房地產(chǎn)稅收制度的工作總結(jié)--資料下載頁
2025-04-17 21:00本頁面
【正文】 稅率從高。（三）中央政府向地方政府適當下放稅權(quán)。在統(tǒng)一稅政的前提下,賦予地方適當?shù)亩愓芾頇?quán)。如中央只負責(zé)制定房地產(chǎn)稅的基本法、規(guī)定各個稅收要素,而將制定實施辦法、評估規(guī)則、調(diào)整稅率等權(quán)限賦予地方，以適應(yīng)各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同的實際情況，促使地方因地制宜地通過房地產(chǎn)稅增加財政收入和調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。（四）適時修正稅法。各項稅法都應(yīng)當根據(jù)經(jīng)濟、社會的發(fā)展和相關(guān)法律、法規(guī)的變化適時修正，為促進經(jīng)濟、社會的發(fā)展服務(wù)。應(yīng)對一些十幾年以至幾十年不變的稅種暫行條例進行修改。（五）合理確定計稅依據(jù)。改變目前既有從量計征又有從價計征的雙重征收方法的局面,統(tǒng)一為從價計征,且按照房地產(chǎn)評估值征稅。這既可使房產(chǎn)稅收入隨著房產(chǎn)價值的增長而增長，還可以在一定程度上調(diào)節(jié)土地的級差收益。（六）確立房地產(chǎn)稅為地方稅的主體稅種。通過擴大征稅范圍、改變計稅依據(jù)確定方法及合并房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費,形成房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收增量,逐步擴大房地產(chǎn)稅的收入規(guī)模和收入比重,將房地產(chǎn)稅隨著經(jīng)濟的發(fā)展逐步成為地方財政、特別是縣（市）級財政收入的主要來源，（七）推進房地產(chǎn)稅收制度改革的配套政策。一是制定規(guī)范而嚴密的財產(chǎn)登記制度，以有效獲取財產(chǎn)信息和征管資料。二是建立科學(xué)的評估體系，包括建立專門的評估機構(gòu)，培養(yǎng)專門的評估人才，制定嚴密的評估制度。（八）加強房地產(chǎn)業(yè)稅收征管。加強房地產(chǎn)市場的稅收征收管理，堵塞漏洞，減少稅收流失。為此，稅務(wù)機關(guān)要加快完善有關(guān)管理制度和信息化建設(shè)的步伐，并加強與各有關(guān)部門的工作配合。 7 / 7
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