5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題及對策(編輯修改稿)
2025-09-06 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 低，招商引資困難較大 和工業(yè)相比，農(nóng)業(yè)投資大，但收益較小，所以即使很多農(nóng)民自愿出讓土地，也未必有大量企業(yè)承包，尤其是一些邊遠山區(qū)，更是少有人問津。此外，由于我國農(nóng)村環(huán)境和城市相比相對較差，軟硬環(huán)境的不具備使得土地在實際流轉(zhuǎn)的過程中困難重重，招商引資更是難上加難。 土地流轉(zhuǎn)的社會保障體系不健全 在農(nóng)村，土地是農(nóng)民賴以生存的生命線。因此，政府一方面呼吁和倡導農(nóng)民進行土地流轉(zhuǎn)，但另一方面，失地農(nóng)民的社會保障體系卻不健全，這樣農(nóng)民的收入單純依靠租賃土地來維持，嚴重影響著農(nóng)民的收入，制約著社會的發(fā)展。 三、對農(nóng)村土地合理流轉(zhuǎn)的建議 轉(zhuǎn)變政府職 能，保護農(nóng)民合法權(quán)益 在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的過程中，必須尊重市場規(guī)律，保護農(nóng)民合 第 4 頁 共 6 頁 法權(quán)益。而要實現(xiàn)這些就要求政府轉(zhuǎn)變自身職能，克服其在土地流轉(zhuǎn)中的 “ 越位 ” 、 “ 缺位 ” 、 “ 錯位 ” 等現(xiàn)象，政府要充分發(fā)揮其有形的手的作用，引導農(nóng)民，將土地流轉(zhuǎn)納入市場，讓其參與競爭，同時也要為農(nóng)民提供有效的信息，使其能隨時洞悉市場，更好地把握市場形勢，實現(xiàn)土地資源利用的最大化。同時，政府還應該發(fā)揮其監(jiān)督者的作用，監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)的程序是否合法、土地流轉(zhuǎn)的合同是否規(guī)范、土地流轉(zhuǎn)的行為是否合理。禁止一些以土地流轉(zhuǎn)為名義的隨便改變農(nóng)地用途和 違背農(nóng)民意愿強制流轉(zhuǎn)的不良行為。 大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，加快剩余勞動力的轉(zhuǎn)移 土地流轉(zhuǎn)最實質(zhì)的變化是農(nóng)民土地使用權(quán)
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