擴(kuò)大受眾。 工藝樣板房展示事項(xiàng) ?工程樣板房概述 (文字說(shuō)明 ) ?主體工程 (文字說(shuō)明 ,配圖 ) ?屋面防水工程 (文字說(shuō)明 ) ?排煙道工程 (文字說(shuō)明與實(shí)物展示 ) ?強(qiáng)電系統(tǒng) (同上 ) ?外墻涂料與外墻做法 (同上 ) ?入戶防火門及門鎖 (同上 ) ?管道壓力試驗(yàn) (文字說(shuō)明 ) ?內(nèi)隔墻做法及剖面 (文字說(shuō)明與展示 ) ?陽(yáng)臺(tái)欄桿及剖面 (展示 ) ?樓板做法與剖面 (文字提示與展示 ) ?排水材料 (文字說(shuō)明與展示 ) ?窗戶及玻璃剖面 (文字提示與展示 ) ?水 \媒氣 \電路（文字提示與材料展示） ?安防及可視對(duì)講系統(tǒng) (設(shè)備展示 ) ?洗手間防水做法（剖面展示） ?潔具 \五金件 \室內(nèi)門（文字與材料展示） 樣板層工藝展示廳 ? 樣 板 層 及入 戶 大堂 ，體現(xiàn)尊貴、品味的生活方式，突出江景、戶型創(chuàng)新空間，設(shè)計(jì)元素上個(gè)性化與功能性展示兼顧。 、望遠(yuǎn)鏡等。 A座 3F，包裝 13F看樓通道、挑高入戶大堂裝修。 主辦 /協(xié)辦單位：雙子星座，車友俱樂(lè)部、車友雜志等 媒體報(bào)道：晨報(bào)、搜房網(wǎng)全程記錄，事后專題報(bào)道 形象強(qiáng)化期 ? 預(yù)熱期費(fèi)用預(yù)算 銷售物料： 費(fèi)用預(yù)算總計(jì)： 事項(xiàng) 數(shù)量 單價(jià) 費(fèi)用 備注 紙杯 20230 2960 項(xiàng)目共 858套，按 1： 23計(jì) 檔案袋 1500 1275 01: 手提袋 5000 10750 01: 樓書 5000 10 50000 01: 精裝修折頁(yè) 5000 1 5000 01: 生活手冊(cè) 4000 4 16000 01: 形象海報(bào) 8000 9360 B棟 449套，按 1： 戶型單張 11000 6600 1:13 選房卡 450 2 900 1:01 模型制作 26000 直投 /夾報(bào) /形象折頁(yè) 40000 費(fèi)用總計(jì) 168845 ? 事項(xiàng) 數(shù)量 單價(jià)