【導(dǎo)讀】給水加壓：教學(xué)樓和家屬樓設(shè)有3個生活水池。生活貯水池補(bǔ)水。水箱間70立方米，水箱給水加壓泵設(shè)3臺，其中2臺工作，1臺備用。臺工作泵，當(dāng)水位上升至停泵水位時，2臺泵同時停泵。水位時，在監(jiān)控值班室、供冷、供暖值班室內(nèi)報警，并手動停泵。熱源為城市熱網(wǎng)供應(yīng)。區(qū)回水管上的電接點溫度計控制。管網(wǎng)溫度下降至40℃時，循環(huán)泵啟動，墩布池及地漏下水、風(fēng)機(jī)房內(nèi)墩布池及地漏下水、水箱瀉水、溢水管下水。中水間設(shè)備由北京京海潤水處理工程技術(shù)有限公司設(shè)計施工。在停用時應(yīng)將冷卻塔及管道瀉空，瀉水排至附近雨水斗。循環(huán)冷卻水進(jìn)行加藥處理，以穩(wěn)定水質(zhì)。司下屬管轄范圍內(nèi)各樓均設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。地下1層設(shè)有540立方米水箱作為消防水箱，應(yīng)急供水時間為1小時，負(fù)。責(zé)給樓內(nèi)所有噴淋管道和消火栓管道供水。室外設(shè)DN150消防水泵結(jié)合器各三套。

　　

【正文】 檢測有限空間有害環(huán)境的順序及措施 A) 測氧含量。正常時氧含量為 18%～ 22%，缺氧的有限空間應(yīng)符合 GB8958的規(guī)定，短時間作業(yè)時必須采取機(jī)械通風(fēng)。 B) 測爆。有限空間空氣中可燃性氣體濃度應(yīng)低于 爆炸下限的 10%。對油輪船舶的拆修，以及油箱、油罐的檢修，空氣中 可燃性氣體的濃度應(yīng)低于爆炸下限的 1%。 C) 測有毒氣體。有毒氣體的濃度，須低于 。如果高于此要求，應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)措施和個人防護(hù) 措施。 D) 當(dāng)有限空間內(nèi)存在可燃性氣體和粉塵時，所使 用的器具應(yīng)達(dá)到防爆的要求。 E) 當(dāng)有害物質(zhì)濃度大于 IDLH 濃度、或雖經(jīng)通風(fēng)但有毒氣體濃度仍高于，或缺氧時，應(yīng)當(dāng)按照 GB/T18664要求選擇和佩戴呼吸性防護(hù)用品。 . 隔離有限空間注意事項 A) 封閉危害性氣體或蒸汽可能回流進(jìn)入有限空間 的其他開口。 B) 采 取有效措施防止有害氣體、塵?；蚰嗤?、水等 其他自由流動的液體和固體涌入有限空間。 C) 將有限空間與一切不必要的熱源隔離。 D) 進(jìn)入有限空間作業(yè)前，應(yīng)采取強(qiáng)制通風(fēng)等措施 ，減少存于有限空間內(nèi)的職業(yè)病有害因素。 . 強(qiáng)制通風(fēng) A) 為保證足夠的新鮮空氣供給，應(yīng)持續(xù)強(qiáng)制性通 風(fēng)。 B) 通風(fēng)時應(yīng)考慮足夠的通風(fēng)量，保證稀釋作業(yè)過 程中釋放出來的危害物質(zhì)，并滿足呼吸供應(yīng)。 C) 強(qiáng)制通風(fēng)時，應(yīng)將通風(fēng)管道伸延至有限空間底 部，有效去除大于空氣比重的有害氣體或蒸汽，保持空氣流通。 D) 一般情況下，禁止直接向有限空間輸送氧氣， 防止空氣中氧氣濃度過高導(dǎo)致危險。 . 設(shè)置必 要的隔離區(qū)域或屏障。 . 作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)備有救援防護(hù)用品，由現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人 員負(fù)責(zé)保管，保證發(fā)生作業(yè)事故時可及時對被困人員采取救援措施。 . 有限空間作業(yè)人員應(yīng)正確佩戴防護(hù)用品，并確 保在作業(yè)期間內(nèi)，始終處于安全衛(wèi)生受控狀態(tài)。 . 