【導讀】蘇州境內(nèi)位于太湖東部的地區(qū)，包括蘇州市本身，地勢基本平坦。這種縱橫交錯的河道網(wǎng)絡有助于灌溉和運輸，同時也能調(diào)節(jié)長江和太。湖的水量和水位。這些風景怡人的水道和湖泊，也使蘇州成為眾所皆知的“東方威尼斯”。嘉興和湖州毗鄰，北部長江對岸是南通市。京滬線鐵路和京杭大運河都經(jīng)過蘇州市，此外，完善的公路網(wǎng)絡和眾多的河流／水道網(wǎng)絡也提供了前往蘇州的水陸交通途徑。蘇州市在1992年擁有總?cè)丝?67萬人。其中：市區(qū)人口856，700人，自1975年以來，我們假設這個新的蘇州工業(yè)園區(qū)必須要能應付每年2．0％的人口增長需求。人口增加的主要原因是來自自然增長。蘇州市參與勞動者總數(shù)約占總?cè)丝诘?0，這和中國。蘇州是中國一大古城，以擁有豐富的歷史和文化遺跡以及秀麗的風景而著稱。1981年，中國宣布將蘇州市列為重。在和蘇州市城市規(guī)劃局等有關(guān)的單位，以及新。——優(yōu)美的太湖風景區(qū)具有發(fā)展旅游和康樂活動的潛能。

　　

【正文】 河道的自然走向進行疏通的原則，適當?shù)剡M行截穹取直。絕對避免截彎取直后的河道之泄水能力（或日通水能力）不如以前，及因此而造成的不必要的人力和物力上的浪費。逐步使整個園區(qū)內(nèi)的河道都有穩(wěn)定的堤岸，以保護水質(zhì)。同時也建議凡 是古城蘇州與園區(qū)相通的河道也同時進行疏浚及護岸工程，以保證疏浚后的河道不受二次淤積的威脅。 （ 2）砌筑駁岸 大量管理資料下載 為保證園區(qū)內(nèi)河道美觀，有效制止對河道的侵占及促進水上旅游業(yè)的發(fā)展，園區(qū)內(nèi)的所有河道建議進行駁護岸工程。 （ 3）拓寬河道 為了保證市區(qū)河道流水暢通，須對某些河段進行改造。如對具有通航要求的河段應首先滿足此要求，其他河段應滿足泄水及旅游業(yè)的要求。 （ 4）打通與填理死水河段 為了最大限度地滿足泄水及園區(qū)內(nèi)不積水的要求，園區(qū)內(nèi)的某些死河段將被打通使其與主干河道相連，或被填埋。同時兼顧考慮水體總表面積的占有率保 持不變，即河道打通所造成的占用土地面積應于所埋死河段的水體總表面積相平衡，及同時要配合兩岸綠化等因素。 （ 5）河道的管理 參照新加坡和中國河道管理經(jīng)驗。 ● 開發(fā)區(qū)第一期河道整治（或護岸）方案 （ 1）基本資料不足及矩缺的遺憾 由于開發(fā)區(qū)處于蘇州古城以東的郊縣農(nóng)村，所以在園區(qū)內(nèi)的河段均沒有一個完整的河道典型斷面圖資料。有些河段甚至沒有資料。這對河道的規(guī)劃設計無疑是一個相當棘手的難題。本河道改造的設計方案是基于蘇州方面提供的有限資料進行分析后，及對沒有資料的河段進行估算而得出的設計概想，當?shù)玫綄崪y的資料后，有待 進一步地修改。 （ 2）方案設計概想 由于相門塘貫穿于第 1期開發(fā)區(qū)的商業(yè)中心地帶，為了有良好河道景觀兩岸均采用駁岸工程，葑門塘兩岸采用護岸工程。婁江采用單面護岸工程，即對開發(fā)區(qū)一邊進行單面護岸工程。初步設計概想如下圖： 區(qū)內(nèi)小河有待得到進一步的河道資料（如河道現(xiàn)有寬度、河底高程及邊坡坡度等）后才進行概想初步設計。 大量管理資料下載 供電規(guī)劃 電力負荷預測 變電站站址選擇 （見 首期供電和供熱規(guī)劃圖 ） 供電規(guī)劃 電力負荷預測 考慮到蘇州工業(yè)園區(qū)在今后的建設中會有很大的隨機性，因而很難對電力負荷進行準確的預測。但為使負荷預測更接近實際，擬以新加坡中期與長期電力負荷來預測蘇州工業(yè)園區(qū)的電力負荷。 