商業(yè)別墅調(diào)查分析報(bào)告-資料下載頁
2025-08-18 16:13本頁面
【導(dǎo)讀】（一）被訪問者性別特征。（二）被訪問者的最高學(xué)歷。（三）被訪問者的工作行業(yè)。（五）第二居所和誰同住。（六）被訪問者的家庭月收入。（八）被訪問者了解旅游信息來源。（二）旅游度假，群體性特征明顯，且家庭旅游成為主流。（三）收入越高，乘坐交通工具越高級(jí)。（四）度假區(qū)域：本地游、近郊游情節(jié)較為濃厚。（五）度假關(guān)注的信息：自然景觀的吸引力和配套設(shè)施的完善度。（六）度假人均消費(fèi)：經(jīng)濟(jì)型向富足型過渡，且富足型占比較大。（七）度假目的：逃離城市喧囂，追求靜謐生活。（八）度假方式：先觀光旅游、再休閑度假。（十）關(guān)注的餐飲類型：特色餐飲比重較大，且追求品牌型商家。（十一）關(guān)注的購物類型：特色品和紀(jì)念品的購買欲望較為強(qiáng)烈。（十二）關(guān)注的住宿類型：少看星級(jí)，多看特色。要滿足多樣化的需求。（十八）物業(yè)購買建筑風(fēng)格：巴渝風(fēng)格、現(xiàn)代中式受青睞，歐陸風(fēng)格或熱捧。（二十七）您選擇購買該區(qū)域度假物業(yè)的原因：距離近、環(huán)境宜人。
【正文】 所選人數(shù)約為 183 人，比例約占 42%；其次選擇的是“精裝”，所選人數(shù)約為 146 人，比例約占 33%。而被訪者選擇“簡裝”的人數(shù)約為 109 人，比例約 為 25%。 25 （二十 二 ） 建筑物業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn) ： 500800 元 /平米較為集中 。 Q 2 5 2 ：您希望的裝修標(biāo)準(zhǔn) n= 4 4 0050100150200250300350.01 0 . 02 0 . 03 0 . 04 0 . 05 0 . 06 0 . 07 0 . 0數(shù)量 比例數(shù)量 293 25 53 48 21比例 6 6 . 4 5 . 7 1 2 . 0 1 0 . 9 4 . 8無裝修 300 元 / 平米 500 元 / 平米 800 元 / 平米 1000 元 / 平米 數(shù)據(jù)分析： 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，約有 %的被訪問者選擇“不需要裝修”，人數(shù)比例超過被訪問總數(shù)的一半。而在選擇裝修的被訪問者選擇標(biāo)準(zhǔn)中選擇 “ 800 元 /平米”的比例較多，比例約達(dá) %。其他裝修標(biāo)準(zhǔn)（ 300、 500、 1000 元 /平米）的比例較少。 （二十三） 郊區(qū)度假物業(yè)需要改善的地方 ：改善交通、增加配套 。 Q 2 7 : 郊區(qū)物業(yè)需要改善的地方 首先 N = 4 4 0020406080100120.05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 0數(shù)量 百分比數(shù)量 28 1 3 2 5 4 28 99 94 70 52 21 24 8百分比 6 . 3 .2 .7 .5 1 . 1 .9 6 . 3 2 2 . 4 2 1 . 3 1 5 . 9 1 1 . 8 4 . 8 5 . 4 1 . 8冬天氣溫太低普遍戶型太大房屋工程質(zhì)量建筑及設(shè)備標(biāo)缺乏娛樂配套裝修不便太過潮濕距離城市太遠(yuǎn)交通成本較高周邊各類生活安全性不好社區(qū)內(nèi)入住率物業(yè)管理不完物業(yè)綜合品質(zhì) 26 Q 2 7 : 郊區(qū)度假物業(yè)需要改善的地方 其次 N = 4 4 0020406080100120.05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 0數(shù)量 百分比數(shù)量 17 2 1 14 6 17 2 27 60 55 102 51 34 42 9百分比 3 . 9 .5 .2 3 . 2 1 . 4 3 . 9 .5 6 . 1 1 3 . 6 1 2 . 5 2 3 . 1 1 1 . 6 7 . 7 9 . 5 2 . 0冬天氣溫太低普遍戶型太大普遍戶型太小房屋工程質(zhì)量建筑及設(shè)備標(biāo)缺乏娛樂配套裝修不便太過潮濕距離城市太遠(yuǎn)交通成本較高周邊各類生活安全性不好社區(qū)內(nèi)入住率物業(yè)管理不完物業(yè)綜合品質(zhì) Q 2 7 : 郊區(qū)物業(yè)需要改善的地方 再次 N = 4 4 0 缺失 = 2 2020406080100.02 . 04 . 06 . 08 . 01 0 . 01 2 . 01 4 . 01 6 . 01 8 . 02 0 . 0數(shù)量 百分比數(shù)量 16 6 7 18 6 22 11 10 28 25 81 55 46 56 31百分比 3 . 6 1 . 4 1 . 6 4 . 1 1 . 4 5 . 0 2 . 5 2 . 3 6 . 3 5 . 7 1 8 . 4 1 2 . 5 1 0 . 4 1 2 . 7 7 . 