如何做好房地產(chǎn)稅收征管工作-資料下載頁
2025-10-19 11:39本頁面
【正文】 稅收征管工作也提出了更高的要求，筆者認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)解決好以下幾個(gè)方面問題：一、完善稅收政策，解決稅收征管工作中的難點(diǎn)目前，一些稅收政策的不完善給稅收征管工作帶來了一定的難度，如：、農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)自行開具收購發(fā)票入帳，而且現(xiàn)金交易流量大。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的固定門面、小量收購行為已不存在，取而代之的是大批量、跨區(qū)域、集團(tuán)化收購模式。收購數(shù)量、金額、品種等的真實(shí)性難以控制，增大了稅收征管難度。，自用油、地下儲(chǔ)存罐中的儲(chǔ)存油、定額及超定額損耗難以準(zhǔn)確核實(shí)，抄報(bào)稅數(shù)據(jù)難以核對(duì)，加大了稅收征管工作量，給稅收征管增加了難度。稅務(wù)機(jī)關(guān)必須對(duì)廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)行業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品收購行業(yè)、加油站等存在問題較多的稅收政策進(jìn)行調(diào)整，如近期對(duì)民政福利企業(yè)稅收政策調(diào)整一樣，制定較為科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、便于操作的稅收政策，解決稅收征管工作中的難點(diǎn)問題。1二、強(qiáng)化稅源管理，建立科學(xué)的稅源管理模式目前，各地都在狠抓稅源管理，落實(shí)稅收管理員制度，實(shí)行分類型、分行業(yè)、分片管理及相結(jié)合的稅源管理模式，以實(shí)現(xiàn)稅源管理的精細(xì)化、科學(xué)化、規(guī)范化。但落實(shí)的效果如何各不相同，我認(rèn)為抓稅源管理要從基礎(chǔ)入手，注重納稅人基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的采集、分析，針對(duì)不同類型納稅人選擇不同的管理形式，實(shí)行分類型、分行業(yè)、分片管理相結(jié)合的稅源管理模式更為科學(xué)有效。分類型管理：既是將區(qū)域內(nèi)的納稅戶類型較復(fù)雜、政策性較強(qiáng)、易出問題、較難管理的納稅戶型和稅源大戶歸類單獨(dú)管理。如：各種享受稅收優(yōu)惠政策及免稅企業(yè)、欠稅企業(yè)、重點(diǎn)稅源戶等。分行業(yè)管理：既是將區(qū)域內(nèi)的納稅戶具有行業(yè)特色、代表區(qū)域特點(diǎn)的納稅戶，單獨(dú)按行業(yè)劃分進(jìn)行管理。如：房地產(chǎn)企業(yè)、鋼鐵企業(yè)、金融企業(yè)等。分片管理：既是分類型、分行業(yè)管理后，其余政策明確、易于管理、規(guī)模較小的納稅戶按區(qū)域?qū)嵭蟹制芾?。在?qiáng)化稅源管理工作中，要注意以下三點(diǎn)：一是抓重點(diǎn)。既是抓重點(diǎn)稅源，稅務(wù)機(jī)關(guān)最重要的工作就是組織稅收收入，抓重點(diǎn)稅源的根本目的就是抓組織稅收收入。二是抓難點(diǎn)。既是抓疑難問題，將類型、行業(yè)政策復(fù)雜，存在問題較多的納稅戶數(shù)單獨(dú)管理，易于發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)行專業(yè)性調(diào)研及分析。三是抓特點(diǎn)。既是抓區(qū)域特色，與其他區(qū)域不同之處，將本區(qū)域納稅戶中有特點(diǎn)的劃分出來管理，進(jìn)行稅源結(jié)構(gòu)分析，為政府決策提供幫助。通過強(qiáng)化稅源管理，建立科學(xué)的稅源管理模式，真正實(shí)現(xiàn)稅收征管工作的科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化。三、充分利用信息化手段，提升稅收征管質(zhì)量和效率 新的稅收征管模式以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為依托，即稅收征管要以信息化建設(shè)為基礎(chǔ)，逐步實(shí)現(xiàn)稅收征管的現(xiàn)代化。