房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(存儲版)
【正文】 得干涉目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，不得阻礙目標(biāo)公司因日常經(jīng)營活動而使用印章。 十、 違約責(zé)任 任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%，違約金不足以彌補給守約方造成損失的，另行賠償損失。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。各方應(yīng)盡最大的努力將不可抗力給本次交易帶來的后果，特別是由此而引起的各方在其經(jīng)營方面遭受的延誤減輕到最低程度。 通知 (1)本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式做出，以中文書寫，并以特快專遞郵寄，在投郵后48小時視為送達(dá)。 在辦理股權(quán)工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 指標(biāo)按建設(shè)用地面積計算： 1. 建設(shè)覆蓋積率≤ 2. 建設(shè)覆蓋率≤35% 3. 建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求 4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層 5. 建筑面積：246683平方米 住宅：172678平方米 商業(yè)：720xx平方米 綜合市場：20xx平方米 第二條：投資服務(wù)方式 21 服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。 32甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。 第六條：合同的生效及違約 6本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。 甲方： 乙方： 甲方法定代表人： 甲方(蓋章)： 乙方三人簽名： 20xx年 月 日簽于深圳。 5乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。 22甲方有意出讓 公司的股權(quán)，特委托授權(quán)乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對 公 33 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲 方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，各方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。因此，不能作為確定各方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。不可抗力事件包括但不限于：地震、爆炸、流行病、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、政府重大政策變化和任何其他導(dǎo)致嚴(yán)重不利后果或沖突局勢的事件。如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已收取的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費)，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。 擔(dān)保方為出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)的其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項目相關(guān)的一切文件。 受讓方保證該項股權(quán)受讓已經(jīng)受讓方股東會、董事會確認(rèn)且不存在任何障礙。 人員的交接與過渡 出讓方應(yīng)安排好工作小組與受讓方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由出讓方承擔(dān)相關(guān)費用。 出讓方保證其向受讓方提供的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、 生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。 本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處臵，該處臵包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款全部付清的三個工作日內(nèi)，出讓方將余下49%的股權(quán)一次性變更至受讓方名下。 本合同約定的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認(rèn)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：受讓方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，戊方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。 在建工程及道路工程量及合同情況說明，詳見附件三。 (7)土地相關(guān)費用： (8)規(guī)劃報建費用繳付情況： 。 甲方： (公章) 法定代表人： 簽約地點： 聯(lián)系方式： 乙方： (公章) 法定代表人： 聯(lián)系方式： 房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二 甲方： 身份證號碼： 通訊地址(送達(dá)地址)： 乙方： 身份證號碼： 通訊地址(送達(dá)地址)： 丙方： 身份證號碼： 通訊地址(送達(dá)地址)： 受讓方 丁方： 地址： 通訊地址(送達(dá)地址)： 法定代表人： 戊方： 地址： 通訊地址(送達(dá)地址)： 法定代表人： 以上出讓方、受讓方合稱“各方”. 擔(dān)保方： 地址： 通訊地址(送達(dá)地址)： 法定代表人： 目標(biāo)公司： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址： 法定代表人： 鑒于： 目標(biāo)公司成立于 年 月。 第十一條 違約責(zé)任 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。 第九條 項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排 ：項目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價計算。 、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計。 第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 ，甲、乙雙方簽訂《
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