淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算的難點(diǎn)及控制(編輯修改稿)
2025-06-18 19:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 容明確工程計(jì)價(jià)類別、報(bào)價(jià)依據(jù)、市場(chǎng)價(jià)格信息，合理確定不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的類別、數(shù)量，對(duì)調(diào)整合同價(jià)的原則 和細(xì)則作出規(guī)定。 施工前先熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量與套用定額單價(jià)。在造價(jià)預(yù)算編制過程中，并要反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖，把閱讀圖紙和熟悉工程、審核圖紙的過程可以結(jié)合起來，然后做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng)，在計(jì)算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價(jià)，最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等等失誤出現(xiàn)。 客觀的進(jìn)行價(jià)格分析，要對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所要的設(shè)備及材料品種多、價(jià)格不一，購(gòu)置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有較大的比重（約占 60～ 70%)，這就要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、 規(guī)格、性能和價(jià)格要做到心中有數(shù)。所以設(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場(chǎng)價(jià)格確定的，還要對(duì)其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。為了避免因?yàn)閮r(jià)格波動(dòng)影響了預(yù)算對(duì)投資的控制效果，可以建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，并對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨 勢(shì)做出合理預(yù)測(cè)，適宜時(shí)可以調(diào)整差價(jià)。 3 重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制 建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸同時(shí)也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實(shí)施階段對(duì)工程造價(jià)的影響約為 10%，在這個(gè)階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建筑單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的原因主要有兩個(gè)：受造價(jià)控制人員無法控制或較難控制的因素影響 (如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等 )；受施工組織失
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