作業(yè)現(xiàn)場 安保工程部 及作業(yè)單位監(jiān)護(hù)人員必須保證實時在作業(yè)現(xiàn)場 進(jìn)行盯守， 適時與作業(yè)人員進(jìn)行必要的、有效的安全、報 警、撤離等信息交流；在緊急情況時向作業(yè)人員發(fā)出撤離警報； 在進(jìn)行監(jiān)測和保護(hù)職責(zé)時，不能受到其他職責(zé)的干擾；對未經(jīng)允許靠近或 者試圖進(jìn)入有限空間的人員予以警告并勸離，如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)允許進(jìn)入有 限空間者，應(yīng)及 時通知作業(yè)人員、作業(yè)負(fù)責(zé)人及 安保工程部 經(jīng)理。 . 作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生事故， 安保工程部 或作業(yè)單位監(jiān)護(hù)人員應(yīng)立即通知 安保工程部 經(jīng)理或作業(yè)單位負(fù)責(zé)人，及時啟動應(yīng)急預(yù)案， 采取有效救援措施，盡可能降低作業(yè)人員的危險。 . 有限空間作業(yè)收尾工作 . 有限空間作業(yè)完成后， 安保工程部 應(yīng)立即對作業(yè)現(xiàn)場采取有效封閉措施，防止其他人員進(jìn)入。 . 安保工程部 人員按《有限空間作業(yè)防護(hù)用品使用清單》回 收、檢查防護(hù)用品，保證防護(hù)用品正常有效。 . 安保工程部 對有限空間作業(yè)進(jìn)行驗收，填寫驗收單。上報 有限空間作業(yè)情況總結(jié)。 . 安保工程部 收集有限空間相關(guān)文件，保證相關(guān)資 料存檔一年以上。 5. 有限空間作業(yè)單位職責(zé) . 作業(yè)人員、監(jiān)護(hù)人員接受過職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)，具 有上崗資格。準(zhǔn)確掌握作業(yè)人員的數(shù)量和身份。 . 遵守 安保工程部 《有限空間作業(yè)安全操作規(guī)程》，正確使用有 限空間作業(yè)安全防護(hù)用品。 . 堅持“先檢測、后作業(yè)”的原則，根據(jù)作業(yè)現(xiàn) 場和周邊環(huán)境情況，先對有限空間存在的危害因素進(jìn)行檢測，排除安全 隱患后再進(jìn)入有限空間進(jìn)行作業(yè)。未經(jīng)檢測，不得進(jìn)入。 . 有限空間作業(yè)期間，應(yīng)與監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行必要的 、有效的安全、報警、撤離等雙向信息交流。探測到必須撤離的情況或 報警器發(fā)出撤離警報，應(yīng)及時向監(jiān)護(hù)人員報警或撤離作業(yè)現(xiàn) 場。 . 在作業(yè)期間，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)履行監(jiān)測和保護(hù)職責(zé) ，保證在有限空間外實時 進(jìn)行監(jiān)護(hù)；監(jiān)護(hù)人員與作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行必要的 、有效的安全、報警、撤離等信息交流；發(fā)現(xiàn)危險應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出警 報并撤離有限空間。 . 發(fā)現(xiàn)有限空間作業(yè)不適宜作業(yè)，人員出現(xiàn)異常 行為，有限空間出現(xiàn)威脅作業(yè)人員安全和健康的險情時應(yīng)立即實施應(yīng)急 救援工作。 . 對未經(jīng)允許靠近或者試圖進(jìn)入有限空間的人員 予以警告并勸離，如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)允許進(jìn)入有限空間者，應(yīng)及時通知作業(yè) 人員、作業(yè)負(fù)責(zé)人及 安保工程部 管 理人員。 