【導讀】期項目管理、項目使用期設(shè)施管理。戶的使用功能、有利于降低工程運營成本、有利于工程維護。

　　

【正文】 案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。 建設(shè)單位有下列行為之一的，責令改正，處以工程合同價款 2%~4%的罰款；造成損失的依法承擔賠償責任： （記憶 3） 1) 未組織竣工驗收，擅自交付使用的； 2) 驗收不合格，擅自交付使用的； 3) 對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。 1Z204050 施工質(zhì)量不合格的處理 工程質(zhì)量事故：一般事故、較大事故、重大事故、特別重大事故 。 按照事故責任分類：指導責任、操作責任、自然災害 。 質(zhì)量 事故發(fā)生的原因：技術(shù)原因、管理原因 、社會經(jīng)濟原因（七無、三邊）、人為事故和自然災害原因 。 管理原因具體內(nèi)容 1) 管理體系不完善； 2) 管理措施落實不力； 3) 施工管理混亂； 4) 不遵守相關(guān)規(guī)范； 5) 違章作業(yè)； 6) 檢驗制度不嚴密； 7) 質(zhì)量控制不嚴格； 8) 儀器設(shè)備管理不善而失準； 9) 材料質(zhì)量檢驗不嚴。 社會、經(jīng)濟原因具體內(nèi)容 （記憶 1） 無立項、無報建、無開工許可、無招投標、無監(jiān)理、無資質(zhì)、無驗收；邊勘察、邊設(shè)計、邊施工。 施工質(zhì)量事故處理的依據(jù) 1) 質(zhì)量事故的實況資料 2) 有關(guān)合同及合同文件 3) 有關(guān)的技術(shù)文件和檔案 4) 相關(guān)的建設(shè)法規(guī) 事故報告、事故調(diào)查報告、事故處理報告 的內(nèi)容。 質(zhì)量事故處理方法：修補處理、加固處理、返 工處理、限制使用、不作處理、報廢處理 （記憶 2） 1Z204060 數(shù)理統(tǒng)計方法在工程質(zhì)量管理中的應用 通過做題了解 1Z204070 建設(shè)工程項目質(zhì)量的政府監(jiān)督 通過做題了解 1Z205000 建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 1Z205010 職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系 的相同點 （記憶 1） 1) 管理目標基本一致； 2) 管理原理基本相同 —— PDCA 循環(huán)原理； 3) 不規(guī)定具體績效標準。 職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系的不同點 1) 需要滿足的對象不同：一個是人，一個是環(huán)境； 2) 管理的側(cè)重點有所不同： 一個側(cè)重人的安全，一個側(cè)重環(huán)境保護。 《職業(yè)健康安全管理體系要求》包括：（ 1）范圍（ 2）規(guī)范性文件（ 3）術(shù)語和定義（ 4）職業(yè)健康安全管理體系要求。 （記憶 2） 職業(yè)健康核心要素和輔助性要素 1) 體現(xiàn)主體框架和基本功能的核心要素（ 10 個）：職業(yè)健康安全方針；對危險源辨識、風險評價和控制措施的確定；法律法規(guī)和其他要求；目標和方案；資源、作用、職責、責任和權(quán)限；合規(guī)性評價；運行控制；績效測量和監(jiān)視；內(nèi)部審核；管理評審。 （記憶 3） 2) 支持體系主體框架和保證實現(xiàn)基本功能的輔助性要素（ 7 個）：能力、 培訓 和意識；溝通、參與和協(xié)商；文件；文件控制；應急準備和響應；事件調(diào)查、不符合、糾正措施和預防措施；記錄控制。 （記憶 4） 職業(yè)健康安全管理運行模式 環(huán)境管理體系的結(jié)構(gòu)和模式： 10 個核心要素、 7 個輔助性要素。 1) 核心要素（ 10 個）：環(huán)境方針；環(huán)境因素；法律法規(guī)與其他要求；目標、指標和方案；資源、作用、職責與權(quán)限；運行控制；監(jiān)測與測量；評估法規(guī)的符合性；內(nèi)部審核；管理評審。 （記憶 5） 2) 輔助性要素（ 7 個 ）。 1Z205020 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理 安全生產(chǎn)責任制度是最基本的安全生產(chǎn)管理制度，是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。 安全生產(chǎn)責任制的原則：（ 1）安全生產(chǎn)管理方針（ 2）管生產(chǎn)的同時必須管安全。 安全生產(chǎn)許可 證的 有效期 3 年，安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應當于期滿前 3 個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。 特種人員應具備的條件 （記憶 1） 1) 年滿 18 周歲，且不超過國家法定退休年齡； 2) 經(jīng)社區(qū)或縣級以上醫(yī)療機構(gòu)體檢健康合格； 3) 具有初中及以上文化程度； 4) 具備必要的安全技術(shù)知識與技能。 需進行專家 論證的方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項方案。 