【正文】 第一節(jié) 給排水系統(tǒng)簡(jiǎn)介 ................................ 2 一、生活給水系統(tǒng) ..................................... 2 二、熱水系統(tǒng) ......................................... 3 三、中水系統(tǒng) ......................................... 3 四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng) ................................ 3 五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng) .................................. 4 六、生活污水系統(tǒng) ..................................... 5 七、雨水系統(tǒng) ......................................... 5 第二節(jié) 給排水系統(tǒng)崗位設(shè)置 ............................ 5 第三節(jié) 給排水崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 .................. 6 一、給排水 /暖通工程師職責(zé)權(quán)限及任職資格 ............... 6 二、給排水系統(tǒng)管理崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 .............. 7 第四節(jié) 給排水系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)優(yōu) 標(biāo)準(zhǔn) .............. 9 一、設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) ..................................... 9 二、國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) ........................................ 13 第五節(jié) 給排水系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)文件 ....................... 14 一、水泵管理制度 .................................... 14 二、供水管理規(guī)定 .................................... 15 三、停水作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ................................... 16 四、給排水系統(tǒng)故障作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ......................... 17 五、水箱清洗作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ............................... 20 六、排水系統(tǒng)重點(diǎn)控制部位管理制度 ..................... 21 七、中水管理制度 .................................... 22 八、給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)規(guī)程 ........................... 23 九、水質(zhì)檢驗(yàn)規(guī)程 .................................... 23 十 、有限空間安全作業(yè)操作規(guī)程 ......................... 26 十 一 、 大樓 跑、冒、滴、漏應(yīng)急預(yù)案 ..................... 31 十 二 、用水衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案 .............................. 33 十 三 、參考文件 ...................................... 35 第六節(jié) 給排水系統(tǒng)習(xí)題集 ............................. 36 一、給排水系統(tǒng)選擇題 ................................ 36 二、給排水填空題 .................................... 43 第七節(jié) 習(xí)題答案 .................................... 48 一、選擇題答案 ...................................... 48 二、填空題答案 ...................................... 49 第一節(jié) 給排水系統(tǒng) 簡(jiǎn)介 一、生活給水系統(tǒng) 豎向分區(qū)：為滿足使用要求 ，每區(qū)水壓不低于 ，不 超過(guò) 。 給水加壓： 教學(xué)樓和家屬樓 設(shè)有 3個(gè)生活水池。水箱間設(shè)有 200立方米生活水池一座，在兩根 DN100進(jìn)戶(hù)管的連通管上接出兩根 DN100的給水管，做為生活貯水池補(bǔ)水。 ? 水箱間 70立方米，水箱給水加壓泵設(shè) 3臺(tái)，其中 2臺(tái)工作， 1臺(tái)備用。水泵由水箱水位控制，當(dāng)水位下降到啟泵水位時(shí)， 1 臺(tái)水泵啟動(dòng)，到停泵水位時(shí)第一節(jié) 給排水系統(tǒng)簡(jiǎn)介 一、生活給水系統(tǒng) 停泵；如果 1 臺(tái)工作泵運(yùn)行水位繼續(xù)下降，到 2臺(tái)泵工作水位時(shí)，啟動(dòng)另 1臺(tái)工作泵，當(dāng)水位上升至停泵水位時(shí)， 2 臺(tái)泵同時(shí)停泵。如水位上升至溢流水位時(shí)，在監(jiān)控值班室、供冷、供暖值班室內(nèi) 報(bào)警，并手動(dòng)停泵。 二、 熱水系統(tǒng) 熱源為城市熱網(wǎng)供應(yīng)。 熱水系統(tǒng) ： 為保證熱水供水溫度 60℃，在進(jìn)各區(qū)的熱交換器的熱媒管道上均設(shè)自動(dòng)溫度調(diào)節(jié)器，每區(qū)熱水回水均采用機(jī) 械循環(huán)，各區(qū)循環(huán)泵由設(shè)在各區(qū)回水管上的電接點(diǎn)溫度計(jì)控制。