耀江物業(yè)工作規(guī)程東新園組團服務中心工作手冊-資料下載頁
2025-05-10 19:12本頁面
【導讀】全，以符合消防管理要求。適用于東新園所有房屋的裝修管理。圖紙、裝修施工單位資料。消防部門的批復。予辦理裝修完工撤場手續(xù)。情況進行檢查、指導。a）裝修企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件。b）提供裝修人員證件復印件，辦理裝修出入證。c）簽訂裝修責任書。場巡查記錄,并向裝修施工方開出《隱患通知單》。臺封閉嚴格按要求執(zhí)行。定清運垃圾，裝修材料的運輸，電梯的使用，同時防止施工人員損壞公用設備、設施。須事先通過上述部門驗收。維護業(yè)主（住戶）利益，保障公共場地規(guī)范、合理使用。組團負責東新園公共場地不規(guī)范使用現(xiàn)象的糾正處理?；虿环舷酪?guī)范要求，應及時采取措施給予糾正并向部門主管反映。通道、損壞公共設施等情況的出現(xiàn)。相應欄目中做好記錄。象應立即制止和糾正。
【正文】 范使用現(xiàn)象的糾正處理。 組團負責保安協(xié)助對屋面、公共走道、樓梯等處進行巡查糾正。發(fā)現(xiàn)不規(guī)范使用現(xiàn)象或不符合消防規(guī)范要求，應及時采取措施給予糾正并向部 門主管反映。 客戶服務中心根據(jù)保安部反映的情況與業(yè)主（住戶）聯(lián)系、糾正不規(guī)范使用現(xiàn)象。 4 工作程序 保安部 組團負責保安協(xié)助安排人員對東新園公共場地進行巡查，檢查業(yè)主（住戶）有無私自使用轄區(qū)內(nèi)公共場地，有無在窗外和玻璃上懸掛、張貼招牌廣告，有無占用堵塞消防通道、損壞公共設施等情況的出現(xiàn)。 業(yè)主（住戶）有特殊情況需使用公共場地，在不違反《消防安全管理條例》和東新園美觀整齊的前提下，對相應公共場地實行統(tǒng)一規(guī)劃、同時在《公用場地使用登 記表》相應欄目中做好記錄。 對違反公共場地使用規(guī)定的，損壞公共場地設施、設備者，除責令其拆除，撤銷 違章物品外，還應修補破損部位并恢復原狀；對正在發(fā)生不規(guī)范使用公共場所現(xiàn) 象應立即制止和糾正。 客戶服務中心 客戶服務中心根據(jù)保安部巡查的情況及時與業(yè)主（住戶）聯(lián)系、糾正和制止不規(guī)范使用公共場所的現(xiàn)象。 5 相關文件 《東新園物業(yè)管理公約》 《東新園裝修管理文件》 6 相關記錄 《公用場地使用登記表》 ZYJ/QR/DXY507
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