【導讀】組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應如合同協(xié)議條款所述。令或本意不符，而發(fā)包人又未作說明的，則不能視為發(fā)包人已接受或認可。承包人必須按招標文件要求和發(fā)包人的指令履行自己的責任和義務。下，由雙方協(xié)商解決。雙方可在協(xié)議條款內(nèi)約定本工程適用的標準、規(guī)范的名稱。的，按現(xiàn)行的國家、行業(yè)和地方標準、規(guī)范執(zhí)行。支付任何額外的費用或延長承包人的工期。期內(nèi)完成施工項目及至整項專業(yè)工程，并達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。承包人不得尋找借口要求發(fā)包人調(diào)整相關項目單價。變更指令，則視為固定數(shù)量，結(jié)算時均不再調(diào)整。避免、減少工期延誤及由此引致的經(jīng)濟損失。承包人引起的爆炸、火災等意外災害。影響到工地工作及施工質(zhì)量的惡劣天氣。發(fā)包人、設計單位對工程更改或變更對工期造成的延誤。由發(fā)包人雇用的人員所造成的延誤。發(fā)包人未能按計劃供應物料。發(fā)包人指示工程量增加。發(fā)包人未在寬限期以前付款，經(jīng)承包人追討后7天內(nèi)仍未付款。

　　

【正文】 關的工作的所有雇員或其他人的所有責任投有及維持所需的保險。該保險須向發(fā)包人書面批準的承保人投保，而保險單和收據(jù)須在開工前交發(fā)包人查驗。 保險期須由本工程開工至保修期結(jié)束或直至任何其他工作（包括缺陷的修補）的完成為止。 若承包人未能按本條款投有或維持保險，發(fā)包人可對未有投保的風險自行投保，并將已繳交的 保險費用在應支付或?qū)Ц督o承包人的款項中扣除。 23. 終止合同 承包人不履行責任 若承包人犯有如下違約事項： 本工程完成前無理停工；或 未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程；或 所完成的工作不符合合同要求，經(jīng)發(fā)包人責令整改后仍不符合要求；或 未能執(zhí)行安全措施方案；或 拒絕遵從或頑固地漠視發(fā)包人的指令（不論指令涉及的費用是否已確定）；或 未經(jīng)發(fā)包人許可，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同； 則發(fā)包人可以書面形式通知承包人其違約事項。若承包人于收到該通知 3 天后仍繼續(xù)其違約事項，或在日后任何時間重復該違約事項（不論以前曾重復與否），發(fā)包 人可于承包人繼續(xù)違約或重復違約后3 天內(nèi)以書面形式通知承包人終止本合同。發(fā)包人行使終止合同的權利并不影響他擁有的其他權利或補償。 承包人無力償還債務 若承包人破產(chǎn)、或與其債權人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或 浮動抵押物已由接受抵押人或其代表接管，則承包人按本合同的雇用將自動停止，但若發(fā)包人與承包人或其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議則承包人的雇用可以恢復及繼續(xù)。 行賄 若承包人或其雇員、代理人員代表承包人向發(fā)包人 /設計單位 /監(jiān)理單位 /任何人 員允諾或提供任何回扣、利益、報酬或賄賂，發(fā)包人有權終止與承包人的合同關系。 終止雇用后雙方的權利及責任 若承包人的雇用如前所述終止，在未恢復和繼續(xù)前，發(fā)包人及承包人的個別權利和義務如下： 發(fā)包人可雇用及支付其他人去執(zhí)行和完成本工程，該機構或人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或承包人提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時建筑物、機械、工具、設備和物料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的物料。 除非終止雇用的原因是承包人破產(chǎn)或收到清盤命令或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外），若發(fā)包人在終止雇用后 7 天內(nèi)作 出 要求，承包人須將任何為本工程供貨或施工的合同之利益免費轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，但有關供貨商或分包人有權對發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理的反對。在任何情況下，為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費用，只要承包人未予支付，發(fā)包人便可以支付給供貨商或分包人。 承包人在發(fā)包人要求時（但不能在要求之前）須將他擁有或租賃的臨時建筑物、機械、工具、設備和物料遷離工地。