土地流轉(zhuǎn)條件分析及對(duì)策(編輯修改稿)
2024-12-03 23:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 購買超出原有生活需求的物品，例如汽車、名貴首飾等，甚至出現(xiàn)了不理性的炫耀攀比現(xiàn)象。 二、志村建設(shè)中農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題 通過對(duì)志村建設(shè)的相關(guān)資料分析，志村土地建設(shè)中有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在以下問題：轉(zhuǎn)讓集體土地的所有權(quán)不明晰土地是我國最重要的生產(chǎn)資源，屬于集體所有權(quán)，是一定范圍內(nèi)的農(nóng)民土地的所有權(quán)形式。這種土地所有權(quán)形式是獨(dú)立的集體所有權(quán)形式，不屬于集體成員中的任何一個(gè)人所有也不可行使土地支配權(quán)。[1]土地的這種性質(zhì)決定了它是一種具有非排性的準(zhǔn)公共物品，產(chǎn)權(quán)不明晰造成了志村部分不法分子公為私用。還有志村的農(nóng)民由于素質(zhì)的局限性，對(duì)法律知識(shí)的欠缺，之前農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn)只有口頭約定，寫的流轉(zhuǎn)內(nèi)容也缺乏法律效力。，因?yàn)榇髮W(xué)教育園區(qū)所占土地基本上是農(nóng)田用地，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，土地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部補(bǔ)給失地農(nóng)民，所以村莊集體組織在這次征地補(bǔ)償中并未得到收入。而接下來的新農(nóng)村建設(shè)需要大量的資金投入作保障，融資困難必將限制全村的整體發(fā)展。志村雖然通過土地流轉(zhuǎn)給大學(xué)城村民獲得了一些補(bǔ)償款，但是揮霍之風(fēng)有待遏制。、受教育時(shí)間短、缺乏社會(huì)所需要的工作能力，無法適應(yīng)當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展和就業(yè)形勢(shì)，
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