管網(wǎng)溫度下 降至 40℃時(shí)，循環(huán)泵啟動(dòng)，管網(wǎng)溫度上升至 50℃時(shí)，循環(huán)泵關(guān)閉。 三、中水系統(tǒng) 中水處理的回收范圍為 教學(xué)樓和家屬樓 全 部 樓 層 洗手間面盆下水，保潔間內(nèi)墩布池及地漏下水、風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)墩布池及地漏下 水、水箱瀉水、溢水管下水。 中水間設(shè)備 由 北京京海潤(rùn)水處理工程技術(shù)有限公司 設(shè)計(jì)施工。污水回收池容積為 M3。 普通 格柵機(jī)用于中水第一道過(guò)濾，攔截毛發(fā)等雜物 ，潛污泵（ ）將 污 水 回 收 池 內(nèi) 的 污 水 提 升 到 生 化 池 ， 經(jīng) 過(guò) 爆 氣泵（ ()）充氧使污水與微生物混合，通過(guò)沉淀池進(jìn)行沉淀，在由過(guò)濾泵（ Q＝ 50 M3/H； H＝ 16M； N＝ ），將沉淀池內(nèi)的水吸到過(guò)濾沙缸，沙缸過(guò)濾掉污物后，形 成中水置于中水池（ 42 M3）內(nèi)。 四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng) 選用 兩 臺(tái) SC— 6000L（ 4150 ）超低噪聲橫流式玻璃鋼冷卻塔與 兩 臺(tái)冷凍泵相配套 。 冷卻塔設(shè)于 二教 7層屋頂 ，每臺(tái)冷 卻塔及循環(huán)管道均設(shè)有瀉水閥，在停用時(shí)應(yīng)將冷卻塔及管道瀉空，瀉水排至附 近雨水斗。 循環(huán)冷卻水進(jìn)行加藥處理，以穩(wěn)定水質(zhì)。 冷卻塔供、回水管及補(bǔ)水管均應(yīng)保溫，做法與 設(shè)施相同。 四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng) 三、中水系統(tǒng) 二、熱水系統(tǒng) 五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 司下屬管轄范圍內(nèi)各樓均 設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。消防水源為：從室外 DN150環(huán)網(wǎng)上引入兩根 DN100給水管進(jìn)入地下 1層消防貯水池。地下 1層設(shè)有 540立方米水箱作為消防水箱，應(yīng)急供水時(shí)間為 1小時(shí)，負(fù)責(zé)給樓內(nèi)所有噴淋管道和消火栓管道供水。 消火栓系統(tǒng) ? 消火栓設(shè)備：消火栓箱內(nèi)設(shè) DN65MM消火栓一個(gè)， DN65MM麻質(zhì)襯膠龍帶一條，長(zhǎng) 25 米； DN19MM 水槍一支， DN25MM 消防水候一套； DN25MM 膠帶一盤(pán)，長(zhǎng)20米； DN90MM水槍一支，以及消防按鈕和指示燈各一個(gè)。 ? 消火栓水泵控制：消火栓泵均由消火栓處消防 按鈕啟動(dòng)，監(jiān)控中心及水泵房也可啟停。 ? 室外設(shè) DN150消防水泵結(jié)合器各三套。 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng) ? 設(shè)置范圍： 各 樓 部分按超高層中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置。除高低區(qū)變配電 室、電話機(jī)房、監(jiān)控中心、電腦機(jī)房、電梯機(jī)房及小于 5平方米的衛(wèi)生間外，均設(shè)置自動(dòng)噴灑保護(hù)。 ? 著火時(shí)，一個(gè)噴頭動(dòng) 作，由補(bǔ)壓泵提供流量和壓力。隨著動(dòng)作的噴 頭數(shù)增加，管 網(wǎng)壓力下降。 冬季將管網(wǎng)水排空，由空壓機(jī)充氣，結(jié)冰期過(guò) 后，將氣排掉，充水。 ? 控制：由壓力開(kāi)關(guān)控制，某區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，噴 頭噴水，該區(qū)水流指示器動(dòng)作，向監(jiān)控中心發(fā)出信號(hào)，同時(shí)在水力壓差作用下 ，打開(kāi)有關(guān)報(bào)警閥，敲響水力警鈴，并且在壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作的同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)有 關(guān)自動(dòng)噴灑加壓泵，向有關(guān)系統(tǒng)供水，并將信號(hào)送到控制中心，此時(shí)補(bǔ)壓泵 自動(dòng)停止工作。 ? 噴頭選用： 大樓 全部采用玻璃球閥噴頭，其中有吊頂?shù)牡胤骄?采用裝飾型噴頭，無(wú)吊頂處及雙層噴灑的上噴均采用直立式 噴頭。噴頭溫級(jí)：廚房采用 93度，其余部位采用 68度。 ? 噴頭布置：保護(hù)玻璃幕墻 及防火卷簾的噴頭間距不大于 2500MM，不小于2020MM，距玻璃幕墻及防火卷簾不大于 1300MM，不小于 600MM，其余噴頭間距不大于 3600MM，不小于 2020MM，噴頭距墻不大于 1800MM，不小于 600MM，噴頭距燈、風(fēng)口不小于 400MM。 ? 水流指示器后面的管道均設(shè)有系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置， 系統(tǒng)每半年做放水試驗(yàn)。 公 五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 六、生活污水系統(tǒng) 教學(xué)樓 室內(nèi) 生活水 污水 直接排出室外，經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng) ；家屬樓 廚房污水直接排至 地下 1層 隔油池后， 經(jīng)隔離過(guò)濾后 排入市政管網(wǎng)（在廚房設(shè)計(jì)時(shí)，在每個(gè)廚具處設(shè)小型隔油具）。 室內(nèi)污水分別 匯集至地下 污水井 ，由潛水泵提升排至室外。 為保證排水通暢，衛(wèi)生間排水設(shè)置主通氣立管 和環(huán)形通氣管。 七、雨水系統(tǒng) 屋面雨水采用內(nèi)落水在地 面 ，接入市政雨水管道。 地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入車(chē)道路面的雨水，經(jīng)雨水明溝截 留，經(jīng)加壓后排入室外雨水檢查井 。 