安全檢查制度是清除隱患、防止事故、改善勞動條件的重要手段； （記憶 2） 安全檢查的主要內(nèi)容：查思想、查制度、查管理、查隱患、查整改、查傷亡事故處理 。（記憶 3） 安全檢查的重點是檢查“三違”和安全責任制的落實。 預警體系 包括 外部環(huán)境預警體系、內(nèi)部管理不良的預警系統(tǒng)、預警信息管理系統(tǒng)、事故預警系統(tǒng)。 （記憶 4） 外部環(huán)境預警體系包括：（ 1）自然環(huán)境變化的預警（ 2）政策法規(guī)變化的預警（ 3）技術(shù)變化的預警。 （記憶 5） 1 預警體系 通過預警分析和預控對策實現(xiàn)事故的預 警和控制，預警分析完成運 監(jiān)測、識別、診斷、評價。 1 施工安全控制的 目標 1) 減少或消除人的不安全行為； 2) 減少或消除設(shè)備、材料的不安全狀態(tài)； 3) 改善生產(chǎn)環(huán)境和保護自然環(huán)境。 1 施工安全技術(shù)措施的一般要求 1) 必須在開工前制定 ； 2) 全面性 ； 3) 針對性 ； 4) 應力求全面、具體、可靠 ； 5) 必須包括應急預案 ； 6) 要有可行性和可操作性 。 1 施工安全 檢查應由項目經(jīng)理組織，定期進行。 1 建筑工程安全隱患包括 ：人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)、組織 管理 上的不安全因素。 （記憶 6） 1 安全事故隱患治理的原則： 1) 冗余安全度治理原則 2) 單項隱患綜合治理原則： 3) 事故直接 隱患與間接隱患并治原則 4) 預防與減災并重治理原則 5) 重點治理原則 6) 動態(tài)治理原則 1 安全事故隱患的處理 （記憶 7） 1) 當場指正，限期糾正，預防隱患發(fā)生 ； 例：違章指揮、違章作業(yè)。 2) 做好記錄，及時整改，消除安全隱患 ； 例：檢查中發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患。 3) 分析統(tǒng)計，查找原因，制定預防措施 ； 例：反復發(fā)生的安全隱患。 4) 跟蹤驗證 ； 例：對受檢單位的糾正和預防措施的實施過程和實施效果。 1Z205030 建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應急預案和事故處理 建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應急預案體系構(gòu)成：綜合應急預案 （方針政策、職責、機構(gòu)、措施） 、專項應急預 案 （事故類別、應急保障） 、現(xiàn)場處置方案 （具體的） 。 （記憶 1） 生產(chǎn)安全事故應急預案的實施：每年至少組織一次綜合應急預案演練或?qū)ｍ棏鳖A案演練，每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。 應急預案的備案：地方各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的應急預案，應當報同級人民政府和上一級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。 施工生產(chǎn)安全事故的處理：四不放過原則。 1) 事故原因未查清不放過； 2) 事故責任人未受到處理不放過； 3) 事故責任人和周圍群眾沒有受到教育不放過； 4) 事故沒有制定切實可行的整改措施不放過。 事故現(xiàn)場有關(guān)人員 應立即向本單位負責人報告，單位 負責人接到報告后，應當于 1h 內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門報告。情況緊急時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報告。 （記憶 2） 安全事故上報規(guī)定： （記憶 3） 1) 特別重大事故、重大事故逐級上報至國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門 ； 2) 較大事故逐級上報至省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門 ； 3) 一般事故上報至設(shè)區(qū)的市級人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān) 部門 。 事故調(diào)查組應當自事故發(fā)生之日起 60 日內(nèi)提交事故調(diào)查報告。 （記憶 4） 重大事故、較大事故、一般事故，負責事故調(diào)查的人民政府應當自收到事故調(diào)查報告之日起 15 日內(nèi)作出批復；特別重大事故， 30 日內(nèi)作出批復。 （記憶 5） 安全事故調(diào)查 （記憶 6） 1) 特別重大事故由國務院或國務院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。 2) 重大事故由省級人民政府組織調(diào)查 3) 較大事故由設(shè)區(qū)的市級人民政府組織調(diào)查 4) 一般事故由縣級人民政府組織調(diào)查 事故的審理和結(jié)案 1Z205040 建設(shè)工程施工現(xiàn)場職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求 項目經(jīng)理為現(xiàn)場文明施 工的第一責任人。 