新加坡裕廊鎮(zhèn)的中期與長期負荷如下： 中期電力負荷（開發(fā)十二年內(nèi)）：每公頃 300千瓦 長期電力負荷（開發(fā)十二年后）：每公頃 500千瓦 按以上電力負荷標準，工業(yè)園區(qū)首、二和三期的中期以及長期的電力負荷如下： 項目 面積 （公頃） 中期電力負荷 （兆瓦） 長期電力負荷 （兆瓦） 首期 二期 三期 1160 1580 3320 348 474 996 580 790 1， 660 共計 6060 1， 818 3， 030 變電站站址選擇 （ 1）變電站站址的選擇即要滿足靠近負荷中心，又要節(jié)約用地， 便于運輸，以及線路的引人和引出。 （ 2）在蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)，可按一次規(guī)劃，分步實施，按工業(yè)園區(qū)的需求逐步擴建。 （ 3）首期開發(fā)區(qū)啟動工程用電為 5000千瓦，可由建成的 220千伏葑門變電站出二條 110千伏線路供電。為了解決首期開發(fā)區(qū) 1995年初以及 1996年初的電力負荷需求， 1994年必 大量管理資料下載 須立項擴建 220千伏葑門變電站以及建設 110千伏變電站。超過 100兆瓦容量的單位，也可110千伏供電。為了滿足 1997年后的電力負荷須求， 1994年也必須立項興建 220千伏變電站。規(guī)劃中選點在首期開發(fā)區(qū)的東北側(cè)。同時也須立項建 設商業(yè)中心區(qū) 110千伏變電站。以備今后有特殊供電負荷須求，規(guī)劃中預留在首期開發(fā)區(qū)西北側(cè) 110千伏 位置一座。面積按 220千伏變電站考慮，以便于發(fā)展。 （ 4） 110干伏變電站占地面積為 50 60 米。 220千伏變電站占地面積為 10時 120 米。 110千伏變電站為全屋內(nèi)建筑，高度為 16米左右。 220千伏變電站的 220千伏設備及變壓器為屋外布置，其他設備為屋內(nèi)。 （ 5）首、二和三期的 110千伏與 220千伏變電站初步規(guī)劃地點可參見結(jié)構(gòu)圖。 郵電規(guī)劃 ● 前言 ● 郵電建設總體設想 ● 郵電建設計劃 ● 啟 動區(qū)郵電建設 （見 首期通訊規(guī)劃圖 ） 郵電規(guī)劃 ● 前言 根據(jù)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃。第一期范圍土地面積約為 ，預計人口 10萬，住宅用戶約 33， 000戶。其中首期開發(fā)的啟動區(qū)面積約為 2平方公里，從 94 年開始由南向北分幾期建設。根據(jù)上述情況，郵電建設將按以下要求進行實施。 ● 郵電建設總體設想 根據(jù)蘇州市郵電發(fā)展總體規(guī)劃，我市郵電通信至 2， 000年時，電話普及率將要達到 50％左右的目標。園區(qū)第一期內(nèi)的通信建設規(guī)模如下： （ 1）電話交換局 電話交換局所 2個（一個建在一期南區(qū)中心，另一個建在一期北區(qū)中心） 電話交換機容量 2 5萬門 大量管理資料下載 電話機用戶數(shù) 5萬戶（其中 65％為住宅用戶， 35％為商業(yè)、工業(yè)及其它用戶） 每個電話交換局約用地 5畝左右。 （ 2）管道建設 根據(jù)園區(qū)的建設要求，整個園區(qū)內(nèi)地下通信管道將與道路同步建設。埋沒管道管孔數(shù)一般以下面標準考慮： 出局管道及主要街道 48孔 主干道 24孔 一般街道 6～ 12孔 具體詳圖待道路方案確定后，由郵電部門根據(jù)際用戶 分布情況提供管道規(guī)劃圖。 （ 3）用戶配線建設 按照郵電部建設部要求，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑都將具備通信線路設施，戶線到位率100兒即住宅小區(qū)按每戶 12對線考慮，其余按最終需求考慮。 （ 4）其他通信方面 除了在電話通信方面，郵電局還將在其它通信方面對區(qū)提供服務。 移動通信： 94年 4月郵電局還將在東環(huán)路東側(cè)的城東市話分局建設一個 58信道的移動通信基站，將滿足園區(qū)用戶使用移動通信的需求。 尋呼業(yè)務：目前郵電局的尋呼設備已覆蓋整個園區(qū)。隨時可提供該項業(yè)務。 數(shù)據(jù)通信： 94年郵電局可向園區(qū)內(nèi)用戶 提供調(diào) 、 。 ● 郵電建設計劃 郵電營業(yè)網(wǎng)點需設 11個。其中一個為中心支局，具體數(shù)據(jù)如下。 支局營業(yè)用房面積約 2， 700m2。 平均網(wǎng)點服務面積約 1Km2。 平均網(wǎng)點服務半徑約 0． 5Km。 平均網(wǎng)點服務人口約 0． 9萬。 大量管理資料下載 郵電支局建設地點建議在商業(yè)中心，以方便社會使用郵電業(yè)務。根據(jù)新加坡的經(jīng)驗，也可與其它建筑合建。但在設計時應充分考慮郵電業(yè)務的特殊性。就應予留好郵路運輸通道。各營業(yè)點，可按新加坡慣例，設置在相應的樓群內(nèi)。 ● 啟動區(qū)郵電建設 啟動區(qū)內(nèi)所需的電話由目前東環(huán)市話分局提供 （目前 10K容量 94 年擴容至 20K）郵電局建議線路從蘇斜路進入啟動區(qū)（如果道路具備條件，郵電局將著手鋪設管道）以解決啟動區(qū)的通信需求，當園區(qū)內(nèi)電話用戶達到 2， 000戶時。將在 95年建設金厙電話分局（初期10K容量）。 96年建設新湖電話分局。 供氣規(guī)劃 ● 供氣量計算 ● 煤氣用量標準 ● 建筑規(guī)模 ● 煤氣站廠選址 （見 第一期煤氣規(guī)劃圖 ） 供氣規(guī)劃 ● 供氣量計算 蘇州工業(yè)園區(qū)用煤氣量由以下部分構(gòu)成： 居住區(qū)生活用氣量 工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用氣量與以及商業(yè)用氣量 ● 煤氣用量標準 居住區(qū)生活用氣標準擬以每戶每日 2立方米，工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用氣量與商業(yè)用氣量為生活用氣的一倍，也就是按 4立方米／戶／日。因此工業(yè)園區(qū)的綜合用氣標準按每戶計算為 4立方米／戶／日。按上述綜合用氣標準，第一期地段用氣為 14萬立方米／日，第二期為 27萬立方米，第三期為 40萬立方米?？傆脷饬繛?81萬立方米。 ● 建筑規(guī)模 目前舊城的供氣由煤制氣解決，污染較重且其供氣能力只能提供首期開發(fā)區(qū)啟動區(qū)之用氣需求。所在工業(yè)園區(qū)內(nèi)供氣建廠可考慮自成系統(tǒng)，具體詳情按日后可行性研究報告定。建設規(guī)?？刹扇∫淮我?guī)劃，分步實施的辦法。第一步實施的規(guī)模可在 5萬立方米／日左右，具體細節(jié)日后由實施者在可行性報告中定。然后隨著工業(yè)園區(qū)開發(fā)需要同步擴建。 大量管理資料下載 ● 煤氣站廠選址 初步意向可選擇工業(yè)園區(qū)以外面南側(cè)，占地約六公頃或在二期與三期工業(yè)園區(qū)內(nèi)。具體位置日后由可行性研究報告定。 防汛規(guī)劃 ● 前言 ● 標高要求 ● 防汛措施 防汛規(guī)劃 ● 前言 蘇州市防汛主要是歷史遺留下來低洼地區(qū)，在汛期受淹。蘇州市防汛主要采?。悍?片用道路或河道駁岸包圍低洼地區(qū)，在河道口設置泵閘，阻止高水位進入，排放低洼地區(qū)積水的方法。蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)必須按蘇州市建委蘇建規(guī)劃（ 91 ） 80號文建設項目若干規(guī)定進行建設，即滿足防汛要求。 ● 標高要求： （ 1）基本防洪水位采取百年一遇 黃海高程（以下同） ： ； 防洪堤（河堤）堤頂標高 ：不低于 ； 道路（主干道） ： 不低于 ； 其他道路 ： 不低于 ； （ 2）沿街建筑物室外地坪 不低于道路高度 即沿主干道 ： 不低于 沿其他道路 ： 不低于 （ 3）新建住宅區(qū)、單位 不低于 （ 4）室內(nèi)地坪標高應高于室外地面標高 30cm以上。（二期、三期工程可低 ） （ 5）水廠、電廠、煤氣廠及其他重要工礦企業(yè)室外地面標高應不低于防洪水位 大量管理資料下載 ＋ 50cm，即不低于 （黃海）。 防汛措施 工業(yè)園區(qū)在建設時除滿足上述標高要求外，同時應在汛期前把所建區(qū)域用道路或河堤包圍起來并采用臨時排澇措施，以免在建區(qū)域尚未達到標高要求低洼地受淹。 垃圾處理 處理措施： 園區(qū)內(nèi)的固體垃圾在開發(fā)初期，依照古城蘇州的傾倒辦法及使用其現(xiàn)有的傾倒場 地。后期可以考慮其他可行的、安全的方法進行垃圾的處理。 附表 一 中國城市生活居住用地 二 蘇州新區(qū)土地使用標準建議 三 15萬人口原型新鎮(zhèn)在公共設施方面的用地準則 附表一 中國城市生活居住用地 （平方米 /人） 小區(qū)級 居住區(qū)級 市級 合計 居住用地 811 811 公共建筑 1 68 公共綠地 12 12 1 35 道路廣場 13 610 其他 1 1 1 共計 2435 人口毛密度（人 /公頃） 690455 513345 417286 平均密度（人 /公頃） 573 429 352 大量管理資料下載 注： （一九八 0年十二月）。 =10， 000人。 =40， 000～ 50， 000人。 ＜ 200， 000人 大城市 =500， 000人～ 1， 000， 000人 中等城市 =200， 000人～ 500， 000人 特大城市＞ 1， 000， 000人 、商業(yè)、行政管理設施，體育設施和公用設施。 、經(jīng)濟、文化、體育 、商業(yè)、行政、出租汽車站等公用基礎(chǔ)設施。 、區(qū)公園、動物園、植物園、兒童公園、街頭綠地、小區(qū)級綠地和不小于 3米 寬的林蔭帶。 、二、三、四級道路，全市性的廣場，公共停車場，交通廣場等。 附表二 蘇州新區(qū)土地使用標準建議 用地項目 使用標準建議 （平方米 /人） 百分比 （ %） 居住用地 （每公頃人口凈密度） （每公頃 555人） 47 公共建筑 商業(yè) 學校 體育中心 團體 /機關(guān) 16 18 公共綠地 17 大量管理資料下載 道路 16 公 共事業(yè)及其他 2 總計 100 注：擬定的土地使用標準適用于原型新鎮(zhèn)，但不包括工業(yè)用地和高爾夫球場等特別地區(qū)的需要。工業(yè)用地和其他特別用地的需要可根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃目標在必要時加入。 附表三 15萬人口原型新鎮(zhèn)在公共設施方面的用地標準 公共建筑 規(guī)劃準則 占地面積（公頃） 商業(yè)區(qū)中心 鄰里中心 每新區(qū)一個 1： 25， 000人 6 （每人 ） 學校 小學 中學 職業(yè)訓練學校 1： 9， 000人 1： 15， 000人 1： 35， 000人 16 10 202 4 ＋ 10% （每人 ） 體育中心 室內(nèi)體育館 游泳池 每新區(qū)一個 每新區(qū)一個 大量管理資料下載 運動場 每新區(qū)一個 ＋ 10% （每人 ） 公共設施 /其他 醫(yī)院 門診所 圖書館 少年宮 浴室 托兒所 幼兒園 備用地 液化煤氣站 消防站 加油站 1： 100， 000人 1： 1000， 000人 每新區(qū)一個 1： 50， 000人 1： 50， 000人 1： 5， 000人