淺談建筑工程造價預(yù)算的難點及控制(編輯修改稿)
2025-06-18 19:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 容明確工程計價類別、報價依據(jù)、市場價格信息，合理確定不可競爭項目的類別、數(shù)量，對調(diào)整合同價的原則 和細則作出規(guī)定。 施工前先熟悉施工圖紙，精確計算工程量與套用定額單價。在造價預(yù)算編制過程中，并要反復(fù)閱讀設(shè)計圖紙直至深刻理解設(shè)計者的意圖，把閱讀圖紙和熟悉工程、審核圖紙的過程可以結(jié)合起來，然后做出準確的預(yù)算編制分項，在計算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等等失誤出現(xiàn)。 客觀的進行價格分析，要對價差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所要的設(shè)備及材料品種多、價格不一，購置設(shè)備材料的費用在造價構(gòu)成中占有較大的比重（約占 60～ 70%)，這就要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、 規(guī)格、性能和價格要做到心中有數(shù)。所以設(shè)備材料的價格水平是依市場價格確定的，還要對其進行差價調(diào)整和動態(tài)管理。為了避免因為價格波動影響了預(yù)算對投資的控制效果，可以建立工程造價差價預(yù)測系統(tǒng)，并對各項工程造價指標的變化趨 勢做出合理預(yù)測，適宜時可以調(diào)整差價。 3 重視建筑工程項目實施階段的預(yù)算控制 建筑工程項目的實施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標工作的延伸同時也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實施階段對工程造價的影響約為 10%，在這個階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建筑單位忽視了建筑工程項目實施階段的造價預(yù)算控制。其實，在建設(shè)工程項目的實施階段，施工浪費的可能性非常大，造成工程造價上升的原因主要有兩個：受造價控制人員無法控制或較難控制的因素影響 (如自然災(zāi)害、社會動蕩等 )；受施工組織失
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