freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告大綱-資料下載頁

2024-12-16 22:27本頁面
  

【正文】 排低層高檔住宅
地下停車場

本報告采用的各種稅費率見表7。
表7 稅費率表(%)
稅費項目稅費率稅費項目稅費率
營業(yè)稅
土地增值稅
城市維護建設(shè)稅
公益金
教育費附加費
法定盈余公積金
企業(yè)所得稅
任意盈余公積金
房產(chǎn)稅(按租金)
不可預(yù)見費
項目盈利能力詳見附表3~~附表7。
表8 敏感性分析表
序號項目變動幅度
(%)全部投資(所得稅前)
內(nèi)部收益率
(%)凈現(xiàn)值
(萬元)投資回收期
(年)
0基本方案
1開發(fā)產(chǎn)品投資
2售房價格
3預(yù)售款回籠進度
4租房價格


資金平衡分析詳見附表38,資產(chǎn)負債分析詳見附表39。

將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價可選擇、租房價格和預(yù)售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析,分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖(略)。

詳見表9
表9  臨界點分析表
敏感因素基本值臨界點
全部投資稅前內(nèi)部收益率
期望值
開發(fā)產(chǎn)品投資(萬元)
最高值
售房價格(元/平方米)
最低值
土地費用(萬元)
最高值
售房面積(平方米)
最低值







第 12 頁 共 12 頁
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
合同協(xié)議相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1