【導讀】《巫山翠屏長途汽車客運站建設(shè)項目可行性研究報告》。二00五年七月八日，由于巫山縣系全國重點旅游城市，按二級汽車客運站標準建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容：建站房1幢，車站附屬用房1幢，水、消防、通訊等設(shè)施。交委汽車站點建設(shè)費萬元。級國有運輸骨干企業(yè)。公司成立于1958年，公司地址：巫山縣巫峽鎮(zhèn)廣東東。余人，高中檔大中小型豪華客車110余臺。公司主要經(jīng)營汽車運輸、汽車維修、汽車配件銷售、汽車駕駛培。公司自成立以來年年盈利，每年上交國家稅金近40萬元。（二）巫山縣新城總體規(guī)劃；（三）巫山縣交通發(fā)展規(guī)劃；（五）《巫山縣規(guī)劃委員會會議紀要》；（八）《巫山縣統(tǒng)計年鑒——2021》；目的必要性和可行性。對有功人員進行獎勵，因人為失誤給。究經(jīng)濟、行政、刑事責任。且壟斷性強，并在海內(nèi)外已享有較高聲譽。巫山旅游曾以年接待132萬人次的客源市場規(guī)模而成為全國第一旅游大縣。

　　

【正文】 和排水溝將雨水收集排放。 （四）噪聲治理：嚴禁車輛在站內(nèi)鳴笛。設(shè)備選 擇時以低噪聲設(shè)備代替高噪聲設(shè)備，為空氣動力性設(shè)備 (如風機等 )安裝消聲器。候車廳內(nèi)墻和天棚應(yīng)采取吸音減噪措施。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 38 （五）固體廢棄物處理：站內(nèi)設(shè)造型美觀的筒式垃圾容器和垃圾站以集納垃圾。每天組織清潔工清除垃圾，保持站內(nèi)清潔。固體垃圾采用分類法將廢紙、金屬、塑料回收，對無回收價值的廢物采用填埋法予以處理。 （六）施工期環(huán)境保護 本項目施工過程中，機械設(shè)備噪聲和粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成污染。因此，施工中對產(chǎn)生噪聲較大的設(shè)備需加隔振裝置或消聲器，對粉塵擬采用濕法除塵。 （七）綠化 該項目綠化設(shè)計以點、線、面為布置方式 。站前廣場綠化應(yīng)以美化為主，并與相鄰建筑的造型相適應(yīng)，力求美觀大方。站內(nèi)以花卉、灌木為點，行道樹和人行道兩旁的帶狀綠地成線，站前廣場充分利用成片土地布置草坪和整型植物，輔以鮮花點綴，形成綠地。 六、環(huán)境影響評價 該項目在建設(shè)及營運中產(chǎn)生的生活污水、噪聲、生活垃圾對周圍環(huán)境會造成一定程度的污染。“三廢”治理中生活污水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB3838— 2021）、《污水綜合排放標準》（ GB8978— 96）；噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096— 93），固體廢棄物執(zhí)行《城鎮(zhèn)垃圾農(nóng)用控制標準》（ GB8172— 87）。預(yù)測該項目在建設(shè)和運營中采取措施后均可符合環(huán)保法規(guī)要求。 環(huán)境保護及綠化投資： 。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 39 第九章 勞動安全與消防 一、依據(jù) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（ 2021 年 6月實施） 《化學危險品安全管理條例》（ 1987年 2月 17日發(fā)布） 二、勞動安全 依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、國務(wù)院發(fā)布的《化學品安全管理條例》。本項目在使用過程中應(yīng)采取以下安全措施： （一）建立健全安全管理制度，加強檢查，防止攜帶易燃、易爆物品入站。 （二）合理設(shè)計疏散通道及車道 、旅客出入口。明確劃分車流、人流路線，停車區(qū)域、活動區(qū)域及服務(wù)區(qū)域，使人流得以安全及時的疏散。 （三）完善消防設(shè)施和安全設(shè)施。安全出口必須設(shè)置明顯標志及事故照明設(shè)施，其數(shù)量和寬度應(yīng)符合《公路汽車客運站建筑設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)要求。 三、消防 （一）依據(jù) 《中華人民共和國消防法》（ 1998年 9 月 1日施行） 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 40 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16— 87） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ140— 90） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50116— 98） （二）消防設(shè)計 該項目建筑物耐火等級為二級，建筑構(gòu)件墻、柱、 梁、板耐火等級均為一級。