稅務(wù)部門近幾年信息化建設(shè)發(fā)展較快，我省2004年初就實(shí)現(xiàn)了省級(jí)綜合征管軟件數(shù)據(jù)集中，使我省國稅系統(tǒng)的稅收征管工作向?qū)I(yè)化、集約化和現(xiàn)代化方向邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。統(tǒng)一了稅收征管業(yè)務(wù)流程，規(guī)范了稅收?qǐng)?zhí)法程序和稅企雙方的行為，強(qiáng)化了稅收業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的監(jiān)控，提高了工作效率和稅收征管質(zhì)量。但在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)目前稅務(wù)部門在信息化建設(shè)、利用上還存在一些問題：全國的稅收征管軟件還沒有完全統(tǒng)一；對(duì)稅收征收管理全過程實(shí)施監(jiān)控的功能沒有體現(xiàn)；網(wǎng)上辦稅的功能還沒有全面實(shí)現(xiàn)；對(duì)數(shù)據(jù)、信息進(jìn)行綜合分析的能力較弱，應(yīng)用效率不高；信息傳遞、信息共享的平臺(tái)還沒有建立；部分干部的計(jì)算機(jī)水平較差，綜合應(yīng)用水平較低；計(jì)算機(jī)的配置應(yīng)用相對(duì)滯后等。加快稅收征管信息系統(tǒng)建設(shè)，為現(xiàn)代稅收征管模式的建立提供依托，信息化是推進(jìn)征管改革、建立現(xiàn)代稅收征管模式的突破口和前提條件，必須加快稅收征管信息化建設(shè)的步伐，正確處理好信息化與專業(yè)化的關(guān)系，加快統(tǒng)一綜合征管軟件應(yīng)用的步伐，注意統(tǒng)一綜合征管軟件的兼容性和差異性：一是要加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的利用。充分運(yùn)用CTAIS所提供的豐富的信息資源，引導(dǎo)基層充分應(yīng)用現(xiàn)有的征管軟件和系統(tǒng)信息，強(qiáng)化分析應(yīng)用，提高綜合利用效果。二是以ctais為依托，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)基層征管執(zhí)法行為的全過程監(jiān)控。針對(duì)各個(gè)時(shí)期的征管質(zhì)量指標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)比分析，查找原因，研究對(duì)策，及時(shí)糾偏，促進(jìn)稅收征管質(zhì)量的全面提高。三是應(yīng)提高數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性和擴(kuò)大數(shù)據(jù)輸入面。應(yīng)將企業(yè)的各條信息(有的涉及變化項(xiàng)目，相關(guān)信息應(yīng)同時(shí)作調(diào)整)對(duì)口輸入，確保信息多渠道采集，使多容量的數(shù)據(jù)構(gòu)成較為完整的信息資源，切實(shí)提高監(jiān)控管理、預(yù)測(cè)分析和工作決策的水平，通過積極拓展CTAIS的應(yīng)用范圍，依托CTAIS做好“一戶式”管理工作，推廣應(yīng)用稅收?qǐng)?zhí)法監(jiān)控考核系統(tǒng)，充分發(fā)揮其功能，全面提高稅收征管質(zhì)量。四是加強(qiáng)信息交換。利用信息系統(tǒng)加強(qiáng)信息交換，在加速國稅、地稅系統(tǒng)信息共享的基礎(chǔ)上，有計(jì)劃、有步驟的實(shí)現(xiàn)與政府有關(guān)部門的信息聯(lián)網(wǎng)，重點(diǎn)應(yīng)與工商、海關(guān)、銀行、財(cái)政、技術(shù)監(jiān)督、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，提高信息的利用層面，充分利用信息化手段，提升稅收征管的質(zhì)量和效率。除上述幾點(diǎn)之外，稅務(wù)部門還要加強(qiáng)稅務(wù)干部隊(duì)伍建設(shè)，不斷提高稅務(wù)干部的綜合業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)；整合業(yè)務(wù)流程、強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)控、做好稅收管理與服務(wù)；加大稅法宣傳力度、推廣使用稅控裝置；建立納稅信用體系，提高納稅人的納稅遵從度等工作。
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