0冬天氣溫太低普遍戶型太大普遍戶型太小房屋工程質(zhì)量建筑及設(shè)備標(biāo)缺乏娛樂配套裝修不便太過潮濕距離城市太遠(yuǎn)交通成本較高周邊各類生活安全性不好社區(qū)內(nèi)入住率物業(yè)管理不完物業(yè)綜合品質(zhì) 數(shù)據(jù)分析： 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，關(guān)于郊區(qū)物業(yè)改善問題被訪問者首先選擇“周邊各位生活配套不足”、“交通成本較高”。二者 各自比例約占被訪問總數(shù)的 %、 %。而被訪者其次選擇的是“安全性不好”及“物業(yè)管理不完善”， 二者各自比例約占被訪問總數(shù)的 %和 。 由此可見，建議天星小鎮(zhèn)在未來的打造過程中，先做好進(jìn)山道路的建設(shè)（可開展拓寬道路或者新修高速直達(dá)等方式），然后要做好綜合配套設(shè)施的建設(shè) 。 27 （二十四） 物管費(fèi)水平 ： 12 元 /㎡月為主， 少量 客戶能承受 3 元元 /㎡月 及以上 。 您能接受的最高物管費(fèi) N = 4 4 0050100150.05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 03 0 . 03 5 . 0數(shù)量 百分比數(shù)量 3 1 1 7 1 98 1 17 2 2 42 3 1 6 2 13 1 3 8 1 63 2 11 15 4 2 6 百分比 .7 .2 .2 1. .2 22 .2 3. .5 .5 9. .7 .2 1. .5 30 .2 .7 1. .2 14 .5 2. 3. .9 .5 1.0.50.70.70.80.911.11.21.31.41.51.61.71.81.922.12.22.52.633.54 5 6 7 8 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，被訪問者大多能接受的最高物管費(fèi)約為“ 1 元 /平米月”、“ 2元 /平米月”。二者各自比例約占被訪問總數(shù)的 %、 %。而被訪者其次選擇的是“ 2 元 /月平米月以下” 。 （二十 五 ） 統(tǒng)一管理 ： 比較愿意接受統(tǒng)一管理 。 是否愿意接受度假物業(yè)的統(tǒng)一管理 N =44 085, 19%180, 41%135, 31%30, 7%8, 2%完全愿意 比較愿意不太愿意非常不愿意 無所謂 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，關(guān)于度假物業(yè)是否接受統(tǒng)一管理問題，被訪問者大多選擇“比較接受”、“完全接受”。二者各自比例約占被訪問總數(shù)的 41%、 19%。而被訪者其次選擇的是“不太愿意”及“非常不愿意”， 二者各自比例約占被訪問總數(shù)的33%和 7%。 28 （二十 六 ） 度假區(qū)域選擇 ： 南川金佛山和重慶南山 ， 相 占鰲頭 。 您選擇的度假區(qū)域區(qū)域 N = 4 4 0020406080100120140.05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 03 0 . 03 5 . 0數(shù)量 比例數(shù)量 55 132 60 90 27 26 39 9比例 1 2 . 5 2 9 . 9 1 3 . 6 2 0 . 4 6 . 1 5 . 9 8 . 8 2 . 0仙女山 金佛山 縉云山 南山 大足 四面山 長壽湖 其它 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，關(guān)于度假物業(yè)選擇區(qū)域上，被訪問者大多選擇具有近郊性質(zhì)的“金佛山”、“南山”和“仙女山”。三者各自比例約占被 訪問總數(shù)的 %、%和 %。而被訪者其次選擇其他區(qū)域單個(gè)比例較小。 （二十七） 您選擇購買該區(qū)域度假物業(yè)的原因 ：距離近、環(huán)境宜人 。 Q 3 0 : 您選擇該區(qū)域購買度假物業(yè)的原因 N = 4 4 00501001502002503003500 . 0 %1 0 . 0 %2 0 . 0 %3 0 . 0 %4 0 . 0 %5 0 . 0 %6 0 . 0 %7 0 . 0 %數(shù)量 百分比數(shù)量 288 93 35 6 18百分比 6 5 . 5 % 2 1 . 1 % 8 . 0 % 1 . 4 % 4 . 1 %距離近 環(huán)境不錯(cuò) 空氣質(zhì)量好 價(jià)格便宜 知名度較高 數(shù)據(jù)分析： 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，關(guān)于度假物業(yè)購買原因上， 被訪問者大多選擇 “距離近”、“環(huán)境不錯(cuò)”和“空氣質(zhì)量好”。三者各自比例約占被訪問總數(shù)的 %、 93%和8%。而被 訪者其次選擇其他區(qū)域單個(gè)比例較小 。 （完 ）
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1