6. 支 持性工具 . GBZ22020 工作場所有害因素職業(yè)接觸限值 . GB 8958 缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程 . GB/T186642020 呼吸防護(hù)用品的選擇、使用與維護(hù) . 有限空間作業(yè)防護(hù)用品使用清單 . 有限空間危險作業(yè) 審批 表 有限空間作業(yè)防護(hù)用品使用清單 防護(hù)用品所有者 /單位 防護(hù)用品使用者 /單位 使用時間 序號 防護(hù)用品 借出數(shù)量 使用前狀態(tài) 歸還數(shù)量 使用 后狀態(tài) 有誤損壞 是否賠償 其他 有限空間危險作業(yè) 審批 表 編號 作業(yè)單位 所屬單位 設(shè)施名稱 主要危險 有害 因素 有限空間作業(yè)防護(hù)用品使用清單 防護(hù)用品所有者 /單位 防護(hù)用品使用者 /單位 使用時間 序號 防護(hù)用品 借出數(shù)量 使用前狀態(tài) 歸還數(shù)量 使用后狀態(tài) 有誤損壞 是否賠償 其他 作業(yè)內(nèi)容 填報人 員 作業(yè)人 員 監(jiān)護(hù)人 員 進(jìn)入前 檢測數(shù)據(jù) 檢測項目 氧含量 易燃易爆物質(zhì) 濃度 有毒有害氣體 （粉塵） 濃度 檢測人 員 檢測結(jié)果 檢測時間 作業(yè)開工時間 年 月 日 時 分 序號 主要安全措施 確認(rèn)安全 措施符合要求（簽名） 作業(yè) 者 作業(yè) 監(jiān)護(hù)人 員 1 作業(yè)人員作業(yè)安全教育 2 連續(xù)測定的儀器和人員 3 測定用儀器準(zhǔn)確可靠性 4 呼吸器、梯子、繩纜等搶救器具 5 通風(fēng)排氣情況 6 氧氣濃度、有害氣體檢測結(jié)果 7 照明設(shè)施 8 個人防護(hù)用品及防毒用具 9 通風(fēng)設(shè)備 10 其它補(bǔ)充措施： 作業(yè) 負(fù)責(zé)人意見： 簽名： 時間： 年 月 日 時 分 工作結(jié)束 確認(rèn)人和 結(jié)束時間 作業(yè) 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日 時 分 注：該 審批 表是進(jìn)入有限空間作業(yè)的依據(jù)，不得涂改且要求安全管理部門存檔時間至少 一年。 十二 、 大樓 跑、冒、滴、漏應(yīng)急預(yù)案 1. 目的 為了進(jìn)一步加強(qiáng)管理，提高員工處理突發(fā)事件 能力，在遇到較大范圍出現(xiàn)跑、冒、滴、漏事件后，確保人身及設(shè)備、 設(shè)施的安全，針對 大樓 的實際情況特制本應(yīng)急預(yù)案，本應(yīng)急預(yù)案屬于安 全事故應(yīng)急預(yù)案。 2. 適用范圍 大樓 供水系統(tǒng)（生活用水、消防用水、空調(diào)用水、 衛(wèi)生間、保潔間）、排水系統(tǒng)（廚房排水、雨水排放、中水、衛(wèi)生間 、污水井、化糞池） 3. 組織機(jī)構(gòu) 總指揮： 公司經(jīng)理（根據(jù)情況， 公司經(jīng)理不在公司，由在公司最高職位管理人員擔(dān)任） 副總指揮： 公司副經(jīng)理 組員： 公司 副經(jīng)理、 公司經(jīng)理助理、 安保工程部 經(jīng)理、 品牌管理部 經(jīng)理、十一、大樓跑、冒、滴、漏應(yīng)急預(yù)案 主要職責(zé)： . 總指揮 . 全面負(fù)責(zé)公司發(fā)生跑、冒、滴、漏緊急情況的 處理工作。 . 負(fù)責(zé)組織各部門人員，積極處理突發(fā)事件、妥 善處理后續(xù)工作，查找事故發(fā)生原因。 . 負(fù)責(zé)向上級領(lǐng)導(dǎo)、部門上報事件情況。 . 副總指揮 . 負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織人員，按照應(yīng)急預(yù)案及總指揮安 排完成各項工作。 . 