若在提出要求后合理的時間內(nèi)，承包人仍未執(zhí)行，發(fā)包人可以（且無需對任何損失或破壞負責）遷離和出售承包人任何前述的財物，并將出售所得收入減除費用后轉(zhuǎn)歸承包人。 承包人須補償發(fā) 包人因終止雇用承包人所招致的任何直接損失 。在本工程完成及有關費用確定前，發(fā)包人不必再 付任何款項予承包人。但在本工程完成及其賬目在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢后，發(fā)包人須確定其正當支出的費用和因終止雇用所蒙受的直接損失和 /或費用總額，若該總額加上終止雇用前支付給承包人的金額超過假若本合同正常完成時應支付的款項時，兩者差額將成為承包人須償還給發(fā)包人的債項；如若少于本合同正常完成時應支付的款項，則兩者差額將成為發(fā)包人須償還給承包人的債項。 項目工程停止執(zhí)行 由于政府機關或發(fā)包人原因，項目工程被終止執(zhí)行時，本專業(yè)工程承包合同 亦自行終止。承包人有收取下列款項的權利： 合同終止前已完成工程的費用； 合同終止前承包人已開展但仍未完成之工程的費用； 為完成本工程而送到工地的合格物料的費用。該等物料的所有權依據(jù)合同規(guī)定已移交于發(fā)包人。 承包人將臨時建筑物、機械、工具、設備或物料搬離工地的合理費用。 24. 仲裁 協(xié)商及仲裁解決爭議 在本合同執(zhí)行期間，發(fā)包人與承包人如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向 附表 列明的 仲裁委員會 提請促裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。 爭議解決期間繼續(xù)履行合同 除非雙方一致書面同意， 否則不能在本工程完成前、或分包人雇用終止前、或分包人放棄本工程前進行仲裁。雖然提交了仲裁，分包 人須遵從及繼續(xù)遵從任何與受仲裁問題有關的工程指令或決定，直至仲裁人有所裁決為止。 附表 開工日 《中標通知書》或《開工令》確定的日期 完工日 自開工日起按總工期及修訂后的總工期推算的工期 逾期賠償率 每天人民幣 5, 元 付款申請日 每月 25 日 付款申請審批期限 付款申請?zhí)峤缓笫奶? 付款期限 付款申請審批后七天 付款寬限期 付款期限截止后七天 付款 申請間隔 一個月 文明施工保證金 合同總價的百分之一 保修金限額 合同總價的百分之五 保留金限額 合同總價的百分之五 決算期 一年 保修期（非結(jié)構工程） 兩年 仲裁機構 廣州市仲裁委員會 甲供材料設備種類清單 序號 材料設備名稱 規(guī)格 使用部位 貨期（天） 卸貨責任方 主（總）承包人為本專業(yè)工程提供的協(xié)調(diào)服務 序號 內(nèi)容 1 提供現(xiàn)場內(nèi)的道路和走道給其他承包人共同使用。為其他承包人提供合理的施工作業(yè)空間。 2 提供主（總）承包人在現(xiàn)場 內(nèi)的腳手架、支撐、爬梯、工作臺等給其他承包人共同使用。提供其他承包人為保證施工安全所需的圍板、圍網(wǎng)、護欄等。 3 在已按發(fā)包人要求布置的照明系統(tǒng)上，在其他承包人施工需要時，提供照明。 4 提供其他承包人加工、施工用水（不包括辦公與生活用水）。 5 提供其他承包人加工、施工用電（不包括辦公與生活用電）；提供其他分包人試驗、系統(tǒng)調(diào)試所需負荷。 6 在建筑物內(nèi)提供其他承包人合理施工所需的水電管線接駁點，并負責維修使其處于良好的使用狀態(tài)。接駁點在樓層內(nèi)的設置間隔至多不超過一層。 7 提供臨時廁所、其他衛(wèi)生 設施給其他承包人共同使用。 8 對工程現(xiàn)場作全面的看管以防盜竊。 9 提供工程現(xiàn)場內(nèi)現(xiàn)有的機械設備（包括但不限于塔吊、人貨電梯、井架、拔桿等）給其他分包人作卸貨、水平、垂直運輸之用。 10 在自然地面上提供垃圾站或箱，按發(fā)包人的指示，及時地將其他承包人于建筑物內(nèi)施工產(chǎn)生的垃圾運至自然地面，定期從自然地面堆集點運離現(xiàn)場。 11 保持與其他承包人的密切聯(lián)系，了解其他承包工程的進度計劃和特殊要求，做到相互配合；對各自施工圖紙之間、施工計劃、施工工序之間的矛盾找出解決辦法，或及時提交監(jiān)理單位 /發(fā)包人解決。如主承包人未能執(zhí)行該項服務，則應承擔相應的材料、返工和工期損失。 12 在隱蔽工程覆蓋前，留出合理的時間以便其他承包人能夠完成管線、套筒、鐵件等預埋，與其他承包人確定預留孔洞的位置。如主承包人未能執(zhí)行該項服務，則應承擔相應的材料、返工和工期損失。 13 跟隨施工進度，按照發(fā)包人的指示，對各種用途的孔、洞（包括電梯門洞）、門窗與墻柱之間的縫隙、墻面開槽及其他類似部位填實抹平。為防止開裂，應先釘鋼板網(wǎng)，再作修補。 14 提供標高、定位的基準點、線給其他承包人進行自己的定位和施工。在發(fā)包人要求時，自費為其他承 包人在墻面、地面、天棚等處放出施工所需的標高和定位線，并對其準確性負責。 15 進行其他一般所需的修補工作。 16 為其他承包人的竣工圖紙和技術資料加蓋公章或?qū)Ｓ谜隆?