建筑的防火間距為 11 米。 工程應(yīng)進行防火分區(qū)和防煙分區(qū)，并在配電房等部位配置適量鹵代烷或磷酸銨鹽干粉型滅火器。 候車廳、售票廳所用的裝飾材料采用非燃及難燃且受高溫時不產(chǎn)生大量煙霧的材料填充。 本項目消防給水由市政給水管網(wǎng)供給，室外設(shè)地上式消火栓，室內(nèi)設(shè)消火栓及消防箱。并設(shè)專用增壓泵，分區(qū)向各用水點供水。室外消火栓沿停車場周邊及道路兩側(cè)布置，栓口直徑為 150mm（ 1個）和 65mm（ 2個），其保護半徑最大為 150m。室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，設(shè)在建筑物樓梯間內(nèi)，其最大間距 不超過 30m。綜合樓屋頂設(shè)重力自流式消防水箱，其容量為 18m3。 站內(nèi)設(shè)環(huán)形車道，消防車可直接?？?。 本工程建筑按二類防雷建筑設(shè)計，屋頂設(shè)避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋作防雷引下線并接地。 消防中心位于建筑底層靠近門廳出入口，直通室外。綜合樓設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與自動噴淋水滅火系統(tǒng)，在各消防區(qū)內(nèi)設(shè)置離子感煙探測器、感溫探測器，并在適當部位增設(shè)手動報警按鈕。 消防投資估算： 。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 41 第十章 組織機構(gòu)及人員配置 一、組織機構(gòu) 實行站長負責制，下設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)負責公司的日常 經(jīng)營管理。根據(jù)《公司法》，本著精簡機構(gòu)、強化管理、提高工作效率的原則，機構(gòu)設(shè)置如下： 二、人員配置 該項目勞動定員 55人，按崗位特點實行一班、二班。 站 長： 1 人 辦 公 室： 2 人 管理人員： 4人 售 票： 6 人 調(diào) 度 員： 8 人 保 安： 6 人 站 長 調(diào)度科 經(jīng)營管理科 安全保衛(wèi)科 財務(wù)科 辦公室 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 42 小件寄存： 4人 行 包： 6 人 財 務(wù)： 4 人 洗 車： 4 人 商 場： 10 人 商場等實行租賃承包經(jīng)營。 三、職工培訓 （一）組織企業(yè)負責人學習國內(nèi)外先進的管理知識，提高其管理能力。 （二）堅持持證 上崗制度，定期組織專業(yè)管理人員進行專業(yè)知識和崗位業(yè)務(wù)的培訓，經(jīng)驗試合格，由勞動部門或企業(yè)發(fā)給上崗證，方能上崗。 （三）搞好傳幫帶，提高技術(shù)人員的技能，作到一專多能。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 43 第十一章 招投標 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和國家發(fā)改委第 9號令《關(guān)于工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定的通知》精神，結(jié)合本項目的實際情況，需對本項目招投標情況進行說明。 一、該工程招投標時應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則。 二、招標范圍 根據(jù)渝 辦發(fā) [2021]29號《關(guān)于貫徹工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定的實施意見的通知》要求，本項目的土建工程需進行招標。 三、投標單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：甲級 設(shè)計單位資質(zhì)：甲級 施工單位資質(zhì)：二級以上 監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級 四、招標組織形式 該項目的建筑施工采用委托招標。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 44 五、招標方式 該項目的建筑施工采用公開招標的方式。 第十二章 項目實施進度安排 一、工程概況 本工程主要建設(shè)項目包括站房、附屬房、商業(yè)門面、門衛(wèi)等設(shè)施。 二、施工條件 本工程以城市作為依托，具有較好的施工條件。施工隊伍 及其施工力量雄厚，在豐富的施工經(jīng)驗和先進的施工機械設(shè)備，有滿足工程的建設(shè)要求保證工期和施工質(zhì)量。 （一）自然條件 本工程地理位置、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、氣象等條件詳見可研第四章。 （二）供電、供水、通信條件 施工現(xiàn)場的用水、用電及通信都可從建設(shè)地附近供水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)引入。 （三）施工道路 擬建工程陸路運輸方便，水泥路面，其建材及機械設(shè)備均可通過。 （四）建筑材料 該工程建設(shè)所需材料可在本地購買。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 45 （五）施工環(huán)境 施工現(xiàn)場平整后，可滿足施工用場地要求。 三、工程進度安排 該項目建設(shè)從前期準備工作至竣工驗收投 入營運需要二年（詳見項目進度計劃表）。為使各階段工作相互銜接，現(xiàn)對時序作出大體的安排。 2021 年 3 月 — 2021年 9 月，完成前期準備工作。 2021 年 10 月 — 2021 年 12月，為施工階段。 2021 年 1 月 — 2021年 2 月，為設(shè)備安裝階段。 2021 年 3 月，正式投入使用。 項目進度計劃表 序號 工作階段 2021 年 2021 年 2021 年 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 前期工作階段 2 土建施工階段 3 設(shè)備安裝階段 4 竣工驗收階段 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 46 第十三章 投資估算及融資方案 一、投資估算 （一）投資估算依據(jù) 2021 年《重慶市建筑工程預(yù)決算定額》 2021 年《重慶市建筑工程費用定額》 重慶市《渝東建筑工程價格信息》 本可研第四章確定的建設(shè)內(nèi)容及工程量 參考本地建筑市場現(xiàn)行實際價格 （二）投資估算要求 工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不重復(fù)計算。不提高或降低估算標準。 選用的指標與具體工程之間的標準或條件有差異，應(yīng)進行必要的換算和調(diào) 整。 投資估算的深度應(yīng)基本滿足控制設(shè)計概算的要求。 （三）項目投資估算 項目總投資 。其中：建設(shè)投資 ，流動資金 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 47 鋪底 萬元。 建設(shè)投資中靜態(tài)投資投資 。其中：建筑工程費 萬元（含設(shè)備及工器具購置費 萬元，安裝工程費 ），工程建設(shè)其他費用 萬元（包括土地征用費 萬元），基本預(yù)備費 萬元。 建設(shè)投資中動態(tài)投資 萬元（為建設(shè)期利息 年 6%= 萬元）。 附表：表 131《投資估算表》。 流動資金估算 項目所需流動資金主要用于購買原材料、支出工資等。按擴大指數(shù)法估算全額流動資金的需要量為 ，其中鋪底流動資金 萬元。鋪底流動資金占流動資金總額的 30%，納入投資總額。下差的經(jīng)營性流動資金在項目投入營運后，申請商業(yè)銀行解決，并逐年償還。 附表：表 132《流動資金估算表》 有關(guān)說明 （ 1）建筑工程費用 主要包括房屋建筑、構(gòu)筑物的建筑工程費和內(nèi)外裝飾費。 （ 2）設(shè)備購置費用 主要是購置生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、消防設(shè)備、洗車設(shè)備、安檢設(shè)備等費用。 （ 3）安裝工程費約占設(shè)備購置費的 %。 （ 4）土地使用費 根據(jù)土地位置，按市場現(xiàn)行價格計算，每畝 。 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 48 （ 5）勘察設(shè)計費 按照國家收費規(guī)定，本工程的勘察設(shè)計費取建筑工程費的 1%計。 （ 6）建筑單位管理費 按工程直接投資的 %計。 （ 7）工程質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理費 按建筑工程費的 %計。 （ 8）前期工作經(jīng)費 項目可研編制費，實施方案編制費以及開工前的一些開支，如差旅費、辦公費等，列入前期工作經(jīng)費，本項目前期工作經(jīng)費按直接投資的 1%計算。 （ 9）綠化環(huán)保費 綠化環(huán)保費約 。 （ 10）基 本預(yù)備費 基本預(yù)備費又為不可預(yù)見費，按直接工程的 3%計算。 二、資金籌措 業(yè)主重慶市萬州汽車運輸總公司巫山分公司自籌資金 ，占總投資的 %。 項目申請商業(yè)銀行貸款 萬元，占總投資的 %。 申請重慶市交委爭取客運附加費 ，占總投資的 %。 三、資金使用計劃 2021 年 10 月至 2021 年 9月投入資金 萬元。 2021 年 10 月至 2021 年 3月投入資金 萬元。 附：表 133《資金籌措及使用計劃表》 重慶市云 陽縣工程咨詢事務(wù)所 49 資金籌 措及使用計劃表 表 133 單位：萬元 序號 項目 資金籌措 資金使用計劃 金 額 比例 % 合計 總投資 1 業(yè)主