負(fù)責(zé)檢查各部門人員落實工作情況，并將現(xiàn)場 事件發(fā)生及處理情況及時向總指揮進(jìn)行匯報。 . 組員： . 負(fù)責(zé)按照總指揮、副總指揮安排的各項 工作，嚴(yán)格落實。 . 對各項工作采取積極主動的態(tài)度進(jìn)行處理。 . 做好安全保衛(wèi)、后勤物資保證、設(shè)備運(yùn)行保證 工作。 . 隨時上報事件處理及進(jìn)展情況。 4. 應(yīng)急響應(yīng) . 當(dāng) 大樓 員工發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象時，立 即通知 安保工程部經(jīng)理， 安保工程部 負(fù)責(zé)人組織維修人員趕到事故現(xiàn)場， 安保工程部 經(jīng)理通知總指揮、副總指揮及各部門負(fù)責(zé)人。 . 安保工程部 經(jīng)理組織維修人員關(guān)閉跑水部位的供水閥門， 對跑水部位進(jìn)行清理，對電梯前室、強(qiáng)電井進(jìn)行隔離，防止 水進(jìn)入電梯井道和強(qiáng)電井內(nèi)，造成電梯短路跳閘和觸電情況。 . 化糞池污水井出現(xiàn)跑水、冒水后 安保工程部 經(jīng)理聯(lián)系 專業(yè)疏通清掏公司進(jìn)行清掏。 . 安保部經(jīng)理和 品牌管理 部經(jīng)理組織保安員、保潔員協(xié)助對現(xiàn)場跑水部 位進(jìn)行處理。 . 安保部經(jīng)理組織保安員對客戶公司財產(chǎn)進(jìn)行保 護(hù)，防止被水浸泡。 . 市政管道損壞， 安保工程部 經(jīng)理聯(lián)系市政管道維修單位對管道進(jìn)行搶修。 . 安保部做好事故現(xiàn)場的治安警戒工作。 . 綜合管理部做好應(yīng)急物資的購買供應(yīng)工作。 . 各部門負(fù)責(zé)人隨時將情況上報總指揮和副總指 揮。 5. 后期處理 . 綜合管理部對事故現(xiàn)場進(jìn)行拍照，聯(lián)系保險公 司進(jìn)行索賠工作。 . 綜合管理部組織人員對事故發(fā)生、處理情況進(jìn) 行調(diào)查和分析，對相關(guān)責(zé)任人提出處理意見。 . 安保工程部 檢 查各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備可正常運(yùn)行。 . 品牌管理部 及時了解客戶公司損失情況，做好事后理賠的 相關(guān)工作。 . 安保部通知監(jiān)控中心密切注意監(jiān)控、自控頁面 情況，開啟樓內(nèi)排風(fēng)設(shè)備，減少樓內(nèi)異味，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。 6. 預(yù)案培訓(xùn) 安保工程部 應(yīng)每年組織一次預(yù)案培訓(xùn)，提高員工應(yīng)急突發(fā) 事件意識，有效對發(fā)生緊急事件進(jìn)行控制，制定詳細(xì)的培訓(xùn) 計劃，將預(yù)案培訓(xùn)與實際情況有效的進(jìn)行結(jié)合，對發(fā)現(xiàn)的不足及時進(jìn)行 調(diào)整和更新。 十 三 、用水衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案 1. 目的 由于我 司所管轄 大樓 為 教學(xué)樓和家屬樓 ， 大樓 內(nèi)用水部位及用水人員較多，當(dāng)樓內(nèi)發(fā)生生活用水污染事 件時，物業(yè)單位能夠最大限度地減小損失，本著早發(fā)現(xiàn)、早處置的原則，在最短時間 內(nèi)恢復(fù) 大樓 水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特制定本預(yù)案，本應(yīng)急預(yù)案屬于公共衛(wèi) 生類事件。 2. 適用范圍 大樓 生活用水、為客戶公司提供桶裝飲用水、開水 器用水 3. 