5農村土地確權及土地流轉新政策分析(編輯修改稿)
2024-09-04 04:59 本頁面
【文章內容簡介】 2XX 省農村土地流轉過程中存在的問 題 土地流轉行為不夠規(guī)范、有序。在推行農村土地流轉政策時，土地流轉行為不夠規(guī)范、有序現(xiàn)象比較嚴重。部分農民在 第 3 頁 共 5 頁 轉讓土體使用產(chǎn)權時，沒有簽訂有效合同，僅僅是口頭方式進行協(xié)商，土地流轉行為比較隨意。同時，一些用戶雖然簽訂了合同，但是合同內容不夠全面和規(guī)范，部分合同不存在法律效益，當出現(xiàn)合同糾紛時，無法提供法律依據(jù)。并且，部分地區(qū)的農民對土地流轉工作支持力度不足，工作成效不夠理想。除此之外，還存在侵害農民合法權益的違法現(xiàn)象，在農民不是自愿的情況下轉讓土地使用權。 土地流轉中介和維權機 構較少。土地流轉中介和維權機構，能夠降低土地流轉過程中的風險，對農民的合法土地權益起到保護作用，并且還保證了經(jīng)營承包權登記的法律效益。但是，從現(xiàn)階段全省的農村土地流轉工作情況來看，土地流轉中介和維權機構建設力度不足，機構數(shù)量比較少，這就加大了土地承包經(jīng)營權的處置難度，在開展土地流轉工作中出現(xiàn)了很多問題。 土地流轉信息傳播路徑較少。土地流轉信息傳播路徑較少，造成農村土地流轉對象與范圍選擇余地小。受讓方往往要求地塊相對集中、面積足夠大，有
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