市區(qū)主要路段和其他涉及市容景觀路段的工地設(shè)置圍擋的高度不低于 ， 其他工地的圍擋高度不低于 。 五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場總平面圖。 （記憶 1） 環(huán)境保護措施：大氣污染的防治、 水污染防治、噪聲污染的防治、固體廢物的處理。 施工現(xiàn)場水污染的防治： 1) 禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。 2) 現(xiàn)場存放油料，必須對庫房地面進行防滲處理。 3) 施工現(xiàn)場 100 人以上的臨時食堂，污水排放時可設(shè)置簡易有效的隔油池，定期清理，防止污染。 噪聲污染 的防治：噪聲限值：晝間 70db，夜間 55db。注：一般晚上十點到次日早上六點為夜間 噪聲控制技術(shù)可從聲源、傳播途徑和接受者防護等方面來考慮。聲源上降低噪聲，是防止噪聲污染的最根本的措施。 固體廢物的處理：固體廢物處理的基本思想是：資源化、減量化、無害化 固體廢物處理的基本方法是：回收利用、減量化處理、焚燒、穩(wěn)定和固化、填埋。 宿舍內(nèi)應保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于 ，通道寬度不得小于 ，每間宿舍居住人員不得超過 16 人。 1 施工現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過 2 層，嚴禁使用 通鋪。 1 高層 建筑施工超過 8 層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時廁所。 1 現(xiàn)場廁所的管理： 1) 施工現(xiàn)場應設(shè)置水沖式或移動式廁所，廁所地面應硬化，門窗應齊全。蹲位之間宜設(shè)置隔板，隔板高度不宜低于 ； 2) 高差建筑施工超過 8 層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時廁所。 1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010 建設(shè)工程施工招標與投標 宜采用招標的項目 （記憶 1）（詳見法律法規(guī)：三類工程達到四類標準） 1) 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目 ； 2) 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 ； 3) 使用國際組織 或者外國政府資金的項目 。 如果采用公開招標方式，不得限制本地區(qū)以外或本系統(tǒng)意外的法人或組織參加投標。 招標信息的發(fā)布與修正 1) 時限：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改，應在投標截止時間至少 15 日前發(fā)出 ； 2) 形式：書面形式 ； 3) 全面：直接通知所有招標文件收受人 。 施工投標的內(nèi)容： （記憶 2） 1) 研究招標文件 2) 進行各項調(diào)查研究 3) 復核工程量 4) 選擇施工方案 5) 投標計算 6) 確定投標策略 7) 正式投標 投標人須知： 1) 首先，投標人需要注意招標工程的詳細內(nèi)容和范圍，避免遺漏或多報 ； 2) 還要特別注意投標文件的組成 ； 3) 注意投標答疑時間、 投標截止時間等重要時間安排 。 1Z206020 建設(shè)工程合同的內(nèi)容 勘查合同、設(shè)計合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同（提供產(chǎn)品）；工程監(jiān)理合同、咨詢合同屬于委托合同（提供服務） 。 合同文件的組成 （記憶 1） 1) 協(xié)議書 2) 中標通知書 3) 投標函及其附錄 4) 專用合同條款 5) 通用合同條款 6) 技術(shù)標準和要求 7) 圖紙 8) 已標價工程量清單或預算書 9) 其他合同文件 工程設(shè)備解釋：永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器等 。 施工設(shè)備解釋：為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備。 開工日期：計劃開工日期：合同協(xié)議書 約定的開工日期；實際開工日期：開工通知書載明的開工日期。 竣工日期：計劃竣工日期：合同協(xié)議書約定的竣工日期；實際竣工日期 發(fā)包方的責任與義務：最主要的義務 1) 圖紙的提供和交底 —— 進行圖紙會審和設(shè)計交底 ； 2) 對化石、文物的保護 ； 3) 組織竣工驗收 —— 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收 。 實際竣工日期： 工程竣工驗收通過，實際竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 交貨期限： 1) 供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準。 2) 采購方提貨的，以供貨方按合 同規(guī)定通知的提貨日期為準。 3) 凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準。 合同價款的支付一般分三次： 1) 設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的 10%作為預付