建筑工程造價(jià)全過程控制(編輯修改稿)
2025-06-18 20:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 因此，有必要在滿足功能的前提下，做多個(gè)方案，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評價(jià)，選用技術(shù)適用、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益，它對建設(shè)工期、工程造價(jià)、工程質(zhì)量及建成后能否產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益和使用效益，起著決定性的作用，設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會使控制工作更主動 ， 具體如下： 建筑方案的形成應(yīng)建立在滿足功能使用要求，注重設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果，尋求優(yōu)化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)合理的基礎(chǔ)上。 在同一個(gè)工程項(xiàng)目中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)密切結(jié)合起來，剔除不必要的輔助功能，從中選擇 一個(gè)成本最低的方案。 現(xiàn)代建筑更多的依賴于設(shè)備，樓層越多設(shè)備系統(tǒng)越龐大，設(shè)備配置是否得當(dāng)，直接影響建筑產(chǎn)品的整個(gè)壽命周期的成本，所以設(shè)備的配置應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對能源節(jié)約的有利條件，如果能從建筑產(chǎn)品的整個(gè)壽命周期分析，能源節(jié)約是一筆不可忽略的費(fèi)用。 在工程設(shè)計(jì)階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員必須密切配合，作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，及時(shí)對項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對比，反饋造價(jià)信息，能動地影響設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。 施工階段工程造價(jià)控制 建設(shè)單位要加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，嚴(yán)格控制來自施工單位的工程變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用，如確有必要變更，要先做預(yù)算、后花錢，對必要的工程變更，算清應(yīng)增減的款項(xiàng)，隨時(shí)掌握工程造價(jià)
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