淺談建設(shè)項目全過程工程造價管理與控制(編輯修改稿)
2025-01-20 10:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 研究，投資估 算是確定可行性研究階段工程總投資的限額?？尚行匝芯坎粌H要評價項目是否可行，更重要的是對方案進行優(yōu)化認(rèn)證。投資估算必須準(zhǔn)確且能滿足限額設(shè)計和控制概算的要求。初步設(shè)計概算必須控制在批準(zhǔn)的可行性研究投資估算范圍內(nèi)，收口概算不允許突破可行性研究投資估算。因此，決策階段保證投資估算的準(zhǔn)確性。 ２ 合理的設(shè)計是控制工程造價的關(guān)鍵 設(shè)計階段控制工程造價的有效方法是通過設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方。設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過設(shè)計招標(biāo)，引 入競爭機制，促使設(shè)計單位改進管理，采用先進 技術(shù)，推行限額設(shè)計，降低工程成本，提高投資效益。設(shè)計方案優(yōu)選是優(yōu)化設(shè)計方案的有效方法，通過設(shè)計方案競選，有利于多種設(shè)計方案的選擇和競爭，從中選擇最佳方案；有利于控制項目投資，另外，設(shè)計方案競選能夠集思廣益，吸取各個方案的優(yōu)點。最佳設(shè)計方案選出后，中標(biāo)的設(shè)計單位應(yīng)充分利用限額設(shè)計這一控制工程造價的重要手段，處理好技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系，按照批 準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下按分配的投資額控制設(shè)計，解決好設(shè)計人員長期以來形成的重技術(shù)經(jīng)濟的思想，提高設(shè)計人員的工程造價意識，保證投資總額不突破。設(shè)計階段工程造價的確定主要是編制設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙、國家有關(guān)部門頒布實施的概算定額或概算指標(biāo)、費用定額以及當(dāng)時當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料市場價格等資料編制的擬建項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件，它是設(shè)計文件的組成部分，經(jīng)有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，即為控制擬建項目的最高限額。在施工圖設(shè)計階段，設(shè)計單位可按照國家有關(guān)規(guī)定，編制施工圖預(yù)算，用以核實施工圖設(shè)計階段造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。 ３ 施工階段是工程造價控制的重要環(huán)節(jié) ３ .１ 加強合同管理，規(guī)范招投標(biāo)活動建設(shè)項目施工費用占整個工
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