蘇州市住房建設規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-資料下載頁
2025-08-04 08:42本頁面
【導讀】的總體目標，加強對近期城市住房建設的指導和統籌，制定本規(guī)劃。綱要》（送審稿）、《蘇州市土地利用規(guī)劃》、《蘇州市2020年度土地儲。建設；規(guī)劃期限為2020年至2020年。在規(guī)劃期限內，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上進行的各項住房建設活動，應符合本規(guī)劃及。相協調，充分發(fā)揮住房作為國民經濟基礎性配套設施的重要作用。第七條規(guī)劃區(qū)內住房數量與質量現狀。蘇州市民的居住條件得到極大改善。自1998年實行住房制度改革以來，蘇州市先后制定和頒布。目前已經建立起了由住房公積金。初步形成了以市場為主導的商品住房供應體制。蘇州市市區(qū)“十一五”期間的城鎮(zhèn)住房需求由本地戶籍城鎮(zhèn)居民。萬m2，廉租住房約14萬m2，中低收入家庭住房248萬m2，各類集宿房160萬m2。規(guī)劃期內，蘇州市住房供應體系由兩部分組成。租住房、定銷商品房和其它動遷房、銷售型和租賃型中低收入家庭住房以及集宿房等類型。單套建筑面積在90m2以內的住房實施不同的控制比例。其中，老城東部居住板塊、陽澄湖沿線
【正文】 房用地 ，集宿房用地 。 第二十七條 住房用地供應年度指引。 2020年，供應商品住房用地 ，政策保障性住房用地 ； 2020年，供應商品住房用地 ，政策保障性住房用地 ； 2020年，供應商品住房用地 ，政策保障性住房用地 ； 2020年，供應商品住房用地 ，政策保障性住房用地 ； 2020年，供應商品住房用地 ，政策保障性住房用地 。 第六章 規(guī)劃實施的保障措施 第二十八條 合理控制住房用地供應總量，調整土地供應結構。 （一）規(guī)劃期內，住房用地實行總量控制，優(yōu)先確保中低價位、中小套型普通商品住房和政策保障性住房用地，其年度供應量不低于居住用地供應總量的 70％。停止別墅類項目土地供應，嚴格限制低密度，大套型住房土地供應。 （二）加大閑置土地處理力度，積極盤活存量土地，制止違法囤積土地行為。依據相應法律、法規(guī)，對未能按期開發(fā)的住房用地征收土地閑置費或依法收回。 第二十九條 調整住房供應結構，適當提高住房用地開發(fā)強度。 （一）規(guī)劃、國土、建設、房管等部門各司其職，采取有效措施，使新審批、新開工的商品住房建設，建筑面積 90m2以下住房面積所占比重，達到開發(fā)建設總面積的 70％以上。 （二）針對我市土地資源日益緊缺的現狀，根據集約化利用原則，在符合規(guī)劃控制原則和相關規(guī)范要求前提下，適當提高住房用地容積率，增加高層、中高層住房建設比例。 第三十條 發(fā)揮稅收、信貸政策對房地產市場的調節(jié)作用，整頓和規(guī)范房地產市場秩序。嚴格按照國家調控政策，征收住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅、個人 所得稅等稅費；嚴格房地產開發(fā)信貸條件，有區(qū)別地調整住房消費信貸政策。加強房地產開發(fā)建設過程監(jiān)管；對不符合規(guī)劃控制性要求，超出規(guī)定建設的住房項目要嚴肅查處；切實整治房地產交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為；嚴格規(guī)范房地產市場外資準入和管理。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 7 頁 第三十一條 積極發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場，優(yōu)化住房資源配置。堅持正確的輿論導向，加強政策宣傳，引導廣大群眾樹立正確的住房消費觀念。建立和完善房地產市場信息系統和信息發(fā)布制度，建立多部門參與的房地產市場預警與金融風險防范聯合監(jiān)測機制。 第三十二條 完善管理體制，確保規(guī)劃的順利實 施。 （一）建立住房建設規(guī)劃實施的分級負責制。加強政策的傳遞能力和與基層的溝通能力，增強政策的執(zhí)行效率，強化各級政府、各相關部門的住房管理責任。 （二）強化住房建設規(guī)劃年度實施計劃制度。以年度實施計劃作為落實本規(guī)劃的重要手段。年度住房實施計劃確定的住房目標和住房建設用地的調控指標，是規(guī)劃許可和用地審批的具體依據。對不符合年度住房實施計劃的住房項目不予審批。 （三）加強規(guī)劃實施的技術管理。在住房建設規(guī)劃編制體系、目標、內容、方法及標準上與上層次規(guī)劃緊密協調，建立住房資源的動態(tài)檢測系統與長效監(jiān)測管理機制。 （四）完善住房建設規(guī)劃監(jiān)督管理。全面落實住房規(guī)劃實施的相關責任單位，嚴肅糾正違反住房規(guī)劃的行為并追究責任，加強住房規(guī)劃實施的檢查，完善住房建設規(guī)劃公共參與機制。 第七章 附則 第三十三條 本規(guī)劃自批準之日起生效。 第三十四條 本規(guī)劃由蘇州市人民政府組織實施。 第三十五條 本規(guī)劃由蘇州市人民政府負責解釋。
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