組織機(jī)構(gòu) 總指揮： 公司經(jīng)理（根據(jù)情況，公司總經(jīng)理不在公司， 由在公司最高職位管理人員擔(dān)任） 副總指揮： 公司副經(jīng)理 組員：公司副經(jīng)理、 公司經(jīng)理助理、 安保工程部 經(jīng)理、 品牌管理部 經(jīng)理 。 4. 主要職責(zé)： . 總指揮 . 對公司用水安全工作全面負(fù)責(zé)。 . 負(fù)責(zé)組織各部門人員，積極處理突發(fā)事件、妥 善處理后續(xù)工作，查找事故發(fā)生原因。 . 負(fù)責(zé)向上級領(lǐng)導(dǎo)、部門上報事件情況。 . 副總指揮 十二、用水衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案 . 負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織人員，按照應(yīng)急預(yù)案及總指揮安 排完成各項工作。 . 負(fù)責(zé)檢查各部門人員落實工作情況，并將現(xiàn)場 事件發(fā)生及處理情況及時向總指揮進(jìn)行匯報。 . 組員： . 負(fù)責(zé)按照總指揮、副總指揮安排的各項工作， 嚴(yán)格落實。 . 對各項工作采取積極主動的態(tài)度進(jìn)行處理。 . 做好安全保衛(wèi)、人員救援、人員疏散、后勤物 資保證、設(shè)備運(yùn)行保證工作。 . 隨時上報事件處理及進(jìn)展情況。 5. 應(yīng)急響應(yīng) . 疑似案件 . 當(dāng)巡檢人員在巡檢中發(fā)現(xiàn)生活水箱蓋、開水器 蓋鎖被無故損壞時，應(yīng)立即關(guān)閉水源并向公司 安保工程部 、安保部經(jīng)理匯報 ，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 . 安保工程部 經(jīng)理負(fù)責(zé)將水源供水管關(guān)閉，取水樣聯(lián)系檢測 部門化驗。 . 安保部核查監(jiān)控中心錄像有無可疑人員進(jìn)入水 箱間等重要區(qū)域。 . 品牌管理 部經(jīng)理，根據(jù)總指揮要求，及時向樓內(nèi)客戶發(fā) 放通知，告知注意事項，并了解現(xiàn)有客戶有無不良情況。 . 綜合管理部經(jīng)理 ，安排好 大樓 車輛在 大樓 待命，發(fā)現(xiàn)有人員身體不適，及時聯(lián)系醫(yī)院或派車送至就近醫(yī)院。 . 事實案件 . 品牌管理 部或公司員工接到或發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)客戶因飲用水造 成身體不適，立即通知公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門負(fù)責(zé)人。 . 品牌管理部 向客戶了解飲用水來源。告知 安保工程部 及安保部經(jīng)理。 . 綜合管理部 立即聯(lián)系 120或 999，送身體不適客戶到就近醫(yī)院進(jìn)行救治，并派專人跟隨，做好資金和車輛的供應(yīng)工作， 對身體不適客戶姓名和聯(lián)系方式登記。 . 安保工程部 經(jīng)理根據(jù)水源來源情況，核查生活用水供應(yīng)區(qū) 域，立即關(guān)閉相應(yīng)供水給水閥門，控制好水箱內(nèi)現(xiàn)有水源， 便于后期事件原因核查，告知 品牌管理 部影響區(qū)域。 . 品牌管理 部向受影響客戶發(fā)放緊急通知，告知停止使用 生活飲用水，并告知協(xié)助核查飲用過此水源人群情況。 . 安保 工程 部核查監(jiān)控錄像，查看可疑人員情況，通知保 安員加強(qiáng)外圍警戒，對可疑人員進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)有新聞記者， 立即告知安保 工程 部經(jīng)理。 對人 為破壞事件向公安機(jī)關(guān)報案，配合公安機(jī)到現(xiàn) 場取證并查看錄像。 . 各部門經(jīng)理及時向公司總指揮、副總指揮匯報 工作情況，由總指揮安排新聞發(fā)言人對外