建筑工程造價(jià)控制問(wèn)題及對(duì)策分析(編輯修改稿)
2024-11-17 00:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式過(guò)于單位，難以進(jìn)行工程施工成本論證，進(jìn)而影響到工程造價(jià)控制效果。同時(shí)，還有些管理人員采用定額控制方式，這種方式雖然有利于建筑設(shè)計(jì)成本控制，其設(shè)計(jì)方案由建筑設(shè)計(jì)院完成，但仍存在建筑設(shè)計(jì)與造價(jià)控制存在不符的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的重要因素。在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證之前，已經(jīng)訂立了工程造價(jià)的預(yù)算，但這份預(yù)算對(duì)施工中的突發(fā)問(wèn)題并沒(méi)有做出規(guī)定，只是具有參考作用。而當(dāng)工程出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽訂時(shí)，就會(huì)打亂工程造價(jià)預(yù)算，延長(zhǎng)工期；另外，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題的發(fā)生，大部分來(lái)源于設(shè)計(jì)不合理或者現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)現(xiàn)狀，導(dǎo)致工程造價(jià)高于預(yù)算，進(jìn)而增加了工程建設(shè)費(fèi)用。3建筑工程造價(jià)控制的有效措施。在項(xiàng)目投資決策階段，為作出合理的決策，需要合理收集基礎(chǔ)資料，并確保資料的完整性。收集的資料主要包括項(xiàng)目地質(zhì)條件、材料價(jià)格和水電情況。在投資決策階段，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求來(lái)確定工程規(guī)模，并合理編寫項(xiàng)目的可行性報(bào)告。在投資估算編制時(shí)，要結(jié)合項(xiàng)目的物點(diǎn)，掌握好施工現(xiàn)場(chǎng)存在的一些影響因素，避免影響到工程造價(jià)。同時(shí)，應(yīng)深入建筑市場(chǎng)了解情況，以做出材料和設(shè)備的價(jià)格浮動(dòng)系數(shù)表，確保投資估算的合
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1