第二節(jié) 給排水系統(tǒng)崗位設(shè)置 第二 節(jié) 給排水系統(tǒng)崗位設(shè)置 七、雨水系統(tǒng) 六、生活污水系統(tǒng) 第三節(jié) 給排水崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 一、 給排水 /暖通工程師職責(zé)權(quán)限及任職資格 給排水工程師 （ 1 人兼） 給排水系統(tǒng)管理崗 （ 1 人） 第三節(jié) 給排水崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 一、給排水工程師職責(zé)權(quán)限及任職資格 二、給排水系統(tǒng)管理 崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 職位名稱(chēng) 給排水系統(tǒng) 管理崗 所 屬部門(mén) 安保工 程部 直屬上級(jí) 給排水 工程師 職等職級(jí) 部門(mén)助理 1級(jí)～ 科員 3級(jí) 定員 1人 轄員 0人 職位描述： 在給排水工程師的直接領(lǐng)導(dǎo)下，必須清楚了解 給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)等所有設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、配置、操 作等情況，熟練掌握相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行、操作、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。 主要職責(zé)權(quán)限： 1. 嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及應(yīng)急預(yù)案，熟 悉操作流程，服從給排水工程師的管理。 2. 布置工作時(shí)，首先要考慮消防安全和勞動(dòng)保護(hù) 。 3. 每天檢查給排水 /暖通設(shè)備運(yùn)行情況和工作現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)處理系 統(tǒng)設(shè)備的故障，保證系統(tǒng) 正常運(yùn)行，核查維修班填寫(xiě)的運(yùn)行記錄和巡查 記錄內(nèi)容。 4. 負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)外包、改造工程的計(jì)劃、預(yù)算 和報(bào)價(jià)。 5. 按照維修保養(yǎng)計(jì)劃及方案對(duì)給排水 /暖通系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并做好維修保養(yǎng)記錄；若需停機(jī)檢修，并對(duì) 大樓 運(yùn)行產(chǎn)生影響時(shí)，須提前 3 天通知 安保工程部 經(jīng)理，以便做好相應(yīng)安排。 6. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格： 教育背景 ? 相關(guān)專(zhuān)業(yè)中科及以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 ? 接受過(guò)物業(yè)管理方面的培訓(xùn)。 工作經(jīng)驗(yàn) ? 具有給排水專(zhuān)業(yè)知識(shí)。 服務(wù)態(tài)度 ? 具有高度敬業(yè)精神，頭腦靈活。 ? 工作認(rèn)真 、踏實(shí)、肯干。 ? 有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。 二、給排水系統(tǒng)管 理崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格 職位名稱(chēng) 給排水工程師 所屬 部門(mén) 安保工 程部 直屬上級(jí) 安保工程部 經(jīng)理 職等職級(jí) 部門(mén)副經(jīng)理 1級(jí)～部門(mén)助理 3級(jí) 定員 1人 轄員 1人 職位描述： 在 安保工程部 經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主管本專(zhuān)業(yè)的全面工作，確保 所管轄設(shè)備安全運(yùn)行。 主要職責(zé)權(quán)限： 1. 按需要修訂 安保工程部 制度文件并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，批準(zhǔn)后安排實(shí)施。 2. 向 安保工程部 經(jīng)理提供 大樓 設(shè)備的更換計(jì)劃和安排年度工程維修預(yù)算，經(jīng) 公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)實(shí)施。 3. 檢查、監(jiān) 督下屬員工嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)備運(yùn)行制度執(zhí)行，確 保設(shè)備運(yùn)行正常，每月向 安保工程部 經(jīng)理提交檢查結(jié)果。 4. 指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)人員正確使用設(shè)備，確保設(shè)備處于 良好狀態(tài)。 5. 每日督促、檢查維保單位人員提交的設(shè)備運(yùn)行 記錄和工作狀態(tài)，及部門(mén)給排水管理人員的工作完成情況。 6. 每年底，向工程經(jīng)理提交設(shè)備設(shè)施狀態(tài)和下一 年度設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃建議性報(bào)告。 7. 每年節(jié)假日前，做好 大樓 內(nèi)各設(shè)備設(shè)施的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改 。 8. 協(xié)調(diào)好與自來(lái)水公司、熱力公司等業(yè)務(wù)公司的 關(guān)系。 9. 協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好部門(mén)人員的考評(píng)工作。 10. 負(fù)責(zé) 大樓 用水情況的計(jì)量、分析、控制。 11. 對(duì)于危 險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)對(duì)相關(guān)人員做好培訓(xùn)和指導(dǎo)工作， 防止工傷事故發(fā)生，堅(jiān)持安全作業(yè)。 12. 外包大、中修工程結(jié)束后，協(xié)助 安保工程部 經(jīng)理實(shí)地檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 13. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工