房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 簽字蓋章后，受讓方匯入定金后生效。 法律適用及爭議的解決 本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，各方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。 本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本合同具有同等法律效力。 在辦理股權(quán)工商變更登記時(shí)，各方需要按照工商登記機(jī)關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 本合同一式陸份，各方各持三份。 甲方(簽字)： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 乙方(簽字)： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 丙方(簽字)： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 丁方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式： 戊方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式： 擔(dān)保方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式： 簽約時(shí)間：年 月 日 房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱甲方) 乙方(中介方)： (以下簡稱乙方) 鑒于： 公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付綜合服務(wù)傭金給乙方。 ?。?宗地項(xiàng)目的認(rèn)購者。 本著互惠互利及誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。 第一條：總則 21 本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對雙方均有約束力。 22甲方有意出讓 公司的股權(quán)，特委托授權(quán)乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對 公 33 乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實(shí)施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲 方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。 項(xiàng)目公司所持有的編號 地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下： 此地塊用地面積：,其中建設(shè)用地：。 指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算： 1. 建設(shè)覆蓋積率≤ 2. 建設(shè)覆蓋率≤35% 3. 建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求 4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層 5. 建筑面積：246683平方米 住宅：172678平方米 商業(yè)：720xx平方米 綜合市場：20xx平方米 第二條：投資服務(wù)方式 21 服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。 22 服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方綜合服務(wù)費(fèi)用人民幣 萬元(按建筑面積 /M178。計(jì)算) 23 支付方式：在甲方取得編號 綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的綜合服務(wù)費(fèi) 萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。 24 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務(wù)費(fèi)時(shí)，需甲方各乙方受益各方同時(shí)在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。 第三條：保密條款 31甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 32甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 41 甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條21條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。 42 甲方對乙方提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條22條款中約定支付綜合服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，還可要求甲方按該項(xiàng)目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方 ，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約，需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。 43 甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 5乙方根據(jù)第二條21條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。 5乙方有權(quán)知情整個項(xiàng)目的收購談判。 5在項(xiàng)目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。 第六條：合同的生效及違約 6本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。 62如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。 第七條：合同的終止 7本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。 7出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無法履行時(shí)，本合同終止。 第八條：其它條款 8本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。 8本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 甲方法定代表人： 甲方(蓋章)： 乙方三人簽名： 20xx年 月 日簽于深圳
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