【正文】 。 　　、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益。 　　(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風(fēng)險。甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù)。 　?。?。 　　乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。 　　 　　，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效。 　　、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。 　　 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。 　　第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 　　，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。 　　、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設(shè)計。 　　，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標(biāo)價上浮5%計算。 　　第九條 項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排 　　：項目工程建設(shè)資金由乙方負責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價計算。若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。 　　第十一條 違約責(zé)任 　　 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。 　　第十三條 其他約定 　　、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。 　　甲方： (公章) 　　法定代表人： 簽約地點： 　　聯(lián)系方式： 　　乙方： 　　(公章) 　　法定代表人： 　　聯(lián)系方式： 房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二　　甲方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　乙方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　丙方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　受讓方 　　丁方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　戊方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　以上出讓方、受讓方合稱“各方”. 　　擔(dān)保方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　目標(biāo)公司： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　地址： 　　法定代表人： 　　鑒于： 　　目標(biāo)公司成立于 年 月。 　　出讓各方在簽訂合同之日為目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司 100%的股權(quán)。 　　(7)土地相關(guān)費用： 　　(8)規(guī)劃報建費用繳付情況： 。 　　乙方： ，湖南省工商局登記持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。 　　在建工程及道路工程量及合同情況說明，詳見附件三。 　　二、 合同標(biāo)的及其總價格 　　本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司100%的股權(quán)，出讓方在目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及出讓方為土地、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。 　　本合同約定的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：受讓方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，戊方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。在受讓方對目標(biāo)公司進行盡職調(diào)查后,若發(fā)現(xiàn)與附件所列內(nèi)容不符合，或者有其它或有債務(wù)，即視為出讓方違約，受讓方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或者解除本合同，并執(zhí)行定金條款。 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款全部付清的三個工作日內(nèi)，出讓方將余下49%的股權(quán)一次性變更至受讓方名下。 　　受讓方在第二階段的2年內(nèi)未支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則按照未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在總價款里所占比例向出讓方股權(quán)分紅。 　　本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進行任何形式的處臵，該處臵包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。 　　出讓方保證其向受讓方提供的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、 　　生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。 　　受讓方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項下的各項義務(wù)，受讓方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款。 　　人員的交接與過渡 　　出讓方應(yīng)安排好工作小組與受讓方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由出讓方承擔(dān)相關(guān)費用。 　　在簽署本合同并且受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司本合同第六條的所有資料、證照、檔案文件等，至支付30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并辦理法定代表人變更登記后，一并移交給受讓方。 　　受讓方保證該項股權(quán)受讓已經(jīng)受讓方股東會、董事會確認且不存在任何障礙。財務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報表、發(fā)票、收據(jù)原件。 　　4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項目相關(guān)的一切文件。 　　如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟損失，出讓各方對該債務(wù)及經(jīng)濟損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 　　擔(dān)保方為出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)的其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 　　受讓方應(yīng)按本合同約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如