房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料——開(kāi)盤前推廣執(zhí)行方案-文庫(kù)吧資料
2025-02-12 12:18本頁(yè)面
【正文】 月 5） 報(bào)紙夾頁(yè) 周二、周四（ 9月 5） 信達(dá)快報(bào) 周二、周四（ 9月 5） 龍之媒 周三、周五（ 9月 6） 廣電傳媒 周二、周五（ 9月 6） 直郵 周一、周三（ 9月 4） 宣傳車 縣城及 16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 周六、周日 短信 周五 電視 飛字廣告 周五、周六 電子顯示屏 護(hù)欄 8組圖片 贈(zèng)送一個(gè)月（東方購(gòu)物對(duì)過(guò)） 派單 華府報(bào)、宣傳單頁(yè) 9月份工作計(jì)劃 第二周（ 9月 9日 9月 15日） 營(yíng)銷任務(wù)：依托售樓處開(kāi)放活動(dòng)、來(lái)訪有禮活動(dòng)升級(jí)活動(dòng)和明星演唱會(huì)活動(dòng)的 宣傳所營(yíng)造的人氣，繼續(xù)加大推廣力度，實(shí)現(xiàn)蓄客 252組。 推廣形式：連續(xù)兩期報(bào)廣，第一期以創(chuàng)意廣告去表現(xiàn)會(huì)所的功能及后期運(yùn)營(yíng) 的會(huì)所理念。 推廣策略：以來(lái)訪有禮活動(dòng)和明星演唱會(huì)活動(dòng)為載體，結(jié)合售樓處開(kāi)放活動(dòng)， 通過(guò)報(bào)廣發(fā)布、派單、宣傳車下鄉(xiāng)、電視飛字廣告、短信等有效 媒體，全方位的炒作項(xiàng)目，為正式售樓處塑造火熱氣氛。 推廣形式：連續(xù)兩期報(bào)廣，第一期簡(jiǎn)要闡述一期的規(guī)劃、產(chǎn)品等項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)， 第二期以創(chuàng)意的廣告形式去表現(xiàn)東城華府所打造的 一種高端生活 理念的品質(zhì)社區(qū)。 推廣策略：以來(lái)訪有禮活動(dòng)為載體，同時(shí)明星演唱會(huì)活動(dòng)宣傳開(kāi)啟， 通過(guò)報(bào)廣發(fā)布、派單、宣傳車下鄉(xiāng)、電視飛字廣告、短信等有效 媒體，全方位的炒作項(xiàng)目。 推廣形式：以軟文采訪的形式介紹華商的開(kāi)發(fā)理念、公司團(tuán)隊(duì)技術(shù)含量、 合作公司的實(shí)力，讓客戶對(duì)項(xiàng)目充滿期待和信心。（報(bào)廣版面建議為跨版） 推廣內(nèi)容：結(jié)合來(lái)訪有禮活動(dòng)，炒作日鋼旗下的華商來(lái)做什么？ 打造沂 南宜居生態(tài)社區(qū)，提升沂南居住品質(zhì)。 8月份工作計(jì)劃 第二周（ 8月 11— 8月 18日） 媒體推廣 發(fā)布形式 發(fā)布時(shí)間 沂南通訊 報(bào)廣設(shè)計(jì) （第一期） 周四（ 8月 15） 報(bào)紙夾頁(yè) 周四（ 8月 15） 信達(dá)快報(bào) 周二（ 8月 13） 龍之媒 周三（ 8月 14） 廣電傳媒 周五（ 8月 16） 直郵 周一（ 8月 12日） 宣傳車 縣城及 16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 周五、周六、周日 短信 周五 電視 飛字廣告 周五、周六 電子顯示屏 護(hù)欄 8組圖片 贈(zèng)送一個(gè)月（東方購(gòu)物對(duì)過(guò)） 派單 華府報(bào)、宣傳單頁(yè) 政府及企業(yè)：周四、周五 商場(chǎng)、加油站等：周六、周日 8月份工作計(jì)劃 第三周（ 8月 19— 8月 25日） 營(yíng)銷任務(wù)：以華商置業(yè)的開(kāi)發(fā)理念、公司團(tuán)隊(duì)及合作團(tuán)隊(duì)的專業(yè)形象提升 東城華府項(xiàng)目的高端形象，實(shí)現(xiàn)蓄客 175組。（報(bào)廣版面建議為跨版） 推廣內(nèi)容：結(jié)合來(lái)訪有禮活動(dòng)，炒作日鋼為何而來(lái)？ 提速沂南城市現(xiàn) 代化而來(lái)，以日鋼的品牌實(shí)力保證項(xiàng)目品質(zhì)的市場(chǎng)信心，來(lái) 贏得目標(biāo)客戶的關(guān)注。 8月份工作計(jì)劃 第二周（ 8月 11— 8月 18日） 營(yíng)銷任務(wù)：以日鋼的品牌實(shí)力塑造東城華府的實(shí)力形象，來(lái)訪有禮活動(dòng) 正式開(kāi)啟，實(shí)現(xiàn)蓄客 175組。 8月份工作計(jì)劃分解 第一周（ 8月 3日 — 8月 10日） 工作內(nèi)容 工作任務(wù) 活動(dòng)方案 待領(lǐng)導(dǎo)審批后，活動(dòng)禮品準(zhǔn)備 宣傳物料 設(shè)計(jì)急需定稿，確定后完成印刷 戶外廣告 除高炮外，護(hù)欄、宣傳牌已出街。 8月下旬明星演唱會(huì)活動(dòng)宣傳開(kāi)啟 宣傳物料設(shè)計(jì)對(duì)接、物料印刷、活動(dòng)方案執(zhí)行、媒體推廣對(duì)接、來(lái)訪客戶分析 銷售表格、沙盤說(shuō)辭、答客百問(wèn)、人員培訓(xùn)、 8月底售樓處裝修完成及進(jìn)駐、工程開(kāi)工 9月 19月 30（正式營(yíng)銷中心啟用后） 蓄客量 1100組，為成功認(rèn)購(gòu)奠定基礎(chǔ) 來(lái)訪有禮活動(dòng)升級(jí)、售樓處開(kāi)放活動(dòng)、景觀示范區(qū)開(kāi)放活動(dòng)、中秋節(jié)活動(dòng)、明星演唱會(huì)活動(dòng)宣傳等為載體，各種媒體連續(xù)推廣 宣傳物料設(shè)計(jì)印刷對(duì)接、活動(dòng)方案執(zhí)行、媒體推廣對(duì)接、來(lái)訪客戶分析 價(jià)格策略、認(rèn)籌策略等制定及執(zhí)行 景觀示范區(qū) 9月 20號(hào)前完成、游泳池區(qū)域 9月 30號(hào)前完成 10月 3日 — 10月 30日（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)
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